Решение по делу № 2-2918/2020 от 05.10.2020

Дело № 2-2918/2020; УИД: 42RS0005-01-2020-005709-54

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Заводский районный суд города Кемерово

в составе: председательствующего- судьи Айткужиновой Т.Г.,

при секретаре- Максимовой Е.А.,

с участием помощника прокурора Заводского района города Кемерово- Нуртдиновой Д.Д.,

истца- Пресняковой Т.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

14 декабря 2020 года

гражданское дело по исковому заявлению Пресняковой Татьяны Яковлевны к Преснякову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Преснякова Т.Я. обратилась в суд с иском к Преснякову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит 1/2 в праве общей долевой собственности индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследование по закону, выданному нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданному пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала по месту проживания в указанном доме своего сына Преснякова А.Н., что подтверждается записью в домовой книге.

В настоящее время ответчик по адресу: <адрес>, не проживает, но остается зарегистрированным, сняться добровольно с регистрационного учета отказывается. Истец указывает, что регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований истец просит признать Преснякова А.Н. утратившим право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Определением Заводского районного суда города Кемерово от 05 ноября 2020 года прият отказ истца от части требований о выселении, снятии ответчика с регистрационного учета, производство по делу в указанной части прекращено (л.д.38).

Истец Преснякова Т.Я. в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований, пояснила, что в доме по адресу: <адрес>, проживает только она. С прошлого года ответчик в доме не проживает, расходы по содержанию дома несет только она.

Ответчик Пресняков А.Н. о времени и месте проведения судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, где состоит на регистрационном учете.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции «Заводский» УМВД России по городу Кемерово о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ст. 25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища.

В ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что основами жилищного законодательства являются: признание права граждан на неприкосновенность жилища, недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав; признание равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений; необходимость обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В жилом доме зарегистрирован ответчик Пресняков А.Н., который является ее сыном. Ответчик в жилом помещении не проживает, вещей его не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг он не несет. Законных оснований для регистрации в жилом помещении ответчик не имеет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании доводы истца Пресняковой Т.Я. о признании Преснякова А.Н. утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым домом подтверждены следующими доказательствами.

Так свидетель ФИО6 пояснил, что Преснякова Т.Я. является его сожительницей. Они знакомы с января 2020 года. Совместно проживают по адресу: <адрес>. Данный дом принадлежит на праве собственности только истцу. Ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется. Коммунальные платежи оплачивает только истец.

Свидетель ФИО7 пояснила, что Преснякова Т.Я.- ее бабушка, Пресняков А.Н. является ее дядей. В доме по адресу: <адрес>, проживает истец с сожителем. Истец также является собственником жилого помещения, полностью оплачивает коммунальные платежи. Дядя фактически там не проживает, в данном жилом помещении его вещей нет, добровольно выехал из указанного жилого помещения, вселиться не пытался.

Судом установлено, что Преснякова Т.Я. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В подтверждение факта оплаты коммунальных услуг Преснякова Т.Я. представлены чеки об оплате в ООО «<данные изъяты>» за вывоз ТКО по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32,33), ООО «<данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-36).

Согласно сведениям домовой книги, в доме по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Пресняков А.Н. (л.д. 14-15).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как следует из показаний истца, ответчик членом ее семьи не является, совместно с ней не проживает, совместного хозяйства они не ведут, общего семейного бюджета не имеют.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что какой-либо письменный договор об условиях и сроке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключался.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства при отсутствии семейных отношений между Пресняковой Т.Я. и ее сыном Пресняковым А.Н. в силу приведенных выше норм права и регистрация его по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорного жилого помещения, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим Пресняковой Т.Я.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт того, что Пресняков А.Н. членом семьи собственника или собственником спорного жилого помещения не является, был зарегистрирован в спорном жилом помещении постоянно с 2018 года, при этом добровольно выехал из жилого помещения, в нем не проживает, вещей не имеет, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, попыток вселиться не предпринимал, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились, однако, до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в квартире, принадлежащей истцу, никаких договорных обязательств между сторонами, предоставляющих ответчику право пользования данным жилым помещением, не установлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика Преснякова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пресняковой Татьяны Яковлевны к Преснякову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Преснякова Александра Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2020 года.

Председательствующий: Т.Г. Айткужинова