Решение от 05.09.2023 по делу № 2-5393/2023 от 11.04.2023

Дело № 2-5393/2023 05 сентября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,

при секретаре Тарасенко Екатерине Владимировне

с участием прокурора Алексеева Дмитрия Дмитриевича.

с участием истца - Борода В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борода В.А. к Григорьеву А.Д. о признании утратившим право пользования жилой площадью с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

Борода В.А. является собственником 15/30 доли, что соответствует комнате размером 15,10 кв.м., расположенной в двухкомнатной коммунальной квартире <адрес> на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 19.06.2001г. (л.д.12-14).

Также на указанной жилой площади с 22.12.1994г. по 20.06.1995г. был зарегистрирован бывший муж Борода В.А. – Григорьев А.Д.

Борода В.А. обратилась в суд с иском к Григорьеву А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, в обосновании своих требований указав, что в январе-феврале 1995г. Григорьев А.Д. выехал из квартиры, в квартире по месту регистрации не проживает, вещей не имеет, вселиться не пытался, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Истец – Борода В.А. - в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик – Григорьев А.Д. - в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в суде извещался судом неоднократно по месту регистрации.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, с 15.03.1990г. Борода В.А. зарегистрирована в комнате размером 15,10 кв.м., расположенной в двухкомнатной коммунальной квартире <адрес> (л.д.13).

22.12.1994г. на указанную жилую площадь временно сроком по 20.06.1995г. был зарегистрирован муж Борода В.А. – Григорьев А.Д.

Борода В.А. и Григорьев А.Д. состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен 28.02.1995г. (л.д.17, л.д.35-36).

19.06.2001г. между ТУКАР Санкт-Петербурга и Борода В.А. заключен договор передачи 15/30 доли квартиры <адрес> в собственность граждан на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (л.д.27).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ – в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В обоснование иска Борода В.А. указывает, что более 20 лет назад Григорьев А.Д. добровольно выехал из квартиры <адрес>, забрав все свои вещи, вселиться не пытался, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Из истребованных судом документов следует, что актовой записи о перемене ФИО либо о смерти в отношении Григорьева А.Д. не имеется (л.д.35-36); сведений об обращении Григорьева А.Д. за оказанием медицинской помощи с 01.01.2000г. не имеется (л.д.38); на имя Григорьева А.Д. не зарегистрированы номера телефонов операторов сотовой связи (л.д.39-41, л.д.44); в отношении Григорьева А.Д. не имеется и сведений о несчастных случаях и сведений о доходах (л.д.47, л.д.60); на имя Григорьева А.Д. не зарегистрированы какие-либо объекты недвижимости (л.д.51). В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда..

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, судом установлено, что Григорьев А.Д. длительное время в квартире по месту регистрации не проживает, вселиться не пытался, сведений о том, что ему чинились препятствия во вселении и проживании не представлено, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, тогда как реализация своих прав не должна нарушать права иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.83 ЖК РФ, ст. ст. 56, 68, 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 15,10 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.09.2023 ░░░░.

░░░: 78RS0005-01-2023-004181-03