Решение по делу № 2-2490/2016 от 05.07.2016

Дело №2-2490/2016

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 05 сентября 2016 года

мотивированное решение суда

составлено 09 сентября 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 05 сентября 2016 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Акопова А.Г.,

при секретаре Трубниковой А.В.,

с участием: истца Калмыкова В.М., представителя истца – Арутюнян С.С., допущенной к участию в судебном заседании в соответствии с ч.6 ст.53 ГПК РФ,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Калмыкова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Калмыкова В.М. к администрации муниципального образования Татарского сельсовета Шпаковского района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Калмыков В.М. обратился в Шпаковский районный суд с иском к администрации муниципального образования Татарского сельсовета Шпаковского района о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца Калмыкова Н.Е., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и составленной актовой записью о смерти №.

После ее смерти открылось наследство в виде недвижимости: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Основанием приобретения данного жилого дома в собственность супруги истца - Калмыковой Н.Е. является договор купли - продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, передаточный акт № от ДД.ММ.ГГГГ.

Еще при жизни, супруга истца Калмыкова Н.Е. получила разрешение от ДД.ММ.ГГГГ, после чего они пристроили к жилому дому кухню, ванную и прихожую, общим размером ....*.... м, выполнили капитальный ремонт дома и пристроили хозяйственную постройку размером ....*.... на своем земельном участке, в результате чего площадь жилого дома увеличилась до .... кв.м.

При обращении к нотариусу для подачи заявления о вступлении к наследство, Калмыкову В.М. было разъяснено, что получить свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> невозможно в связи с тем, что данная пристройка не была оформлена надлежащим образом.

При сложившихся обстоятельствах калмыков В.М. вынужден обратиться в суд с данным заявлением.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Признание права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет для истца существенное значение, поскольку позволит ему реализовать права наследника.

Просит признать за Калмыковым В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м., кадастровый №.

Истец Калмыков В.М. и его представитель Арутюнян С.С. заявленные исковые требования поддержали, наставили на удовлетворении в полном объеме.

Ответчик – администрация МО Татарского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Калмыков М.В. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, просил исковые требования удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус по Шпаковскому районному нотариальному округу Коваленко А.П. извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд с учетом мнения сторон и в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие ответчика и третьего лица по имеющимся в деле материалам.

Заслушав пояснения истца и его представителя, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Конституция РФ в ч.1 ст. 45 закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод.

В силу п.1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Калмыкова Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 8).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами делами ДД.ММ.ГГГГ Бородина А.Т. продала, а Калмыкова Н.Е. купила домовладение, находящееся в <адрес>, состоящее из: деревянно-турлучного жилого дома литер А, полезной площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., бутового погреба литер ...., бутового сарая литер ...., сооружений, и земельный участок, размером .... кв.м., на котором расположено это домовладение, что также подтверждается передаточным актом, зарегистрированными в Шпаковском БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 13-15).

ДД.ММ.ГГГГ Калмыковой Н.Е. главным архитектором района выдано разрешение на строительство пристройки к дому под кухню, ванную и прихожую общим размером .... х .... м., выполнение кап.ремонта дома и строительство хозяйственной постройки размером .... х .... м. на своем участке (л.д. 16-17).

Как следует из представленного в материалах дела технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположено строение назначения – жилой дом, литер ....,, инвентарный №, общей площадью .... кв.м., этажность – 1 (л.д. 20-28).

Согласно примечанию, указанному в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ произведены изменения общей площади в результате реконструкции (строительства) пристроек литер ...., литер ...., литер ...., разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ (литер ....) (л.д. 21).

Аналогичные сведения представлены в справке Шпаковского филиала ГУП С» «Ставкрайимущество» - «БКИ», выданной ДД.ММ.ГГГГ за № для предоставления нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство недвижимого имущества (л.д. 9-10), а также кадастровым паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).ж

Как следует из уведомления филиала ГФБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правообладателя на жилой дом, кадастровый №, площадью .... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 18).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ срок Калмыков В.М. обратился к нотариусу по Шпаковскому районному нотариальному округу Ставропольского края Коваленко А.П. с заявлением о принятии наследства по закону после смерти Калмыковой Н.Е., что подтверждается представленной в материалах дела копией наследственного дела №, открытого после смерти Калмыковой Н.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. ст. 1154, 1155 ГК РФ по заявлению наследника суд может признать наследника принявшим наследство и признать право собственности в порядке наследования.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, что согласно пояснениям истца Калмыкова В.М. и третьего лица Калмыкова М.В., данным в судебном заседании, было сделано истцом, который остался проживать в указанном доме после смерти супруги, приняв меры к сохранению имущества.

Согласно представленной в материалах справки администрации Татарского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Калмыкова Н.Е., умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: <адрес>. Совместно с умершей проживали муж – Калмыков В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын – Калмыков М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Основание для выдачи справки – похозяйственная книга №, лицевой счет .... (л.д. 19).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено материалами дела, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у умершей Калмыковой Н.Е. имелись все необходимые документы, необходимые для регистрации права собственности в установленном законом порядке, однако правовая регистрация объекта недвижимости проведена не была, в связи с чем у нотариуса отсутствовали правовые основания для выдачи свидетельства о праве на наследство недвижимого имущества, таким образом, суд считает заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно материалам наследственного дела № открытого после смерти Калмыковой Н.Е., другие наследники с заявлениями о вступлении в наследство не обращались.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калмыкова В.М. к администрации муниципального образования Татарского сельсовета Шпаковского района о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Калмыковым В.М. в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью .... кв.м., инвентарный №, этажность - ...., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г. Акопов