Решение по делу № 2-2647/2020 от 24.03.2020

№ 2-2647/20

Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки                                 <дата>

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре О.С. Алифановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО3 к ФГКУ «ЦТУИО», МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, по требованию ФИО1 к ФГКУ «ЦТУИО», МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил

истцы обратились в суд с настоящим иском, в обоснование которого указали на то, что имеет право на бесплатное получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Ранее участия в приватизации не принимала. По уточнении требований и привлечении к участию в деле третьего лица с самостоятельными требованиями, просили о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации ФИО1

Истцы, ФИО1 и представитель истцов в суд явились, просили о признании права ФИО1.

Представители ФГКУ «ЦТУИО», МО РФ в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав имеющиеся в распоряжении материалы, суд приходит к следующему.

Так, согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от <дата> № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 того же закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от <дата> N 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 6 названного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является <адрес> по адресу: МО, г.о. Химки, мкрн. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 12.

Данная квартира по договору социального найма от <дата>1 года предоставлена ФИО3 и его семье. В указанной квартире проживают ФИО3, ФИО2, ФИО1, последний ранее участия в приватизации не принимал.

Разрешая настоящий спор, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 вправе приобрести спорное помещение в собственность в порядке приватизации, проживает в нем на законных основаниях, ранее в совершеннолетнем возрасте участия в приватизации не принимал, родителю ФИО2 и А.В. против приватизации квартиры на имя сына не возражали.

руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

признать за ФИО1 право собственности на квартиру № 76 по адресу: МО, г.о. Химки, мкрн. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 12 в порядке приватизации

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      С.В. Молчанов