Решение по делу № 2-187/2022 от 15.06.2022

№                             Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.                                                                      <адрес>

Медвенский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Новикова И.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сербиевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасимовой Т.А. к Очеретяному В.В., Фоминовой Г.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Герасимова Т.А. обратилась (с учетом уточненных исковых требований) в суд с иском, в котором просила признать Очеретяного В.В. и Фоминову Г.В. утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что Очеретяный В.В. и Фоминова Г.В. в данный дом были вселены как члены ее семьи, однако в апреле 2018 г. они добровольно съехали в неизвестном направлении. Расходов на содержание дома не несут, их вещей в доме нет. После выезда ответчики фактически перестали пользоваться ее жилым помещением.

В судебное заседание истец Герасимова Т.А. не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики Очеретяный Т.В. и Фоминова Г.В. в судебное заседание не явились, почтовая корреспонденция, направленная по указанному истцом адресу возвращена не врученной с отметкой «Истек срок хранения».

Суд с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть исковое заявление без участия неявившихся сторон, в том числе, в отсутствие ответчиков, в отношении которых у суда отсутствуют сведения об извещении, поскольку судом предприняты все меры для их своевременного извещения по представленному истцом адресу. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших Очеретяного В.В. и Фоминову Г.В., возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебного уведомления, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1 ст. 292 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.п.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что Герасимова Т.А. приобрела в 2006 г. право собственности на жилой №, расположенный по адресу: <адрес> по свидетельству о праве на наследство по завещанию от 14.12.2005 г.

Согласно домовой книге и адресной справке Отделения МВД России по ФИО2 <адрес> Очеретяный В.В. зарегистрирован с 13.06.2017 г. по адресу: <адрес>, с. <адрес> <адрес>, Фоминова Г.В. зарегистрирована с 19.08.2002 г. по адресу: <адрес>

Согласно справке администрации Нижнерутчанского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Очеретяный В.В. и Фоминова Г.В. зарегистрированы по адресу: <адрес> но с апреля 2018 г. по настоящее время фактически не проживают в данном домовладении.

Учитывая, что Очеретяный В.В. и Фоминова Г.В. членами семьи Герасимовой Т.А. не являются, совместного бюджета стороны не ведут, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, с апреля 2018 г. не проживают в данном домовладении, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований Герасимовой Т.А. о признании Очеретяного В.В. и Фоминовой Г.В. утратившими права пользования жилым помещением.

Доказательств чинения ответчикам Очеретяному В.В. и Фоминовой Г.В. препятствий в проживании в спорном жилом помещении суду не представлено, сведений о том, что ответчики обращались в судебные и правоохранительные органы с заявлением об устранении препятствий к проживанию в указанном жилом помещении, не имеется.

Доказательств приобретения Очеретяным В.В. и Фоминовой Г.В. права собственности на спорный жилой дом или иного права не представлено.

Кроме того, суд считает, что ответчики не имеют намерения воспользоваться правом на жилую площадь, их регистрация в <адрес> является формальным административным актом, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение и носит уведомительный характер.

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении ущемляет права и законные интересы истца, поскольку влечет для нее нарушение права реализации своих жилищных прав.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за Очеретяным В.В. и Фоминовой Г.В. права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Герасимовой Т.А. к Очеретяному В.В., Фоминовой Г.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Очеретяного В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Фоминову Г.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья                                           И.Г. Новиков