Решение по делу № 2-11841/2014 от 09.10.2014

Дело № 2-1184/2014

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рожновой О.Е., при секретаре                                                      Преснове А.С., прокуроре Ященко М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пашковой О.В. к Пашкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, третье лицо ОУФМС России по ..... области в АДРЕС,

с участием истца Пашковой О.В.,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском к ответчику, в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой АДРЕС. Требования обосновывает тем, что является собственником указанной квартиры, где после вступления в брак с ответчиком последний был зарегистрирован. Однако, ответчик фактически не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ., но имеет ключи от квартиры, хранит в квартире свои вещи, периодически приезжает и устраивает скандалы. В связи с чем истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета и выселить из квартиры. Добровольно ответчик отказывается сделать это.

Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, подтвердила изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик, будучи извещенным судом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, дело, с учетом мнения истца, рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо в судебное заседание представителя не направило, дело рассмотрено без участия представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, который полагал требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

Истица является собственником квартиры АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9), договором дарения (л.д. 7), постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как указывает в иске истица, ответчик не проживает в квартире фактически с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был расторгнут брак.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 утверждены Правила пользования жилыми помещениями, определяющие порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах (далее - жилые помещения).

Согласно пункту 5 Правил право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения (далее - наниматель) и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец утверждает, что ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик доказательств обратного суду не представил.

При таких обстоятельствах ответчик фактически расторг в отношении себя договор социального найма, утратив, таким образом, право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Оснований для сохранения за Пашковым А.А. права пользования спорной квартирой суд не усматривает.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Пашковой О.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Пашковой О.В. удовлетворить.

Признать Пашкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Снять Пашкова А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

Выселить Пашкова А.А. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья