Решение по делу № 2-598/2024 (2-4610/2023;) от 14.11.2023

Решение изготовлено в полном объеме 16.04.2024 года

УИД 50RS0049-01-2023-006255-06

Дело № 2-594/24

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        11 апреля 2024 года                                                                г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казеровой С.М.,

при секретаре судебного заседания Пиманкиной Д.В.,

с участием старшего помощника Чеховского городского прокурора Болотовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, обратилась в суд с иском к ответчику, ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она (ФИО5) зарегистрирована по месту жительства и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, на основании ордера, выданного ранее ФИО11, являющегося отцом ответчика, который также в квартире зарегистрирован по месту жительства, однако длительный период времени к ней не проживает, не вселялся, его вещей в помещении нет, участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимает, ведет асоциальный образ жизни, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Поскольку в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается, истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Истец, ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности ФИО12 в судебном заседании исковые требования истца поддержала. Также пояснила, что ответчик длительный период времени проживает по иному месту жительства, в жилом доме, который принадлежит его отцу ФИО11

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен.

3-е лицо, ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена.

3-е лицо, ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, также пояснила, что ответчик примерно с 2003 года не проживает в квартире, отбывал наказание в местах лишения свободы, когда вернулся снимал жилье, потом стал жить у отца на даче. Ведет асоциальный образ жизни, потерял паспорт и не может его восстановить. Его вещей в квартире нет.

3-и лица, представители ОМВД России по г.о. Чехов, ФГАУ Росжилкомплекс, ФГКУ ЦТУИО Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, извещены.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетеля, исследовав материалы дела, представленные доказательства, с учетом мнения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворения, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 с семьей в составе: ФИО3 (жена), ФИО4 (дочь), ФИО13 (дочь), ФИО2 (сын), предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Жилое помещение предоставлено на основании заявления об обмене жилой площади между ФИО11 и ФИО14

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ).

Из представленной выписки из финансово-лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес>, усматривается, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире отсутствует, ответственным квартиросъемщиком указана ФИО3, что также подтверждается платежными документами (л.д.16-30).

Как следует из ответа на судебный запрос из ОМВД России по г.о. Чехов ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был арестован, ДД.ММ.ГГГГ осужден Останкинским районным судом г. Москвы в связи с совершением преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 222 УК РФ, к 6 месяцам лишения свободы, отбывал наказание в колонии-поселении.

Из объяснений истца и ее представителя, данных в судебном заседании следует, что ответчик является сыном ее отчима – ФИО11, которому было предоставлено жилое помещение. В настоящее время он в жилом помещении не зарегистрирован и не проживает. Ответчик длительный период времени к квартире не проживает, не вселялся, его вещей в помещении нет, участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимает, ведет асоциальный образ жизни, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Проживает на даче у отца, с которым поддерживает отношения.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 показала, что является подругой ФИО4, работают вместе длительный период времени, части бывает у нее дома в гостях. Квартира двухкомнатная, комнаты изолированные, в ней проживает Виктор, мама ФИО3, дочь ФИО4, ФИО8 приходит со своим сыном, она д\живет отдельно, потому что все не помещаются. Ответчика не знает, слышала от них, что он зарегистрирован в квартире, но не видела его ни разу. Лишних вещей в квартире нет, посторонних никогда не видела.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, он предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ. Кроме того, его показания не противоречат установленным судом обстоятельствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Вместе с тем, статья 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище, не устанавливает условия и порядок приобретения права пользования жилым помещением. Согласно статье 72 (пункт «к» части 1) Конституции Российской Федерации такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса ФИО17 Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из объяснений истца, третьего лица, свидетеля, данных в судебном заседании, представленных в материалы дела доказательств, следует, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает длительный период времени, его вещей там не имеется, он добровольно выехал из жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, препятствия в проживании не чинились и не чинятся.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 свое право пользования спорным жилым помещением утратил, в связи с чем имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОМВД России по городскому округу Чехов для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

        Председательствующий судья                                        С.М. Казерова