Решение по делу № 2-322/2015 (2-4387/2014;) от 14.11.2014

заочное

№2-322/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2015 года город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

с участием прокурора Гумённой Е.В.

при секретаре Суворовой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.М.М. к К.Р.В. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

В Истринский городской суд обратилась П.М.М. с исковым заявлением к К.Р.В. о выселении из жилого помещения по адресу: МО(адрес), снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец П.М.М. указала, что является собственником жилого дома, в доме зарегистрирован ответчик, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается, что нарушает ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец П.М.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Ответчик К.Р.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ и ч. ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что П.М.М. является собственником жилого помещения – части жилого дома, общей площадь 24,6 кв. м, расположенного по адресу: (адрес) что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от (Дата обезличена) 50-АД (№) (л.д. 5).

Судом установлено, что в настоящее время в указанном жилом помещении постоянно зарегистрирован и проживает К.Р.В.., что подтверждается Выпиской из домовой книги (л.д. 11)

Со слов истицы, К.Р.В. был вселен и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении по устному соглашению с ней как с собственником жилого помещения.

Из дела следует, что К.Р.В. членом семьи П.М.М. не является, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. На обращение истицы добровольно выселиться из жилого помещения и сняться с регистрационного учета К.Р.В. ответил отказом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями указанных норм права, учитывая, что истица, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать установления всяких нарушений ее права, ответчик членом семьи истицы не является, соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу, что ответчик занимает спорное жилое помещение без законных оснований и подлежит выселению.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истице, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования П.М.М. – удовлетворить.

Выселить К.Р.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

Снять К.Р.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено (Дата обезличена) г.