Решение по делу № 2-2548/2022 от 20.06.2022

Дело №2-2548/2022

УИД 04RS0007-01-2022-004066-39

Решение

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года                                                                                       г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при помощнике судьи Плетниковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АШСИТЕК» к ФИО10, ФИО11, ФИО12 о взыскании задолженности,

установил:

    Обращаясь в суд, представитель истца Тарасова И.Л. сослалась на то, что 11 декабря 2019г. решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> в качестве управляющей организации было выбрано ООО «АШСИТЕК», заключен договор управления многоквартирным домом. ФИО13 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Обязанность по оплате услуг ООО «АШСИТЕК» ответчик исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01 января 2020г. по 31 мая 2022г. образовалась задолженность в размере 19 470 руб. 15 коп., а также пени в размере 5 299 руб. 11 коп. Согласно данным МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г.Улан-Удэ» ФИО13. 04.05.2019г. снята с регистрационного учета в связи со смертью. Поэтому просила взыскать с наследников ФИО13 и в пределах наследственного имущества указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 943 руб. 08 коп.

    Определением суда от 18 августа 2022г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО10 ФИО11 ФИО12

В судебном заседании представитель истца Тарасова И.Л. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что будет погашать задолженность.

Ответчики ФИО11 ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщали, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО10 изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что 11 декабря 2019г. решением общего собрания собственников помещений в многоквартирному доме, расположенном по адресу: <адрес> в качестве управляющей организации было выбрано ООО «АШСИТЕК» и заключен договор на управлением многоквартирным домом. Указанным решением были утверждены условия договора управления, установлена ежемесячная плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в размере 15 руб. 90 коп. за 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения, с последующей индексацией тарифов в соответствии с изменением уровня потребительских цен.

04 февраля 2021 г. решением общего собрания собственников помещений в многоквартирному доме, расположенном по адресу: <адрес> установлена ежемесячная плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в размере 14 руб. 18 коп. за 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения, с последующей индексацией тарифов в соответствии с изменением уровня потребительских цен.

ФИО13. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно сведениям Улан-Удэнского городского отдела Управления ЗАГС Республики Бурятия, Залуцкая А.П. умерла 27 апреля 2019.

Из материалов дела следует, что ФИО13 15 декабря 2011 г. было составлено завещание, согласно которому все имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, завещано ФИО10., ФИО11., ФИО12. в равных долях по 1/3 доле каждому. Следовательно, указанные лица являются наследниками ФИО13. и обязаны нести ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО13 на момент смерти принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 1 438 97 руб. 33 коп.

Согласно представленному истцом расчету, за период с 01 января 2020г. по 31 мая 2022г. задолженность собственника помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет: 18 631 руб. 52 коп. – за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 44 руб. 96 коп. – водоотведение на содержание общего имущества многоквартирного дома, 17 руб. 50 коп. – водопотребление холодной воды на содержание общего имущества многоквартирного дома, 111 руб. 50 коп. - горячая вода на содержание общего имущества многоквартирного дома, 664 руб. 67 коп. – электроэнергия на содержание общего имущества многоквартирного дома, а также пени в размере 5 299 руб. 11 коп.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «АШСИТЕК» о взыскании с наследников ФИО13 – ФИО10., ФИО11 ФИО12 задолженности ФИО13 по договору управления многоквартирным домом в размере 24 769 руб. 26 коп. (не превышающем стоимости наследственного имущества) признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска суд на основании ст. ст. 94, 98 ГПК РФ также взыскивает с ответчиков судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 943 руб. 08 коп. в солидарном порядке.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «АШСИТЕК» удовлетворить.

    Взыскать с ФИО10 (паспорт <данные изъяты>), ФИО11 (паспорт <данные изъяты>), ФИО12 (ИНН <данные изъяты>) в пользу ООО «АШСИТЕК» (ИНН 0323829194) солидарно сумму задолженности в размере 24 769 руб. 26 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 943 руб. 08 коп., всего 25 712,34 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 31 августа 2022 г.

Судья                                               З.В. Гурман