Решение от 25.07.2024 по делу № 2-1014/2024 (2-4412/2023;) от 06.12.2023

Дело №                               УИД:52RS0№-07

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

    25.07.2024гПриокский районный суд <адрес>

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре ФИО4

с участием пом.прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований ссылается на то, что является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 02.12.1998г. В жилом помещении зарегистрирован также ответчик, однако с 2010г ответчик выехал на другое постоянное место жительства к своей супруге, с которой находится в гражданском браке и вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, не несет бремя содержания квартиры. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В добровольном порядке ответчик не согласен сняться с регистрационного учета. Бремя содержания квартиры несет ФИО2, оплачивает всевозможные платежи по содержанию жилого помещения без чьей-либо помощи, что подтверждается чеками об оплате. Просит признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, обязать УФМС по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>.

    Представитель истца ФИО7 доводы искового заявления поддержал.

    Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал.

    Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Установлено, что по адресу <адрес> расположена квартира.

    Собственником указанной квартиры является г.о.<адрес>.

    В квартире на регистрационном учете состоят ФИО2 с 25.09.1976г, ФИО13 с 17.04.2006г, ФИО3 с 24.07.2009г.

     Истец ФИО2 проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма от 12.07.1988г.

     Свидетель ФИО8, соседка истца, в судебном заседании пояснила, что в спорной квартире проживает только истец и ее сын.

     Свидетель ФИО9, соседка истца, в судебном заседании пояснила, что с истицей знакома с детства, проживают в одном доме, ответчик никогда в квартире не проживал, в квартире на <адрес> истец проживает с сыном.

     Свидетель ФИО10, соседка истца, в судебном заседании пояснила, что ответчик не проживает в спорной квартире.

     Свидетель ФИО11, знакомая истца по работе, в судебном заседании пояснила, что периодически приходит к истцу в гости, знает, что она живет в квартире с сыном.

    Т.о. истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма. В квартире на регистрационном учете состоит ответчик, который не является членом семьи нанимателя, т.е. истца по делу, в квартире не проживает. Право пользования спорной квартирой у ответчика утрачено.

    Ответчик в судебном заседании иск признал, признание иска принято.

    Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. Ответчик утратил право пользования спорной квартирой. Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░