Решение по делу № 2-322/2021 от 05.08.2021

22RS0044-01-2021-000461-85              Дело № 2-322/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск            09 сентября 2021 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: и.о. судьи Рубцовского районного суда судьи Рубцовского городского суда Алтайского края Хоченовой Е.В., при секретаре Кусаиновой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322/2021 по иску Руденко Юлии Владимировны к Сенченко Александре Анатольевне, Сенченко Олегу Петровичу, Сенченко Анатолию Олеговичу и Сенченко Олегу Олеговичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Руденко Ю.В. обратилась с указанным исковым заявлением, в котором просит:

1. Прекратить право пользования жилым домом по адресу: <адрес> ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

2. Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из принадлежащего ему дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований указала на то, что истец является собственником вышеуказанного дома на основании договора дарения от 01.08.2020 (далее - Договор дарения). В доме зарегистрированы вышеуказанные ответчики, которые членами семьи истца не являются. Согласно пункту 3 Договора дарения, Даритель гарантировала Одаряемой, что вышеуказанный передаваемый в дар жилой дом и земельный участок, на момент заключения настоящего договора никому не проданы, ене заложены, в споре и под арестом не находятся, в дарении не обещаны, и свободны от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых Даритель в момент заключения настоящего договора знал и не мог не знать. Пункт 4 Договора дарения до Одаряемой была доведена информация, что передаваемый в дар жилой дом и земельный участок свободен от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данным жилым помещением. В связи с тем, что право пользования у ответчиков отсутствует, принадлежащий истцу дом они не освободили, то истец считает, что они подлежат выселению.

Ответчики в судебном заседании отсутствовали. Извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Возражения на иск не представили.

Суд, счёл возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит положениям статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец Руденко Ю.В. и представитель истца Даценко К.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали в отношении ответчиков Сенченко Александры Анатольевны и Сенченко Олега Олеговича по основаниям искового заявления. В отношении ответчиков Сенченко Олега Петровича и Сенченко Анатолия Олеговича исковые требования не поддержали.

Выслушав истца, представителя истца, опросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, а также заслушав заключение прокурора, считающего исковые требования законными и обоснованными, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Руденко Юлия Владимировна является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается копией Договора дарения и выписками из ЕГРН.

Согласно представленным ОАСР УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю по запросу суда адресным справкам: Сенченко Олег Петрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью; Сенченко Анатолий Олегович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; Сенченко Олег Олегович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; Сенченко Александра Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Ответчики Сенченко А.А. и Сенченко О.О. членом семьи Руденко Ю.В. не являются, в доме не проживают, личных вещей их в жилом помещении нет, вселиться не пытались.

Регистрация ответчиков Сенченко А.А. и Сенченко О.О. по месту жительства истца нарушает её права.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Сенченко А.А. и Сенченко О.О. в пользу истца Руденко Ю.В. взыскивается сумма государственной пошлины в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого из ответчиков,за рассмотрение дела в суде, уплата которой истцом подтверждена документально.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Руденко Юлии Владимировны удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым домом по адресу: <адрес> ответчиков Сенченко Александры Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Сенченко Олега Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выселить Сенченко Александру Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Сенченко Олега Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащего истцу дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ответчиков Сенченко Александры Анатольевны и Сенченко Олега Олеговича в пользу Руденко Юлии Владимировны судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья       Е.В. Хоченова