Решение по делу № 2-600/2022 от 15.07.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

               20 декабря 2022 года    <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кубасовой Е.Н.,

    при секретаре судебного заседания Савик С.А.,

    с участием:

представителя истца Фомина А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сластухиной ФИО17 к администрации <адрес> сельсовета <адрес> об установлении факта приобретения, владения и пользования земельным участком и жилым домом, о включении в наследство имущества в виде земельного участка, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Истец Сластухина Т.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указала следующее: ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из дома и земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, которые отец приобрел в ДД.ММ.ГГГГ г. у ФИО8 Указанное имущество было передано ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ году Кунчурукским сельсоветом. Она фактически вступила в наследство, приняла меры к сохранности наследственного имущества. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свое право на наследственное имущество, однако, сделать этого она не может по причине отсутствия документального подтверждения перехода права собственности к отцу на указанное имущество. Просит суд установить факт владения и пользования ФИО2 земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>, включить указанное имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, признать за Сластухиной Т.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец Сластухина Т.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, направила в суд представителя Фомина А.Л., действующего на основании доверенности

В судебном заседании представитель истца Фомин А.Л. уточнил исковые требования, просил суд: установить факт приобретения, владения и пользования ФИО2 земельным участком с кадастровым номером № и расположенным на земельном участке жилым домом, по адресу: <адрес>; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Сластухиной Т.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, указал, что не поддерживает требования в части включения в состав наследства жилого дома, расположенного на земельном участке по указанному адресу и не заявляет требований о признании права собственности на жилой дом. В остальном поддержал содержащиеся в иске доводы.

Представитель ответчика - администрации Кунчурукского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражала против удовлетворения иска, подтвердила факт приобретения ФИО2 у её матери ФИО8 дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Указанное имущество было предоставлено ФИО8 колхозом им. ФИО21, в котором мать работала дояркой. После продажи имущества её мать переехала в р.<адрес>, потом вернулась в <адрес> и жила с ней по адресу: <адрес> до момента смерти - ДД.ММ.ГГГГ После покупки указанного дома и земельного участка ФИО2 проживал в доме с сожительницей ФИО13, вместе с ними проживала его дочь Сластухина Т.А. с супругом – ФИО14 Семья ФИО16 проживала в доме и после смерти ФИО2, потом они переехали, а позже умер муж ФИО6, кто проживает в доме в настоящее время ей неизвестно. В состав наследства, открывшегося после смерти её матери, указанные жилой дом и земельный участок не входили, т.к. при жизни мать продала это имущество ФИО2, каким образом была оформлена сделка купли-продажи ей неизвестно, на указанное имущество она не претендует.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: представитель Управления Росреестра по <адрес>, нотариус нотариального округа <адрес> Тростина И.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не направили.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, по предоставленным доказательствам.

Выслушав пояснения представителя истца Фомина А.Л., исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 4 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; несение расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежных средств).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между колхозом ФИО18 <адрес> и ФИО8, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 является собственником жилого дома общей площадью 35,3 кв.м., жилой 28,7 кв.м. и земельного участка площадью 0,42 га. в <адрес>.

Согласно справок администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и №, выписки из похозяйственной книги, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состояли: ФИО8 с 1992 г. по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Сластухина Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ФИО8 состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>. В настоящее время в доме по адресу: <адрес> никто не проживает.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №- Т, в похозяйственной книге <адрес> администрации <адрес> сельсовета <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ года, имеются сведения о том, что на имя ФИО8 были открыты лицевые счета № и №.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходился отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельства о рождении ФИО15, которой после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9, присвоена фамилия ФИО16, что следует из свидетельства о заключении брака.

Согласно информации нотариуса нотариального округа <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленные законом сроки к нотариусу заявлений о принятии наследства не поступало.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером №, отсутствуют.

Согласно справке отдела ЗАГС <адрес> Управления по делам ЗАГС <адрес>, имеется запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес>, после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственного дела, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя - ФИО12, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства (вклады).

Оценив предоставленные сторонами доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку в судебном заседании установлен факт того, что при жизни ФИО2 приобрел у ФИО8 имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, находящегося на земельном участке по адресу: <адрес>. ФИО8 являлась собственником названного имущества на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между колхозом им. Чапаева с Кунчурук и ФИО8, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО2 владел указанным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно: проживал в доме с семьей, в том числе, с дочерью Сластухиной Т.А., следил за состоянием дома, пользовался земельным участком. После смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, Сластухина Т.А. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца: она распорядилась его личными вещами, некоторое время проживала в доме, следила за его состоянием. Однако, Сластухина Т.А. не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку документов, подтверждающих приобретение ФИО2 указанного недвижимого имущества, не сохранилось. С учетом заявленных истцом требований, уточненных в судебном заседании, указанный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, и имеются основания для признания за истцом права собственности на данный земельный участок. Сведения об иных наследников первой очереди, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, либо фактически принявших наследство, открывшееся после смерти ФИО2, у суда отсутствуют. При этом Сластухина Т.А. лишена возможности надлежащим образом реализовать свое право на наследственное имущество в ином порядке, кроме как путем обращения в суд с иском, поскольку необходимые для этого документы у истца отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

           Иск Сластухиной ФИО19 к администрации <адрес> сельсовета <адрес> об установлении факта приобретения, владения и пользования земельным участком и жилым домом, о включении в наследство имущества в виде земельного участка, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт приобретения, владения и пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельным участком с кадастровым номером № и расположенным на земельном участке жилым домом, по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Сластухиной ФИО20 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

    Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через <адрес> районный суд <адрес>.

Судья:                                       Е.Н. Кубасова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

          Подлинник находится в материалах дела № <адрес> районного суда <адрес>, уникальный идентификатор дела №