Решение по делу № 2-2336/2024 от 15.01.2024

дело № <№ обезличен>

УИД 50RS0<№ обезличен>-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

15 марта 2024 года                                г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи - Колмаковой И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Чирковским Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <№ обезличен> по иску ТСН «Лесное» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, неустойки, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Лесное» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, неустойки, судебных расходов, ссылаясь на то, что ФИО1 имеет в границах ТСН «Лесное» в собственности земельные участки <№ обезличен> и <№ обезличен> с кадастровыми номерами – <№ обезличен>, которые находятся по адресу: ФИО1, <адрес>, сельское поселение Спасское, <адрес>, ТСН «Лесное».

По утверждению истца, ФИО1 членом товарищества не является, документы, подтверждающие вступление данного лица в члены, ТСН «Лесное» отсутствуют, между тем, ответчик систематически не оплачивает взносы, утвержденные Общим собранием членов ТСН «Лесное», собственник земельного участка ТСН «Лесное» должен на основании действующих положений Федерального закона <№ обезличен> и Устава товарищества вносить плату независимо от членства в Товариществе и независимо того, как он использует этот участок и используют ли вообще.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате членских взносов за период с <дата> по <дата> в размере 210900 руб. 00 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 126059 руб. 21 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 6670 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дне, времени и месте судебных заседаний в порядке ст. 113 ГПК РФ судебными повестками по адресу места жительства (ШПИ 8010199392885). Однако, все судебные извещения, направленные ответчику, возвращены в суд.

Как разъяснено в п.67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Изложенное свидетельствует о том, что судом были предприняты надлежащие меры к извещению ответчика, в связи с чем, действия суда по рассмотрению дела в его отсутствие согласуются с требованиями частей 1, 3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не имеется оснований полагать, что право ФИО1 на личное участие в судебном заседании и на защиту нарушено.

Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Химкинского городского суда Московской области в сети интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

При таких данных, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено, что ФИО1 имеет в границах ТСН «Лесное» в собственности земельные участки <№ обезличен> и <№ обезличен> с кадастровыми номерами – <№ обезличен>, которые находятся по адресу: Московская <адрес>. ФИО1 членом товарищества собственников недвижимости «Лесное» не является, документы, подтверждающие вступление данного лица в члены, ТСН «Лесное» отсутствует.

В соответствии с п.3.1. Устава ТСН «Лесное» товарищество в пределах компетенции своих органов вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт имущества общего пользования, а также расходы на другие, установленные законом и уставом цели; устанавливать на основе принятой приходно-расходной сметы Товарищества на соответствующий финансовый период размеры платежей и взносов для каждого собственника или владельца земельного участка.

Согласно п.6.4 Устава ТСН «Лесное» лица, ведущие садоводство без участия в товариществе обязаны вносить плату за услуги и работы по управлению Товариществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами Товарищества. П. 7.4.2 Устава ТСН «Лесное» ежегодный размер платы за пользование и содержание имущества, подлежащий внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В п.4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" указано что, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с п.4 и п.5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

П.8 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Протоколом общего собрания членов ТСН «Лесное» <№ обезличен> от <дата> согласно п.1.16 Повестки дня принято решение утвердить приходно-расходную смету на обслуживание объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования ТСН «Лесное», действующей с <дата> и установить размер платы для лиц ведущих садоводство без участия в товариществе в размере 7650 руб. 00 коп. ежемесячно (приходно-расходная смета 2019-2020).

Протоколом очередного Общего собрания <№ обезличен> членов собрания от <дата> согласно п.1 Повестки дня принято решение установить размер членского взноса 5500 руб. 00 коп. в месяц, начиная с <дата>.

Протоколом Внеочередного Общего собрания членов ТСН «Лесное» <№ обезличен> от <дата> согласно п.1 Повестки дня принято решение утвердить приходно-расходную смету Товарищества на 2020-2021 и установить ежемесячный платеж в размере 5500 руб. 00 коп.

Протоколом Внеочередного Общего собрания членов ТСН «Лесное» <№ обезличен> от <дата> согласно п.3 Повестки дня (подпункт 3.1) принято решение назначить целевой взнос в размере 5000 руб. 00 коп. на закупку щебня и строительные услуги по ремонту дороги. Протоколом Внеочередного Общего собрания членов ТСН «Лесное» <№ обезличен> от <дата> согласно п.3 Повестки дня (подпункт 3.2) принято решение назначить целевой взнос на получение лицензии для добычи подземных вод и санитарно-эпидемиологического заключения на ее использование. Протоколом Внеочередного Общего собрания членов ТСН «Лесное» <№ обезличен> от <дата> согласно п.3 Повестки дня (подпункт 3.2) принято решение назначить целевой взнос в размере 4878 руб. 89 коп. на получение лицензии для добычи подземных вод и санитарно-эпидемиологического заключения на ее использование. Протоколом Внеочередного Общего собрания членов ТСН «Лесное» <№ обезличен> от <дата> согласно п.3 Повестки дня (подпункт 3.4) принято решение назначить целевой взнос в размере 171 руб. 32 коп. на покупку и установку счетчиков в места потребления общей электроэнергии).

Протоколом Внеочередного Общего собрания членов ТСН «Лесное» <№ обезличен> от <дата> было принято решение утвердить приходно-расчетную смету товарищества на 2021-2022 и установить ежемесячный платеж в размере 5500 руб. 00 коп.

Протоколом Общего собрания членов ТСН «Лесное» <№ обезличен> от <дата> было принято решение оставить ежемесячный платеж в размере 5500 руб. 00 коп. на 2022-2023, равный предыдущему периоду.

Таким образом, по расчетам истца, за ответчиком перед ТСН «Лесное» имеется задолженность: по внесению ежемесячной платы (членские взносы) за период с <дата> по <дата> в размере 210900 руб. 00 коп., по внесению целевых взносов (установленных вышеизложенными протоколами ОС) за период с <дата> по <дата> в размере 10050 руб. 21 коп.

Какой-либо обоснованный контррасчет образовавшейся задолженности при рассмотрении гражданского дела ответчик не представил, в связи, с чем суд приходит к выводу, что расчет задолженности, произведенной истцом является исчерпывающим, верным, обоснованным и арифметически правильным.

Оценивая представленные суду доказательства, учитывая, что ответчиком до настоящего времени обязательства по оплате членских взносов не исполнены, а также то обстоятельство, что ответчиком не представлено в суд доводов и возражений по расчетам истца, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по членским взносам в размере 210900 руб. 00 коп.

В соответствии с требованиями п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п.7.2.2 Устава ТСН «Лесное» срок внесения взносов ежемесячно до 10 числа следующего за отчетным. В соответствии с п.7.4.4 Устава ТСН «Лесное» за несвоевременное внесение платы (или внесения не в полном объёме) начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Таким образом, сумма неустойки (пени) по внесению ежемесячной платы (членских и целевых взносов) ФИО1 за период с <дата> по <дата> составила 126059 руб. 21 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, учитывая, что требования истца удовлетворены судом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 6670 руб. 00 коп.

При таких данных, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Лесное» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате членских взносов за период с <дата> по <дата> в размере 210900 руб. 00 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 126059 руб. 21 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6670 руб. 00 коп.

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

            Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: