Решение по делу № 2-940/2016 от 29.02.2016

                                                                                                       Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск                             05 апреля 2016 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи А.В. Чичканова,

при секретаре Мальцевой Ж.В.,

с участием представителя истца Щугоревой Е.В. - Аверина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щугоревой Е.В. к администрации г.Мичуринска, ГСК «Прогресс-2» о признании права собственности на гараж,

          У С Т А Н О В И Л:

Щугорева Е.В. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к Администрации города Мичуринска и ГСК «Прогресс-2» о признании права собственности на гараж: Литер А, с инвентарным номером №, общей площадью 24,5 кв.м. с расположенным в нем погребом Литера п/А, расположенного в <адрес>

В судебном заседании представитель истца Аверин А.В. исковые требования Щугоревой Е.В. поддержал и просил их удовлетворить. Пояснил суду, что в ДД.ММ.ГГГГ, Щугорева Е.В. вступила в гаражно-строительный кооператив «Прогресс-2», с целью строительства гаража. Также ДД.ММ.ГГГГ ей и ООО «Ремстрой «Прогресс» (в лице директора Косырева Ю.П.) был заключен договор на строительство гаража, размером 4,5м.х6,0 м. в гаражно-строительном кооперативе «Прогресс-2». При написании заявления о вступлении в ГСК «Прогресс-2», Косырев Ю.П., пояснил, что ГСК «Прогресс-2», предоставлен в аренду земельный участок для строительства кооперативных гаражей <адрес>, на 71 гараж и выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. Денежные средства за гараж она выплатила в полном объеме, сразу после подписания договора о строительстве, данный факт подтверждается квитанциями о выплате паевых взносов. В настоящее время оформить право собственности на данный гараж, во внесудебном порядке не предоставляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. Просил суд, признать за Щугоревой Е.В. право собственности на гараж Литер А, с инвентарным номером №, общей площадью 24,5 кв.м. с расположенным в нем погребом Литера п/А, расположенного в <адрес>.

Представитель ответчика ГСК «Прогресс-2» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, удовлетворение требований полагал на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца исследовав материалы дела, суд считает, что требования Щугоревой Е.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между Щугоревой Е.В. и ООО «Ремстрой «Прогресс» (в лице директора Косырева Ю.П.) был заключен договор на строительство гаража, размером 4,5м.*6,0 м. в гаражно-строительном кооперативе «Прогресс-2».

На основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из квитанций к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о выплате инвестиционных взносов на строительство гаража, член кооператива Щугорева Е.В. полностью выплатила паевые взносы в размере 227628 рублей, и следовательно, у нее возникло право на гараж, построенный в указанном гаражно - строительном кооперативе.

Согласно заключению ООО АПМ «АвАрх» о техническом состоянии несущих конструкций, объект обследования отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не представляет собой опасности для находящихся в нем людей и не несет угрозу жизни здоровью и имуществу физических лиц. Гараж соответствует требованиям градостроительных норм СП 42.13330.2011 «Градостроительство планировка и застройка городских и сельских поселений» Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 категория технического состояния здания оценивается как исправное состояние.

Учитывая вышеизложенное, суд признает за истцом право собственности на гараж Литер А, с инвентарным номером №, общей площадью 24,5 кв.м. с расположенным в нем погребом Литера п/А, расположенного в <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Щугоревой Е.В. право собственности на гараж Литер А, с инвентарным номером №, общей площадью 24,5 кв.м. с расположенным в нем погребом Литера п/А, расположенного в <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отделе по г. Мичуринску.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд Тамбовской области со дня его принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                                           А.В.Чичканов