Решение по делу № 2-628/2011 от 31.01.2011

к делу № 2-628/11 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2011 г.                                                                                                          г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством

судьи Григоровой Ж.В.,

при секретаре Непочтовой В.А.

с участием истицы Дехтеревой А.М..

представителя ответчика Администрации МО «Город Майкоп» по доверенности Карташов И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «<адрес>» о признании садового домика жилым и пригодным для проживания с правом регистрации в нем,

    У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику и просила признать принадлежащий ей садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> с/т Птицевод, <адрес> пригодным для постоянного проживания, с правом регистрации в нем. При этом указал, что земельный участок и садовый дом принадлежит ей на праве собственности. В данном садовом домике имеются все условия для постоянного проживания. Однако, Администрация МО «<адрес>» в регистрации истице в указанном садовом домике отказали. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленного требования.

    Представитель ответчика против удовлетворения заявления истицы ФИО1 не возражал.

    Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находиться на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Свобода выбора места жительства провозглашена и в Международном пакте о гражданских и политических правах и Конвенции о защите прав человека и основных свобод, которые согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации являются составной частью правовой системы Российской Федерации.

В соответствии с правовой позицией Конституционного суда РФ, выраженной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 7-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами ряда граждан" одним из элементов правового статуса гражданина является его право на выбор места жительства.

    Согласно ч. 1 ст. 20 и ч. 1 ст. 150 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает и определяет право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства как личное неимущественное право гражданина. В свою очередь ч. 4 ст. 1 ЖК РФ устанавливает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

    Постановлением Конституционного Суда от ДД.ММ.ГГГГ абзац 2 ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определяет садовый земельный участок как земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений) был признан не соответствующим Конституции Российской Федерации.

    В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирующий на федеральном уровне административно-правовые отношения по регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Этот же закон не связывает право на регистрацию по месту жительства ни с определенным имущественным правом на конкретное жилое строение, ни с определенным целевым назначением земельного участка, на котором оно возведено.

    Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодных для проживания.

    В судебном заседании установлено, что истице принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, с/т Птицевод, <адрес> возведенный на нем садовый дом. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного суду технического заключения о состоянии несущих строительных конструкций жилого строения по адресу: <адрес>, с/т Птицевод <адрес> следует, что указанное жилое строение пригодно для постоянного круглогодичного проживания с правом регисрации, не нарушаются законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан.

В соответствии с абзацем четвертым статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачные земельные участки, так же как и садовые земельные участки, предоставляются гражданам или приобретаются в целях отдыха, однако при этом не исключается возможность возведения на дачном земельном участке не только жилого строения без права регистрации проживания в нем, но и жилого дома с правом регистрации проживания в нем.

Принимая во внимание, что принадлежащее истцу строение соответствует всем требованиям жилого помещения (дома), суд считает возможным удовлетворить его заявление, признав данное строение жилым домом с правом регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

              Исковое заявление ФИО1 к Администрации МО «<адрес>» о признании садового домика жилым и пригодным для проживания с правом регистрации в нем удовлетворить.

         Признать принадлежащий ФИО1 садовый домик без права регистрации проживания, расположенный по адресу: <адрес>, с/т Птицевод, <адрес> жилым домом с правом регистрации в нем.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня его провозглашения.

       Председательствующий                        Ж.В. Григорова