Решение по делу № 2-2214/2024 от 06.03.2024

Дело №

50RS0№-39

РЕШЕНИЕ

29 мая 2024 года

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ГБУ здравоохранения <адрес> «Детская городская клиническая больница Святого Владимира департамента здравоохранения <адрес>» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику ГБУ здравоохранения <адрес> «Детская городская клиническая больница Святого Владимира департамента здравоохранения <адрес>» о признании права долевой собственности, по ? доли за каждым, на квартиру с кадастровым номером 50:04:0030205:273, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. Требования истцов мотивированы тем, что оформить право общей долевой собственности на основании договора передачи квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ № не предоставляется возможным, истцами получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-4637637/1, ввиду отсутствия записи о праве собственности Детской городской больницы № им. ФИО7, в настоящее время истцы имеют желание приватизировать жилье, но сделать это во внесудебном порядке не могут.

Истцы ФИО1, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Истец ФИО4, действуя в своих интересах и в интересах по доверенности от остальных истцов в судебное заседание не явилась, иск поддержала.

Представитель ответчика ГБУ здравоохранения <адрес> «Детская городская клиническая больница Святого Владимира департамента здравоохранения <адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений на иск в суд не представил.

Представители третьих лиц – МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» Дмитровского городского округа <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и администрации Талдомского городского округа <адрес>, Администрация Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, мнение по иску не выразили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в квартире по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Детской городской больницы № им. ФИО7 и истцами был заключен договор о передачи спорной квартиры в собственность граждан (л.д.16), однако права зарегистрированы не были, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.24-25).

ДД.ММ.ГГГГ истцам было вручено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ года                   №КУВД-001/2024-4637637/1, ввиду отсутствия записи о праве собственности Детской городской больницы № им. ФИО7 (л.д.23).

Материалами дела подтверждено, что истцы, проживают в спорной квартире на условиях социального найма, надлежащим образом исполняют обязанности нанимателя спорного жилого помещения, своевременно и в полном объеме оплачивают жилищно-коммунальные услуги, задолженности по данным видам платежей не имеют, что подтверждается финансово-лицевым счетом.

Судом установлено, что спорная квартира не является объектом муниципальной собственности Дмитровского городского округа <адрес>.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что они занимают спорную квартиру на условиях договора социального найма, ранее в приватизации жилья участия не принимали, во внесудебном порядке приватизировать квартиру не представилось возможным, что в свою очередь подтверждается документально.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №                                «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст.11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно материалам дела, истцы зарегистрированы в спорной квартире с 1981 года, занимают квартиру на законных основаниях, спорная квартира не относится к специализированному жилому фонду, а именно, не имеет статуса служебного жилья, доказательств обратного ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах дела во взаимосвязи с вышеприведенными правовыми нормами, учитывая отсутствие обстоятельств, исключающих право истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения, предусмотренных нормами вышеуказанного федерального закона, принимая во внимание то, что на квартиру составлен технический паспорт, общая площадь квартиры составляет 73,3 кв.м, в том числе жилая – 48,7 кв.м, во внесудебном порядке решить вопрос о приватизации квартиры истцам не представилось возможным, суд полагает исковые требования истцов удовлетворить, признать за истцами право долевой собственности, по ? доли каждому, на квартиру с кадастровым номером 50:04:0030205:273, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4 на указанную квартиру с внесением соответствующей записи в ЕГРН.

               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: