Решение по делу № 2-973/2024 (2-6778/2023;) от 18.12.2023

                                                                                                  Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 марта 2024 года                                                                г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре ФИО7,

с участием прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО6, ФИО2, ФИО3 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» (ФГАУ "Росжилкомплекс") обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО2 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что военнослужащему ФИО4 в связи с прохождением военной службы предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, в/ч 45680, <адрес>. Жилое помещение предоставлено на основании договора найма служебного помещения от №/К от ДД.ММ.ГГГГ для временного проживания в связи с прохождением военной службы сроком до ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением к договору найма служебного жилого помещения срок его действия продлен до ДД.ММ.ГГГГ в связи с продлением срока военной службы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в Солнечногорский филиал ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о сдаче жилого помещения, указав, что в квартире он не проживает, брак с ФИО5 расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ приказом Министра обороны Российской Федерации ФИО10 М.Ю. зачислен на первый курс очного обучения в Военную академию, дислоцированную в <адрес>. Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1556 жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, в/ч 45680, <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Минобороны России" и ДД.ММ.ГГГГ по акту передана от ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс».

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд предпринял все меры к извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания, необходимые действия к установлению места регистрации ответчиков и сделал все возможное к соблюдению их процессуальных прав, в том числе на личное участие в судебном заседании. В связи с изложенными обстоятельствами суд признает причину неявки ответчиков неуважительной.

Исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с учетом их надлежащего извещения о слушании дела.

Представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение представителя истца и заключение прокурора, который исковые требования полагал необходимым удовлетворить, суд приходит к следующему.

Пункт 3 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" устанавливает, что военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, имеющие в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры) либо являющимся членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, а также военнослужащим - гражданам, за которыми в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации сохраняются жилые помещения по месту жительства до поступления на военную службу или бронируются жилые помещения, при переводе на новое место военной службы в другую местность предоставляются совместно с проживающими с ними членами их семей на период военной службы в данной местности служебные жилые помещения или общежития.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 214, 215 ГК РФ и п. 12 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Статьей 296 ГК РФ предусмотрено, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, военнослужащему ФИО4 в связи с прохождением военной службы предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, в/ч 45680, <адрес>. Жилое помещение предоставлено на основании договора найма служебного помещения №/К от ДД.ММ.ГГГГ для временного проживания в связи с прохождением военной службы сроком до ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО5 – супруга, ФИО2 – дочь, ФИО2 – сын (л.д. 12-13).

Дополнительным соглашением к договору найма служебного жилого помещения №/К срок его действия продлен до ДД.ММ.ГГГГ в связи с продлением срока военной службы ФИО4 (л.д. 14).

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1556 жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, в/ч 45680, <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Минобороны России" и ДД.ММ.ГГГГ по акту передана от ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс» (л.д. 21-24).

ФИО4 обратился в Солнечногорский филиал ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о сдаче жилого помещения, указав, что в квартире он не проживает, брак с ФИО5 расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ приказом Министра обороны Российской Федерации ФИО10 М.Ю. зачислен на первый курс очного обучения в Военную академию, дислоцированную в <адрес>.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО5 с несовершеннолетними детьми ФИО6, ФИО2, ФИО3.

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ приказом Министра обороны Российской Федерации № майор ФИО4 зачислен на первый курс очного обучения в Военную академию воздушно-космической обороны, дислоцированную в <адрес> (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в Солнечногорский филиал ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о сдаче жилого помещения по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, мкр. Адмиралтейский, <адрес>-морская, <адрес>, указав, что в квартире он не проживает, брак с ФИО5 расторгнут, в настоящее время в служебной квартире проживает его супруга с тремя детьми, просит оформить справку о сдаче жилого помещения (л.д. 20).

Исходя из смысла ст. 35 ЖК РФ при отсутствии у гражданина права пользования жилым помещением он обязан его освободить, прекратить пользоваться им.

Статьей 688 ГК РФ предусмотрено, что в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Суд принимает во внимание тот факт, что спорное жилое помещение является служебным, отнесено к числу специализированного жилищного фонда в установленном законом порядке, предоставлено ФИО4 с членами семьи для временного проживания на период прохождения службы.

В настоящее время ФИО4 является слушателем по очной форме обучения Военной академии воздушно-космической обороны, дислоцированной в <адрес>, обратился с заявлением о сдаче спорного жилого помещения, предоставленного ему на срок до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ответчики утратил право пользования вышеуказанным жильем.

Как указано выше, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, в спорной квартире не проживает.

Доказательств, свидетельствующих об освобождении спорного жилого помещения ФИО5 с несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО2, ФИО2 в уполномоченный орган в сфере жилищного обеспечения военнослужащих, не представлено.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства дела во взаимосвязи с приведенными действующими правовыми нормами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о расторжении договора №/К от ДД.ММ.ГГГГ найма служебного жилого помещения, признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и подлежащими выселению из спорной квартиры ответчика ФИО5 с детьми ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации - удовлетворить.

Расторгнуть договор №/К от ДД.ММ.ГГГГ найма служебного жилого помещения – <адрес>/ч 45680 <адрес> Солнечногорского района Московской области, заключенный между Министерством обороны Российской Федерации в лице заместителя начальника 1 отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО4.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, в/ч 45680, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, в/ч 45680, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                           Алехина О.Г.