Решение по делу № 2-2998/2019 от 05.03.2019

№2-2998/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                 25 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи        Баевой О.М.

с участием прокурора                      Весниной Т.А.

при секретаре                                   Гулиницкой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2998/2019 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Павловой ФИО8 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

                    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с указанным требованием, указывая, что на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в реестр муниципальной собственности включено жилое помещение по адресу: <адрес>. По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени сведения о заключении в письменной форме договора социального найма на указанное жилое помещение отсутствуют, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало. Кроме того, указанное жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось. В архиве департамента на спорное помещение имеется корешок ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный на имя <данные изъяты>. Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по указанному адресу специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что спорное жилое помещение является свободным от проживания, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ. По результатам проведения мониторинга целостности печати на входной двери помещения факт проживания граждан также не установлен. Согласно выписке из лицевого счета на жилое помещение долг по оплате за коммунальные услуги составляет 20 161 рубль 95 копеек. Просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

    В судебном заседании представитель истца Филисюк ФИО9 данные исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

    Ответчик Павлова ФИО10 в суд не явилась, надлежаще извещена, о причинах неявки ответчик суду не сообщила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признавая причины неявки в суд неуважительными.

    Представитель третьего лица ООО «УК «УСБ» в судебное заседание не явился, надлежаще извещён, направил отзыв на исковое заявление, в котором просит при вынесении решения учесть тот факт, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги имеется задолженность в размере 30 557 рублей 66 копеек.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в реестр муниципальной собственности включено жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено <данные изъяты>. По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма спорного жилого помещения отсутствуют, заявления о приватизации жилого помещения в департамент не поступали, указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации департаментом не передавалось. Кроме того, указанное жилое помещение, в порядке, установленном ЖК РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось. Согласно копии поквартирной карточки, а так же копиям карточек регистрации, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик. Согласно выписке из лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес>, задолженность за коммунальные услуги по состоянию на октябрь 2018 составляет 20 161 рубль 95 копеек, а согласно отзыва ООО «УК «УСБ» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 30 557 рублей 66 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также материалами дела, а именно: выпиской из реестра муниципальной собственности г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня объектов, передаваемых в муниципальную собственность г. Тюмени», ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, карточкой регистрации ответчика, выпиской из финансового лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ, справкой отдела договоров найма ДИО Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, письмом отдела по приватизации муниципального жилищного фонда ДИО Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, письмом комитета по учёту и распределению жилых помещений ДИО Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства право пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствие этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Акт обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, свидетельствует о том, что указанное жилое помещение является свободным от проживания. Данные обстоятельства также подтверждаются актом обследования сохранности освобожденного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, актом опечатывания входной двери жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, актами целостности печати на входном проеме жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым уведомление и опечатывание на входной двери не нарушены, факт проживания граждан не установлен.

Таким образом, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Павлова ФИО11 которая в спорном жилом помещении постоянно не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, ее место нахождение истцу не известно. В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не было представлено доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования.

При таких обстоятельствах, суд полагает установленным, что ответчик Павлова ФИО12. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выехала из квартиры добровольно на другое место жительства, ответчик не несёт расходов по содержанию жилого помещения, в связи с чем, суд пришел к выводу о том, что ответчик утратила право пользования указным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени – удовлетворить.

Признать Павлову ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчицей путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             О.М.Баева

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2019.

Судья                                             О.М.Баева