Решение по делу № 2-316/2018 от 15.02.2018

Дело № 2-316(1)/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 года                                                                                       п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Судоплатова А.В.,

при секретаре Галишниковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Михайловского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области к Михайловой (Мамонтовой) Т.А., Умнову А.В., территориальному управлению Росимущества в Саратовской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

истец обратился в суд с иском к Михайловой Т.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование требований указал, что решением исполнительного комитета Саратовского районного Совета народных депутатов Саратовской области № 40 от 19.02.1992 года ответчику как работнику колхоза «Маяк» был выделен в общую долевую собственность земельный участок площадью 5,7 га сельхозугодий, в том числе пашни 5,7 га.. В связи с тем, что земельный участок не используется, заброшен, это приводит к снижению плодородия почвы, зарастанию деревьями и кустарниками, сорными растениями, понижению уровня мелиорации, снижению плодородия почв, не вовлечению земель сельскохозяйственных в гражданско прававой оборот, что в целом негативно отражается на земле как важнейшем компоненте окружающей среды и как средства производства в сельском хозяйстве. Кроме того, за земли сельскохозяйственного назначения, не оформленные надлежащим оразом, не вносится соответсвующая плата (земельный налог, арендная плата), что в свою очередь отрицательно сказывается на наполнении бюджета и как следствие на должном исполнении полномочий органов муниципальной власти, в том числе общественно значимых. Администрацией Михайловского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области 01.07.2016г. в газете «Большая Волга» № 25 (198) было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях в границах Михайловского муниципального образования с указанием их собственников. Данный список также был размещен на официальном сайте в сети «Интернет». В связи с тем, что указанной земельной долей, ответчик не распоряжался и не воспользовался в течение трех и более лет с момента приобретения прав на нее, админитстрация Михайловского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с данным иском.

Представитель администрации Михайловского муниципального образования в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Михайлова Т.А., Умнов А.В., представитель ответчика территориального управления Росимущества в Саратовской области, в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Согласно решению исполнительного комитета Саратовского районного Совета народных депутатов Саратовской области № 40 от 19.02.1992 года «О приватизации земель колхозов «Маяк», им. Фрунзе, совхозов «Вольновский», «Синеньский», «Сергиевский» и создание на их базе крестьянских (фермерских) хозяйств» Михайловой (Мамонтовой) Т.А. как работнику колхоза «Маяк» был выделен в общую долевую собственность земельный участок площадью 5,7 га сельхозугодий, в том числе пашни 5,7 га, из них 176 невостребованных долей согласно приложенному списку.

Гражданам, которым предоставляются земельные участки в коллективно-долевую собственность, в силу положений ст.18 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» являются собственниками земельной доли.

Указанная земельная доля входит в состав земельного участка в границах Михайловского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области на землях сельскохозяйственного назначения колхоза «Маяк», поэтому на основании пунктов 3-5 статьи 12.1 названного Федерального закона № 101-ФЗ администрацией Михайловского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области 01.07.2016г. в газете «Большая Волга» № 25 (198) было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях в границах Михайловского муниципального образования с указанием их собственников. Данный список также был размещен на официальном сайте в сети «Интернет».

Администрация созывала общее собрание собственников земельных долей земельных участков, в границах которых определяются невостребованные земельные доли для утверждения данного списка. Согласно протокола собрания по утверждению списка невостребованных земельных долей по Михайловскому муниципальному образованию Саратовского муниципального района от 19.11.2016 года, собрание признано несостоявшимся.

Как следует из ответа администрации Михайловского муниципального образования №421 от 24.04.2018 г. Михайлова (Мамонтова) Т.А. подала спорный земельный пай Умнову А.В.

Согласно сведений, представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области №3704 от 16.05.2018 года, Умнов А.В. является собственником спорной земельной доли.

Поскольку ответчик распорядился земельной долей, поэтому указанная земельная доля подлежит исключению из числа невостребованных.

По указанным обстоятельствам у суда отсутствуют основания к удовлетворению требования администрации Михайловского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, площадью 5,7 га - пашни в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный в общую долевую собственность для сельскохозяйственного назначения, находящийся на землях колхоза «маяк» Саратовского района Саратовской области.

По указанным обстоятельствам у суда отсутствуют основания к удовлетворению требований администрации Михайловского муниципального образования о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации Михайловского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области к Михайловой (Мамонтовой) Т.А., Умнову А.В., территориальному управлению Росимущества в Саратовской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Судоплатов

Копия верна: судья      А.В. Судоплатов

Секретарь