Решение по делу № 2-1580/2011 от 12.04.2011

                                                                                                                     Дело № 2-1580/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем российской Федерации

(Дата обезличена)        гор.Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Панюта И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусаченко В.М. к Администрации (адрес), 3-е лицо СНТ <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Гусаченко В.М. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, указывая, что (Дата обезличена) администрация (адрес) заключила договор о сотрудничестве с садоводческим товариществом <данные изъяты> расположенным вблизи (адрес), о том, что за проведение работ по реконструкции телятника под коровник АОЗТ <данные изъяты> и строительство колодца в (адрес) администрация передает садоводческому товариществу <данные изъяты> земельный участок под расширение членам товарищества. Лица, желающие приобрести землю на территории расширения вносили денежные средства в кассу АОЗТ <данные изъяты> либо через председателя СТ <данные изъяты> Фролова В.В. для обеспечения выполнения работ по данному договору со стороны СТ <данные изъяты> СТ <данные изъяты> по квитанции от (Дата обезличена) передало АОЗТ <данные изъяты> сумму в размере <данные изъяты> и <данные изъяты> по квитанции от (Дата обезличена). Сам истец произвел оплату (Дата обезличена) по квитанции (№) <данные изъяты> в СТ <данные изъяты> и (Дата обезличена) <данные изъяты>.. В результате данных платежей, он оплатил стоимость трех участков и получил участки(№), а его супруга- Гусаченко Е.В.-(№), который она переоформила на истца Данные три участка были истцом объединены в один, общей площадью <данные изъяты> Обязательства по договору от (Дата обезличена) СТ"<данные изъяты> были исполнены. (Дата обезличена) постановлением (адрес) (№) администрации (адрес) предоставлено <данные изъяты> пашни для последующей передачи земельного участка в с/т "<данные изъяты> (Дата обезличена) главой администрации (адрес) вынесено постановление (№) о предоставлении земельного участка участка под расширение с/т"<данные изъяты> вблизи <данные изъяты> в соответствии с которым с\т было выделено <данные изъяты> земли.

(Дата обезличена) комиссией при администрации (адрес) по координации земельных отношений принято решение (№), в соответствии с которым в порядке, установленном ст.14 ФЗ-66, снт предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> (с учетом уточненной площади при выборе земельного участка в соответствии с постановлением главы (адрес) от (Дата обезличена) (№)) для расширения садоводческого товарищества.

Постановлением главы (адрес) (№) от (Дата обезличена) утвержден проект границ земельного участка площадью <данные изъяты>.

(Дата обезличена) земельный участок поставлен на кадастровый учет. Участок истца, состоящий из трех участков, общей площадью <данные изъяты> находится на территории указанного участка, выделенного под расширение снт, в границах снт, он является членом снт, оплачивает взносы, пользуется земельным участком, спора по границам не имеется, однако в бесплатной передаче ему земельного участка он получил устный отказ. Уточнив исковые требования, просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок на основании ст. 28 66-ФЗ.

В судебном заседании истец свои требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации (адрес) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее в удовлетворении требований возражал по тому основанию, что один из участков предоставлялся супруге истца- Гусаченко Е.В., кроме того, истец не предоставил доказательств того, что он обращался в Администрацию (адрес)

Представитель 3-его лица СНТ <данные изъяты> в судебное заседании не явился, предоставил письменный отзыв, что не возражает в удовлетворения исковых требований.

3-е лицо- Гусаченко Е.В. в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований истца. Пояснила, что передала земельный участок (№) в снт <данные изъяты> выделенный ей, своему супругу-Гусаченко В.М. для оформления на его имя. Общий участок, на который он просит признать право собственности, включает и участок (№).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», 1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

5. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;

учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

       Судом установлено, что (Дата обезличена) администрация (адрес) заключила договор о сотрудничестве с садоводческим товариществом <данные изъяты> расположенным вблизи (адрес), по условиям которого СТ обязалось произвести реконструкцию телятника и строительство колодца, а Администрация (адрес) передает СТ земельный участок площадью <данные изъяты> для членов СТ <данные изъяты>

Истец, с целью приобретения земельного участка на территории расширения внес в кассу СТ <данные изъяты> денежные средства по квитанциям (№) от (Дата обезличена) на сумму <данные изъяты> и от (Дата обезличена) на сумму <данные изъяты>. С/Т оплатило АОЗТ" <данные изъяты> по квитанции от (Дата обезличена) <данные изъяты> и по квитанции от (Дата обезличена) и <данные изъяты> по квитанции (№) от (Дата обезличена).

Обязательства по договору от (Дата обезличена) СТ <данные изъяты> были исполнены, что подтверждается справкой, выданной администрацией (адрес) от (Дата обезличена) (№).

        (Дата обезличена) постановлением (адрес) (№) администрации (адрес) предоставлено <данные изъяты> пашни для последующей передачи земельного участка в с/т "<данные изъяты>

(Дата обезличена) главой администрации (адрес) вынесено постановление о предоставлении земельного участка под расширение СТ <данные изъяты> вблизи <данные изъяты> в соответствии с которым СТ <данные изъяты> было выделено <данные изъяты> земли.

(Дата обезличена) комиссией при администрации (адрес) по координации земельных отношений принято решение (№), в соответствии с которым в порядке, установленном ст.14 ФЗ-66, снт предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> (с учетом уточненной площади при выборе земельного участка в соответствии с постановлением главы (адрес) от (Дата обезличена) (№)) для расширения садоводческого товарищества.

        В дальнейшем, Постановлением главы (адрес) от (Дата обезличена) утвержден проект границ земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного (адрес) согласовано место садового строительства на указанном участке <данные изъяты> (Дата обезличена) земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер (№)

Согласно выписки из протокола общего собрания СТ»<данные изъяты>от (Дата обезличена), истец является членом СТ»<данные изъяты> согласно членской книжки и справки председателя ст за ним в настоящее время закреплены земельные участки(№) общей площадью <данные изъяты> Согласно утвержденного генерального плана застройки дополнительных участков с/т <данные изъяты> находятся в границах СТ <данные изъяты> которое не возражает в удовлетворении заявленных требований.. Спора о границах единого земельного участка истца не имеется, имеется акт согласования границ с владельцами смежных участков, платежи и взносы в СТ истцом оплачиваются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гусаченко В.М. к Администрации (адрес), 3-е лицо СНТ <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Гусаченко В.М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес) кадастровый номер (№)

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.               

             Председательствующий: