Решение по делу № 2-1210/2021 от 24.11.2020

УИД 47RS0005-01-2020-006846-10

Дело № 2-1210/2021 (2-4905/2020;)
г. Выборг 24 мая 2021 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего - судьи Баширова Т.Н.,

при секретаре - помощнике судьи Коженковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сарапуловой Натальи Михайловны к Сарапулову Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, обязании погасить задолженность по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Сарапулову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, обязании погасить задолженность по коммунальным платежам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома, общей площадью 65,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, строение 1, кадастровый номер и земельного участка под ним площадью 187 кв.м. с кадастровым номером:

В данном доме зарегистрирован ее бывший муж Сарапулов Андрей Владимирович, Дата года рождения. Брак между истцом и ответчиком Сарапуловым Андреем Владимировичем расторгнут решением мирового судьи судебного участка №24 Выборгского района Ленинградской области от 13 июня 2019 года, о чем 23 июля 2019 года выдано свидетельство о расторжении брака , место государственной регистрации <данные изъяты>, о чем составлена актовая запись о расторжении брака .

С 01 декабря 2018 года истец с детьми проживает отдельно от ответчика. С указанного периода ответчик один пользуется жилым домом, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области по делу № 2-919/2020 утверждено мировое соглашение, которым произведен раздел совместно нажитого в браке имущества. Данный жилой дом и земельный участок признан собственностью истца.

Ответчику была направлена телеграмма с просьбой освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета и оплатить образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам. До настоящего времени ответчик из жилого помещения не выселился, с регистрационного учета не снялся и задолженность по коммунальным платежам не погасил.

Истец просит суд признать Сарапулова Андрея Владимировича утратившим право пользования жилым домом, общей площадью 65,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер , выселив его из указанного жилого помещения.

Обязать погасить задолженность по коммунальным платежам.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Чижова И.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, учитывая заключение прокурора - помощника Выборгского городского прокурора Кутейниковой О.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению по требованиям о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к следующему.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка №24 Выборгского района Ленинградской области от 13 июня 2019 года, о чем 23 июля 2019 года выдано свидетельство о расторжении брака , место государственной регистрации <данные изъяты>, о чем составлена актовая запись о расторжении брака .

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области по делу № 2-919/2020 утверждено мировое соглашение, которым произведен раздел совместно нажитого в браке имущества. Данный жилой дом и земельный участок признан собственностью истца.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу п.2. ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено, также как и доказательств осуществления ответчиком обязанностей по несению расходов на содержание жилого помещения.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, доказательства чинения препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не установлены.

Не нашли своего подтверждения обстоятельства, которые бы указывали на то, что ответчик не проживал на жилой площади вынужденно, ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Факт регистрации ответчика по спорному адресу не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку данный акт носит административный характер и не порождает самостоятельного права на жилое помещение.

С учетом вышеизложенного, суд считает требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. 31-33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, либо по решению суда.

Следовательно, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Рассматривая требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что истцом не представлено доказательств фактического проживания ответчика в спорном жилом помещении, а также доказательств фактического пользования коммунальными услугами, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Сарапуловой Натальи Михайловны - удовлетворить частично.

Признать Сарапулова Андрея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, площадью 65,4 кв.м., кадастровый номер , расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Сарапулова Андрея Владимировича из жилого помещения - жилого дома, площадью 65,4 кв.м., кадастровый номер , расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении требований Сарапуловой Натальи Михайловны к Сарапулову Андрею Владимировичу об обязании погасить задолженность по коммунальным платежам – отказать в полном объеме.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.22 Налогового кодекса РФ обязать истца Сарапулову Н.М. в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда доплатить государственную пошлину в размере 3 914,20 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья

Резолютивная часть решения суда объявлена в судебном заседании 24 мая 2021 года
Мотивированное решение суда изготовлено 31 мая 2021 года

УИД 47RS0005-01-2020-006846-10

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-1210/2021 (2-4905/2020;) ~ M-4068/2020 в Выборгском городском суде Ленинградской области.

2-1210/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Выборгский городской прокурор
Сарапулова Наталья Михайловна
Ответчики
Сарапулов Андрей Владимирович
Суд
Выборгский городской суд Ленинградской области
Судья
Баширов Тимур Наильевич
Дело на сайте суда
vyborgsky.lo.sudrf.ru
24.11.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.11.2020Передача материалов судье
24.11.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.11.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.11.2020Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
11.02.2021Предварительное судебное заседание
11.02.2021Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
20.04.2021Предварительное судебное заседание
12.05.2021Судебное заседание
24.05.2021Судебное заседание
31.05.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.05.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее