Решение по делу № 2-1427/2016 (2-7445/2015;) от 23.12.2015

дело № 2-1427/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» марта 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова В. В. к Жукову В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: МО Пушкинский р-он <адрес>-1 <адрес>, указав, что истец и члены его семьи, в том числе ответчик – отец, зарегистрированы в квартире по указанному адресу, однако ответчик более 10 лет после развода с матерью истца в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, тем самым он добровольно в одностороннем порядке фактически расторг договор социального найма, регистрация ответчика нарушает жилищные права истца, который единолично несет бремя расходов за квартиру, не может приватизировать ее, в связи с чем обратился в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании истец иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, о судебных слушаниях извещался судом по адресу регистрации, возражений на иск не представил.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика адвокат Барковский К.И. просил вынести законное и обоснованное решение на базе представленных суду доказательств.

Представитель 3-его лица ОУФМС России по МО в суд не явился, о слушании дела извещен, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что в муниципальной квартире по адресу: МО Пушкинский р-он <адрес>-1 <адрес> зарегистрированы: Жуков В.Ю., Жуков В.В., Жуков М.В., Жуков С.В., Жукова А.В., Жукова Т.Г.9л.д.6-7).

Из объяснений истца следует, что ответчик после развода с женой Жуковой Т.Г. в 2004 г. выехал из указного жилого помещения, о его месте жительства достоверно не известно, с детьми он отношения не поддерживает.

Изложенные обстоятельства в ходе рассмотрения дела подтверждены пояснениями допрошенных по ходатайству истца свидетелей Жуковых Е.В. и Т.Г. (сестра и мать истца), которые пояснили, что ответчик ушел из семьи более 10 лет назад, забрав все свои вещи, никогда попыток вселения не предпринимал, о своих правах не заявлял..

Истец, имеющий на иждивении 3-х несовершеннолетних детей, несет бремя оплаты коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, пояснения истца, показания свидетелей, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Доказательств обратного, обстоятельств, влияющих на изложенные выводы суд, как то - несение ответчиком бремени содержания указанного жилого помещения, наличие каких-либо препятствий со стороны истца в пользовании спорным жилым помещением, проживание в нем, намерении вселиться, соглашение сторон по порядку пользования спорным жилым помещением, - суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Жукова В. В. к Жукову В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Жукова В. Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Пушкинский р-он <адрес>-1 <адрес>, снять Жукова В. Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 25.03.2016 г.

Судья