Решение по делу № 2-302/2012 от 10.05.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уссурийск 10 мая 2012 года

Мировой судья судебного участка № 62 города Уссурийска Приморского края Бабушкин Д.Ю., при секретаре Чабанюк Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Пушкина 17» к Тарасовой <ФИО1>, Тарасову <ФИО2>, Тимировой <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Пушкина 17» обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. Ответчики являются нанимателями квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в городе Уссурийске <АДРЕС> края. Управление многоквартирным домом осуществляется товариществом собственников жилья. Ответчики имеют задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 45 353 рубля 11 копеек, образовавшуюся за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, расходы на оплату услуг представителя 2 400 рублей, а также уплату государственной пошлины 1 560 рублей 59 копеек.

В судебном заседании представитель истца Мельников Д.Б. поддержал требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивая на удовлетворении иска. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики Тарасова М.И., Тарасов Е.Ю., Тимирова А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении судебного разбирательства. Дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Мировой судья, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании ответчики Тарасова М.И., Тарасов Е.Ю., Тимирова А.Ю. являются нанимателями жилого помещения - квартиры       <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в городе Уссурийске по договору социального найма и потребителями коммунальных услуг по указанному адресу, что подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из карточки регистрации, выпиской из лицевого счета, и ответчиками не оспорено.

На основании ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации составляющими структуры платы за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являются плата за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги, которая согласно ч. 1, 2        ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вносится ежемесячно на основании платежных документов.

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

В силу ч. 1, 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей размер платы за жилое помещение, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, и для нанимателей жилых помещений определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Из представленной истцом выписки из лицевого счета, а также пояснений представителя истца следует, что управление многоквартирным домом <НОМЕР> по  ул. <АДРЕС> в городе Уссурийске осуществляется товариществом собственников жилья.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков, образовавшаяся в спорный период по причине полной неоплаты содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, составила 45 353 рубля 11 копеек.  

Расчет задолженности ответчиками в судебном заседании не оспорен, в связи с чем, принимается судом.

В соответствии с положением ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По общему правилу, в силу п.п. 1, 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя доказывания отсутствия вины за не исполнение обязательства либо исполнение его ненадлежащим образом возлагается на лицо, нарушившее обязательство.

Ответчики не представили надлежащих доказательств, свидетельствующих об отсутствии у них задолженности перед истцом, как и не представили свой контррасчет и доказательства оплаты оказанных услуг в течение всего спорного периода, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию в полном объеме в пределах заявленных истцом требований.

Учитывая, что лицевые счета ответчиков не разделены, согласно ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать исполнения солидарной обязанности от всех должников совместно, суд считает возможным взыскать задолженность с ответчиков солидарно.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом принципа разумности и справедливости, степени последствий причиненного ущерба, сложности настоящего дела, количества судебных заседаний, участия в них представителя истца, а также действий, предпринятых им к собиранию доказательств в обоснование требований, роли в их исследовании, допустимости представленных доказательств, суд полагает возможным взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в заявленном истцом размере, - 2 400 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме, поскольку подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-214, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Тарасовой <ФИО1>, Тарасова <ФИО2>, Тимировой <ФИО3> в пользу товарищества собственников жилья «Пушкина 17» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 45 353 рубля 11 копеек.

Взыскать с Тарасовой <ФИО1> в пользу товарищества собственников жилья «Пушкина 17» расходы на оплату услуг представителя 800 рублей, уплату государственной пошлины 520 рублей 20 копеек, а всего 1 320 рублей 20 копеек.

Взыскать с Тарасова <ФИО2> в пользу товарищества собственников жилья «Пушкина 17» расходы на оплату услуг представителя 800 рублей, уплату государственной пошлины 520 рублей 20 копеек, а всего 1 320 рублей 20 копеек.

Взыскать с Тимировой <ФИО3> в пользу товарищества собственников жилья «Пушкина 17» расходы на оплату услуг представителя 800 рублей, уплату государственной пошлины 520 рублей 19 копеек, а всего 1 320 рублей 19 копеек.

Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения мировому судье судебного участка № 62 города Уссурийска Приморского края. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Уссурийский районный суд Приморского края.

Мировой судья                                                Д.Ю.Бабушкин