Решение по делу № 2-2063/2017 от 03.07.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 31 августа 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Калинине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2063/17 по исковому заявлению Шунейкиной С.И. к Филиалу ФГБУ «ФКП Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области о исключении сведений из Государственного реестра недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ей на основании Постановления Администрации территории Решетниковского поселкового Совета народных депутатов Московской области Клинского района /номер/ от 06 октября 1992 года принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Иных земельных участков в собственности она не имеет.

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о ранее учтенном земельном участке, /площадь/, /категория земель/, расположенном по /адрес/, кадастровый /номер/.

При этом Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области направляются сведения в ИНФС России по г. Клину о том, что собственником данного земельного участка является она.

Истица просит исключить из государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, /площадь/ /категория земель/, расположенном по /адрес/, кадастровый /номер/

Представитель истицы поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Филиалу ФГБУ «ФКП Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В силу 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный Закон) Единым государственным реестром недвижимости является свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу п. 2 ст. 14 Федерального Закона основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В отношении сведений, которые носят в соответствии с Законом о кадастре временный характер, часть 7 статьи 72 Закона о регистрации содержит правило о том, что временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Закона о кадастре, сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно материалам дела земельный участок с кадастровым /номер/ является ранее учтенным.

В соответствии со статьей 11.2 Земельного кодекса земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Как установлено судом, земельный участок с кадастровым /номер/ является ранее учтенным, сведения о нем не носят временный характер.

Содержащиеся в государственном реестре недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым /номер/ носят ошибочный характер.

Как установлено судом кадастровое дело на земельный участок с кадастровым /номер/ отсутствует, а значит отсутствует единственное юридически значимое доказательство наличия земельного участка как объекта.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Шунейкиной С.И. об исключении из государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке имеющим кадастровый /номер/, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шунейкиной С.И. к Филиалу ФГБУ «ФКП Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области о исключении сведений из Государственного реестра недвижимости - удовлетворить.

Исключить из государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, /площадь/ /категория земель/, расположенном по /адрес/, кадастровый /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                      П.Н. Шведов