Решение по делу № 2-764/2024 от 31.07.2024

дело №

        РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>                                        21 августа 2024 года

Висаитовский районный суд <адрес> в составе судьи Хлыстунова В.П.,

секретаря судебного заседания ФИО4-А.,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика ДЖП Мэрии <адрес> ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Мэрии <адрес> о признании права собственности на квартиру, признании сделки состоявшейся, обязать не чинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении квартирой,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Мэрии <адрес> о признании права собственности на квартиру, признании сделки состоявшейся, обязать не чинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении квартирой.

Исковые требования мотивирует тем, что в 1999 году им у ФИО3 приобретена квартира, расположенная по адресу: ЧР, <адрес>. Договор купли продажи заключен не был из-за начала боевых действий на территории Чеченской Республики. Обязательства по договору купли – продажи им выполнены в полном объеме.После покупки квартиры вселился в нее, Недавно ему стало известно, что ДЖП Мэрии <адрес> намерен передать указанную квартиру в пользование третьим лицам по договору социального найма, ссылаясь на то, что она значится в базе данных как жилье, за которое выплачена компенсация по постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать сделку купли-продажи квартиры состоявшейся, признать за ним права собственности на данный объект, обязать Мэрию <адрес> не чинить препятствия в пользовании и распоряжении квартирой, исключить ее из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

В судебном заседании ФИО2 подержал исковые требования.

От ответчика ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика Мэрии <адрес> ФИО5, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, также признал исковые требования, последствия признания иска ему известны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ЧР в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени рассмотрении дела и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц.

Представитель ответчика Мэрии <адрес> признал исковые требования ФИО2 добровольно, последствия признания иска ему известны.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198, 212 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

    Принять признание иска ответчиками ФИО3 и Мэрией <адрес>.

           Признать состоявшимся договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: ЧР, <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО3.

    Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ЧР, <адрес>.

Обязать Мэрию <адрес> не чинить ФИО2 препятствия по владению, пользованию и распоряжению квартирой, расположенной по адресу: ЧР, <адрес> исключить ее из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договору социального найма.

            Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Висаитовский районный суд <адрес> в Верховный Суд Чеченской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                 ( подпись)                                          В.П. Хлыстунов

копия верна:

Судья                                                В.П.Хлыстунов