Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-10/2018 от 20.07.2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 августа 2018г. Абанский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего – судьи Кизиловой Н.В.,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Абан Красноярского края гражданское дело по иску ООО «Жилсервис - Плюс» к Гончарову А. М., Гончаровой С. М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также судебных расходов,

по апелляционной жалобе Гончарова А.М., Гончаровой С.М. на решение мирового судьи судебного участка №1 в Абанском районе от 06.06.2018г., которым постановлено: «Исковые требования ООО «Жилсервис - Плюс» к Гончарову А. М., Гончаровой С. М. удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Гончарова А. М., Гончаровой С. М. в пользу ООО «Жилсервис - Плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилищной услуге, вывозу мусора, электроснабжению мест общего пользования за период с 01.09.2016 года по 30.11.2017 года в сумме 20454 руб. 74 коп., а также судебные расходы, связанные с обращением в суд, госпошлину в размере 813 руб. 64 коп., а всего 21268 руб. 38 коп.»,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилсервис-Плюс» обратилось в судебный участок №1 в Абанском районе Красноярского края с иском к Гончаровой С.М. и Гончарову A.M. о взыскании с последних солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 20454 руб. 74 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 813 руб. 64 коп. Исковые требования мотивированы тем, что в квартире по адресу: <адрес> проживают Гончарова С.М., Гончаров A.M. и их несовершеннолетний ребенок Г На основании протокола от 14.10.2015 года №03 собственники многоквартирного дома на общем собрании избрали управляющую организацию ООО «Жилсервис-Плюс». Ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг вовремя, а именно по жилищной услуге, вывозу мусора, электроснабжению мест общего пользования. В период с 01.09.2016 года по 30.11.2017 года образовалась задолженность на общую сумму 20454 руб. 74 коп.

Мировым судьей постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе ответчики просят решение мирового судьи судебного участка №1 в Абанском районе от 06.06.2018г. отменить, принять новое решение по делу, которым в удовлетворении исковых требований ООО «Жилсервис-Плюс» к Гончарову А.М., Гончаровой С.М. отказать, ссылаясь на то, что судом принято незаконное решение, суд дал неверную оценку представленным доказательствам, неправильно применил закон, не выяснил обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения дела. В суде ими и свидетелями было сделано устное заявление о подложности доказательств, а именно о том, что договор управления многоквартирным домом от 16.10.2015г., на котором истец основывает свои требования, и Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома от 14.10.2015г., приложенный истцом к заявлению, являются фиктивными, так как фактически никакого собрания собственников в указанное время не проводилось, подписи на указанных документах поддельные, фактически никаких услуг по содержанию и ремонту дома ООО «Жилсервис-Плюс» в указанный период не оказывалось и не оплачивалось. Однако их заявление не было принято судьей к рассмотрению, в связи с чем они не смогли представить документы, подтверждающие их доводы о подложности доказательств, и заявить ходатайство о назначении экспертизы документов. О подложности свидетельствует тот факт, что Т, указанная в Протоколе общего собрания собственников многоквартирного дома от 14.10.2015г. членом счетной комиссии, на момент составления Протокола имела другую фамилию (А), измененную по браку еще в 2013 году, а подписи других собственников, проставленные в Протоколе и Договоре, даже визуально не похожи на образцы подписей этих людей в их паспортах (в настоящее время по данному факту проводится прокурорская проверка). Кроме того, истцом не представлено обоснованного расчета задолженности и не представлены документы, свидетельствующие о понесенных им расходах на оказание услуг по обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца ООО «Жилсервис-Плюс» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом. В представленных возражениях на апелляционную жалобу просил оставить решение без изменения, жалобу без удовлетворения.

Ответчик Гончаров А.М., будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явился, причина неявки суду не известна.

Ответчик Гончарова С.М. в судебном заседании настаивали на доводах апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно подп. «а» п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (в ред. от 27.02.2017), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст. 309 ГК РФ и в силу ст. 310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Как следует из материалов дела и правильно установлено мировым судьей, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Гончаров A.M. и Гончарова С.М., совместно с которыми по указанному адресу зарегистрирован и проживает их несовершеннолетний сын Г

Обслуживанием дома по адресу: <адрес> спорный период занималось ООО «Жилсервис-Плюс».

Согласно ч. 1 ст. 327.1. ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.

Довод апелляционной жалобы о том, что Гончаровым A.M., Гончаровой С.М. и свидетелями было сделано устное заявление о подложности доказательств, а судьей не было принято к рассмотрению, в связи с чем они не смогли представить документы, подтверждающие их доводы о подложности доказательств, и заявить ходатайство о назначении экспертизы документов, является не состоятельным и опровергается материалами дела, поскольку в протоколах судебных заседаний, решении суда первой инстанции, ни ответчики, ни свидетели не указывали о подложности доказательств, не заявлялось ходатайств о проведении экспертизы документов, хотя мировым судьей в ходе судебных заседаний право заявлений каких-либо ходатайств разъяснялось. Кроме того, с 2015 года по настоящее время ответчиками договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в установленном законодательством Российской Федерации не оспорен. Факт не внесения платы по жилищной услуге, вывозу мусора, электроснабжению мест общего пользования в период с 01.09.2016г. по 30.11.2017г. ответчиками в суде первой инстанции не оспаривался.

Кроме того, доводы ответчиков о том, что истцом не представлено обоснованного расчета задолженности и не представлены документы, свидетельствующие о понесенных им расходах на оказание услуг по обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются не обоснованными, поскольку расчет задолженности ответчиков представлен в оборотно-сальдовой ведомости за период с 01.10.2016г. по 31.10.2017г., где указан период, номер лицевого счета, фамилия, имя, отчество лица, адрес, площадь, тарифы и сумма подлежащая взысканию, однако ответчиками представленный истцом расчет в суде первой инстанции оспорен не был. Кроме того, истцом заявлены требования к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, следовательно, предметом доказывания не являются документы, свидетельствующие о понесенных истцом расходах на оказание услуг по обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что при разрешении спора мировой судья правильно определил юридически значимые по делу обстоятельства, исследовал и надлежащим образом оценил в совокупности представленные доказательства, правильно установил фактические обстоятельства дела, применил материальный и процессуальный закон, подлежащий применению к возникшим спорным правоотношениям. Оснований для отмены или изменения решения мирового судьи судебного участка №1 в Абанском районе от 06.06.2018г. в апелляционном порядке не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 328-330 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Решение мирового судьи судебного участка №1 в Абанском районе Красноярского края от 06 июня 2018г. по гражданскому делу по иску ООО «Жилсервис - Плюс» к Гончарову А. М., Гончаровой С. М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилищной услуге, вывозу мусора, электроснабжению мест общего пользования за период с 01.09.2016 года по 30.11.2017 года в сумме 20454 руб. 74 коп., а также судебных расходов, связанных с обращением в суд, в размере 813 руб. 64 коп. на оплату государственной пошлины, оставить без изменения, апелляционную жалобу Гончарова А. М., Гончаровой С. М. - без удовлетворения.

        Судья