Решение по делу № 2-2458/2020 от 04.03.2020

Дело № 2-2458/2020

УИД: 10RS0011-01-2020-002242-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 мая 2020 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Цехановича М.К.,

при секретаре Быковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд по тем основаниям, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Как указывает истец, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было достигнуто устное соглашение относительно безвозмездного пользования ответчиком жилым помещением, после чего ответчик был зарегистрирован в указанной квартире. В настоящее время истец, как собственник жилого помещения, принял решение о его продаже, однако ФИО1 с регистрационного учета не снимается, что препятствует собственнику в реализации прав на жилое помещение. На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 209, 304, 450, 699 ГК РФ просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе с учетом ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, надлежащим образом, что дает основание для разрешения спора в заочном порядке по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №№).

Из материалов дела также следует, что в указанном выше жилом помещении помимо собственника зарегистрирован ФИО1

Как следует из пояснений стороны истца, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было достигнуто устное соглашение относительно безвозмездного пользования ответчиком жилым помещением, после чего ответчик был зарегистрирован в указанной квартире. В настоящее время истец, как собственник жилого помещения, принял решение о его продаже, однако ФИО1, несмотря на его письменное уведомление с регистрационного учета не снимается.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Доказательств опровергающих пояснения истца, изложенные выше, стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено.

При указанные выше обстоятельствах, учитывая, что в спорное жилое помещение ответчик был вселен не в качестве члена семьи собственника, между сторонами сложились правоотношения на основании договора безвозмездного пользования квартирой, по условиям которого каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц (ст.ст. 689, 699 ГК РФ).

Собственник не желает предоставлять жилое помещение ответчику в безвозмездное пользование, истцом выполнены условия для отказа от исполнения договора безвозмездного пользования, предусмотренные ст. 699 ГК РФ, что влечет прекращение у ответчика права пользования жилым помещением.

Иных самостоятельных оснований для сохранения за ФИО1 права пользования спорной квартирой, предусмотренных законом, не имеется.

Учитывая изложенное, положения ст.ст. 209, 304, 689, 699 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Судья М.К. Цеханович