Решение по делу № 2-1491/2015 от 01.10.2015

       дело № 2-1491/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2015 года                                            г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

при секретаре Бредихиной М.М.,

с участием представителя истца Загребанцевой О.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный     Красноярского края к Паньковой Т.Г. и Сысенко А.Л. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Панькова Т.Г., Сысенко А.Л., проживая в указанном жилом помещении, не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в периодс июня 2014 года по август 2015 года, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 66560 рублей 74 копейки. Согласно ст.67, 153-155 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ, наниматель и члены его семьи должны ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, вносить квартирную плату. Однако, ответчики, проживая в данном жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами, в нарушении законодательства, их не оплачивают.

Между МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края и администрацией <данные изъяты> (как собственником жилого фонда) заключен Муниципальный контракт на управление многоквартирными жилыми домами ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого подрядчик - МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный выполняет работы, направленные на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального фонда, в том числе <адрес>. Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к указанному контракту срок действия муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ продлен до ДД.ММ.ГГГГ, а в соответствии с дополнительным соглашением к этому же контракту от ДД.ММ.ГГГГ - продлен срок действия муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и пролонгированного на основании п. 6 ст. 162 ЖК РФ, определяющего, что при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. Ссылаясь на ст. ст. 30, 31, 153-155 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, истец просит суд взыскать сПаньковой Т.Г., Сысенко А.Л.солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 66560 рублей 74 копейки в пользу МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края, а также взыскать оплаченную сумму государственной пошлины в размере 2196 рублей 82 копейки.

В судебном заседании представитель истца Загребанцева О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

          Ответчики Панькова Т.Г. и Сысенко А.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, о чем имеется уведомления. Ответчик не сообщил суду о причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд считает, что исковые требования МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Панькова Т.Г., П.Я.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Сысенко А.Л., с ДД.ММ.ГГГГ С.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 152 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Между МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края и Администрацией <данные изъяты> заключен «Муниципальный контракт на управление многоквартирными жилыми домами ЗАТО п. Солнечный Красноярского края» от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Подрядчик - МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный выполняет работы, направленные на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального фонда, в том числе <адрес>.

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ продлен до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок действия муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ продлен с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и пролонгирован на основании п. 6 ст. 162 ЖК РФ.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью ЗАТО <адрес>, что подтверждает свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Панькова Т.Г. и Сысенко А.Л. зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, пользуются коммунальными услугами.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Однако, плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками своевременно не вносилась, согласно расчета начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги сумма задолженности ответчиков перед МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края за период с июня 2014 года по август 2015 годасоставляет 66560 рублей 74 копейки.

Принимая во внимание, что факт наличия задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период времени в сумме 66560 рублей 74 копейки нашел своё подтверждение в судебном заседании, а также учитывая, что указанная сумма ответчиками не оспаривается, суд считает, что именно данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в счет возмещения образовавшейся задолженности.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края оплатило государственную пошлину при подаче иска в размере 2196 рублей 82 копейки.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Паньковой Т.Г. и Сысенко А.Л. надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы, понесенные им по оплате государственной пошлины, в долевом порядке по 1098 рублей 41 копейке с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Паньковой Т.Г. и Сысенко А.Л. в солидарном порядке в пользу МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 66560(шестьдесят шесть тысяч пятьсот шестьдесят) рублей 74 (семьдесят четыре) копейки.

Взыскать с Паньковой Т.Г. и Сысенко А.Л. в пользу МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края государственную пошлину по 1098 (одна тысяча девяноста восемь) рублей 41 (сорок одна) копейке с каждого.

Решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:        Фатюшина Т.А.