Решение по делу № 2-1882/2015 от 28.10.2015

                   Дело №2-1882/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кармаскалы                                                                             30 декабря 2015 года

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Минеевой В.В.,

при секретаре Байгускаровой И.Г.,

с участием представителя истца Акбашевой Л.Э., действующей по доверенности №58-3 от 28 июля 2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валеева Р.З. к администрации сельского поселения Адзитаровский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан о включении жилого дома в наследственную массу, об установлении факта принятия наследственного имущества, признании принявшим наследственное имущество, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Валеев Р.З. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Адзитаровский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан о включении жилого дома в наследственную массу, об установлении факта принятия наследственного имущества, признании принявшим наследственное имущество, признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование исковых требований указано, что Валеев Р.З. является сыном Сулеймановой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года и наследником первой очереди, поскольку других наследников имущества умершей Сулеймановой М.М. не имеется.На имущество, оставшееся после смерти матери и, входящее в состав наследства, не имеется правоустанавливающих документов. В состав наследственного имущества входит: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В установленный законом срок истец Валеев Р.З. не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, в связи с юридической неграмотностью, однако фактически он своевременно принял наследство после умершей матери, Сулеймановой М.М., так как после смерти своей матери все эти годы он фактически пользовался и продолжает пользоваться земельным участком и жилым домом, также за его счет были произведены ее похороны, он ухаживает за ее могилой, регулярно на земельном участке осуществляет земельные работы, выращивание ягод и овощей.

В связи с чем, истец просит признать право собственности на наследственное имущество в порядке наследования Валеевым Р.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> наследства, открывшегося после смерти матери Сулеймановой М,М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца Акбашева Л.Э. исковые требования уточнила, указав, что просит включить в наследственную массу наследственное имущество после смерти Сулеймановой М.М. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать Валеева Р.З. принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти матери Сулеймановой М.М., заключающееся в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Валеевым Р.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право собственности на жилой дом, 1960 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери Сулеймановой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года; признать за Валеевым Р.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок площадью 3844 кв.м. с кадастровым номером №, относящийся к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке ст.39.20 Земельного кодекса РФ.

В судебное заседание истец Валеев Р.З. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель администрации сельского поселения Адзитаровский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, письменным заявлением просят рассмотреть гражданское дело без участия их представителя, исковые требования признают.

Нотариус нотариального округа Кармаскалинского района Республики Башкортостан Аминев Р.Р. в судебное заседание не явился, причина неявки не известна,о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителя истца Акбашеву Л.Э., изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что согласно справке администрации сельского поселения Адзитаровский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан №660 от 25 декабря 2015 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе сельского поселения Адзитаровский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан не значится.

Также жилой дом <адрес> не числится в реестре имущества муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, что подтверждается письмом Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ №768 от 26 ноября 2015 года.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от 30 ноября 2015 года №02-0-1-103/4003/2015-30 сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Из справки от 25 декабря 2015 года №661, выданной администрацией сельского поселения Адзитаровский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан, следует, что Сулейманова М.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживала на день смерти по адресу: <адрес>.

Из записей лицевого счета похозяйственных книг на хозяйство Сулеймановой М.М. за период 2007- 2011 год следует, что Сулейманова М.М. в указанные годы проживала по адресу: <адрес>.

07 ноября 2007 года Сулейманова М.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Наследником по закону после смерти Сулеймановой М.М. является ее сын Валеев Р.З.

Как следует из письма нотариуса нотариального округа Кармаскалинский район Республики Башкортостан Аминева Р.Р. от 09 сентября 2015 года №720 на обращение Валеева Р.З. о принятии наследства по закону после умершей Сулеймановой М.М. нотариусом в принятии заявления отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество, рекомендовано обратиться в суд.

Факт принятия Валеевым Р.З. наследственного имущества умершей его матери Сулеймановой М.М. подтверждается свидетельскими показаниями Ильясова Р.Р., Кинзягулова И.Х.

Так, свидетель Ильясов Р.Р. указал, что является соседом умершей Сулеймановой М.М. Ее сын Валеев Р.З. в настоящее время приезжает и ухаживает за ее домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>

Свидетель Кинзягулов И.Х. указал, что после смерти Сулеймановой М.М. ее сын Валеев Р.З. приезжает в наследственный дом, делает ремонт, сажает огород, оплачивает коммунальные услуги.

Проанализировав представленные истцом документы, и оценив их в совокупности со свидетельскими показаниями, суд приходит к выводу о том, что действия истца, совершенные им в течение установленного законом срока для принятия наследства после смерти матери, выразившиеся в поддержании в надлежащем состоянии жилого дома, указывают о его отношении к наследству как к своему собственному.

Последующие его действия, направленные на оформление права на наследственное имущество, ухаживание за домом, несение расходов на поддержание дома в надлежащем состоянии, подтверждают совершение им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Иных лиц, имеющих обязательную долю в наследстве, не имеется.

С учетом того, что Валеев Р.З. является единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти своей матери Султановой М.М. в установленные законом сроки, ответчик администрация сельского поселения Адзитаровский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ не возражают против удовлетворения исковых требований, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что за истцом следует признать право собственности на домовладение, принадлежавшее умершей Султановой М.М.

Вместе с тем, согласно выписке из похозяйственной книги от 20 августа 2015 года, выданной администрацией муниципального образования Адзитаровский сельсовет по Кармаскалинскому району РБ, Сулеймановой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит земельный участок общей площадью 3844 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 24 августа 2015 года № 02/15/1-675529 земельному участку по указанному выше адресу присвоен кадастровый номер №.

В материалах дела имеется технический паспорт на возведенное домовладение с хозяйственными постройками и сооружениями, которое в настоящее время расположено на земельном участке 3844 кв. м, находящемся в кадастровом квартале №, с кадастровым номером №, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>

В соответствии 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 года №137, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, расположенные на земельных участках... вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающем или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считает предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В соответствии с ч.1 ст.39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (ФЗ «О внесении изменений в земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 08.03.2015г.)

Поскольку за Валеевым Р.З. судом признается право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, расположенного на спорном земельном участке, истец пользуется земельным участком, в связи с чем ему переходит право на получение названного земельного участка в собственность, и за ним возможно признание права собственности на такой земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Валеева Р.З. к Администрации МР Кармаскалинский район РБ, администрации СП Адзитаровский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, и признании право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

     решил:

Исковые требования Валеева Р.З. к администрации СП Адзитаровский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан о включении жилого дома в наследственную массу, об установлении факта принятия наследственного имущества, признании принявшим наследственное имущество, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследственное имущество оставшееся после смерти Сулеймановой М.М. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать Валеева Р.З. принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти матери Сулеймановой М.М., заключающееся в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Валеевым Р.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право собственности на жилой дом, 1960 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери Сулеймановой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Валеевым Р.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок площадью 3844 кв.м. с кадастровым номером №, относящийся к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                          В.В. Минеева