Решение по делу № 2-175/2021 от 24.02.2021

Дело № 2-175/2021                                                               13 апреля 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю.,

при секретаре Абрешитовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Березник гражданское дело по иску Лихопурова В.Г. к администрации МО «Шеговарское» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя его тем, что ему после смерти брата Л.А.Г., умершего в ДД.ММ.ГГГГ, достались земельный участок и жилой дом в <адрес>. При обращении к нотариусу за оформлением наследства в виде жилого дома после смерти брата у него возникли трудности, поскольку дом ранее не был поставлен на кадастровый (технический) учет. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования.

Истец Лихопуров В.Г. и представитель истца П.Н.В. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика - администрации МО «Шеговарское» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо нотариус нотариального округа Шенкурского района Архангельской области К.В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Л.А.Г., проживавший по адресу: <адрес>.

По утверждению истца, в собственности Л.А.Г. на момент его смерти находился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Юридически значимым для рассмотрения данного дела является принадлежность Л.А.Г.указанного жилого дома.

Указанное обстоятельства нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно справке администрации МО «Шеговарское» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес> д. <адрес> принадлежит по праву частной собственности Л.А.Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №. Жилой дом состоит из одноэтажного домовладения, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, с баней, расположенными на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, и находящемся в собственности.

В материалах дела имеются: копия технического паспорта на спорный жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, в том числе, жилую - <данные изъяты> кв. м, а также справка ГБУ АО «АрхОблКадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что инвентаризационная стоимость указанного жилого дома составляет <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 105 ГК РСФСР 1964 года, в личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом (или часть его) и трудовые сбережения.

Ст. 106 ГК РСФСР устанавливалось право личной собственности на жилой дом (или часть одного дома), и не предусматривалось оформления в собственность земельных участков для строительства домов и какой-либо специальной процедуры оформления права собственности на жилой дом. Хозяйственные постройки и вспомогательные сооружения составляли его принадлежность.

В силу ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, поскольку похозяйственная книга имела статус правоустанавливающего документа, следовательно, сведения, отраженные в ней, либо в справках, выданных на основании этих книг, подтверждают право собственности на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что при жизни наследодатель Л.А.Г. добросовестно и открыто владел и пользовалсяуказанным жилым домом: проживал в нем, пользовался расположенными на земельном участке хозяйственными постройками, обустраивал придомовую территорию. Возможность владения, распоряжения и пользования принадлежавшим ему домом никем не оспаривалась.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности Л.А.Г. на праве собственности вышеназванного жилого дома, и поэтому дом подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

Из представленной нотариусом нотариального округа Шенкурского района Архангельской области копии наследственного дела к имуществу Л.А.Г. № следует, что ДД.ММ.ГГГГ Лихопуров В.Г. получил свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Л.А.Г. на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.

Поэтому суд считает, что имеются все основания для признания за Лихопуровым В.Г. правасобственности на жилой дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Лихопурова В.Г. - удовлетворить.

Признать за Лихопуровым В.Г. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, по инвентаризационной стоимости - <данные изъяты> рублей.

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья                                                                    С.Ю. Бачина