Решение по делу № 2-535/2013 от 12.02.2013

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Заочное

ДД.ММ.ГГГГ

Судья Лазаревского районного суда <адрес> Павлова О.Ю.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо – Отделение управления по <адрес> УФМС по <адрес> в <адрес> о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, просит обязать ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указал, что он является нанимателем <адрес> в <адрес> в соответствием с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него в доме зарегистрирована, но не проживает ответчик. В указанном жилом помещении ответчик проживала в период брака с истцом, расторгнутого ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО6 поддержали исковые требования, пояснив, что бывшая супруга – ФИО3 с 2009 года проживает отдельно, у нее другая семья, ее вещей в квартире нет, брак между ними расторгнут. С октября 2007 года по настоящее время он постоянно проживает в указанной квартире, самостоятельно несет все финансовые издержки, связанные с содержанием жилья. Ответчик никакого участия в содержании квартиры не принимает, членом семьи не является, однако добровольно сменив место жительства, сняться с регистрационного учета не желает. Совместные дети ФИО9 Анастасия 17-ти лет и ФИО9 Екатерина 8-ми лет зарегистрированы у него. Он в отношении регистрации детей претензий не имеет. Бывшая жена приобрела в собственность квартиру в <адрес>, ул. <адрес>, кВ 3, где проживает в настоящее время.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена телеграммой по месту фактического проживания.

Суд с согласия истца выносит заочное решение.

Представитель ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, причины неявки суду не пояснил.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что является сослуживцем и соседом ФИО2 Указал, что знаком с ФИО2 с 2002 года. С 2009 года ФИО3не проживает с ФИО2 её вещей в его квартире нет.

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и Государственным учреждением Хостинской КЭЧ района 265 КЭУ МО РФ в лице начальника ФИО8 является нанимателем <адрес>, состоящей из двух изолированных комнат общей площадью 62,1 кв.м., в том числе жилой 29,2 кв.м., расположенной в жилом многоквартирном <адрес> в <адрес> (л.д.7).

Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> о расторжении брака.

Согласно имеющимся в деле документам, ответчик владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, где проживает в настоящее время с новой семьей. Из акта осмотра <адрес> в <адрес> следует, что вещи ответчицы по указанному адресу отсутствуют, ФИО2 не проживает там с 2009года.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относится супруг, дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Ответчик в силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ не является членом семьи нанимателя.

В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи заявителя, не проживает по спорному адресу, суд считает возможным признать ФИО3 утратившей (не приобретшей) право на пользование спорной квартирой и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Лазаревского районного суда <адрес> О.Ю. Павлова

Копия верна судья Павлова О.Ю.