Решение по делу № 2-2821/2017 от 29.12.2016

Дело № 2-2821/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Мусеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фарзуллаевой Н.Н. к администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении жилья,

у с т а н о в и л :

Фарзуллаева Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении вне очереди на состав семьи ... человека: Фарзуллаева Н.Н., ... М.Т. (** ** ** ... А.Т. ** ** ** ... О.Н. ** ** ** жилого помещения по договору социального найма общей площадью не менее ...

В обоснование иска указано, что Фарзуллаева Н.Н. является матерью ... детей, проживают в жилом помещении по адресу: ..., при этом она состоит на учете на улучшение жилищных условий в общей очереди, в очереди «...» и в очереди «...». Ее сын – ... М.Т. – является ребенком-инвалидом, находится на стационарном обслуживании в ГБУ РК «...», имеет заболевания, при которых совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, при этом данные заболевания также дают право на предоставление дополнительной жилой площади.

В судебном заседании представитель Фарзуллаевой Н.Н. на иске настаивала.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» с иском не согласилась.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что Фарзуллаева Н.Н. проживает и сохраняет регистрацию по месту жительства в жилом помещении по адресу: ..., принадлежащем на праве общей долевой собственности (по ... в праве каждому) Фарзуллаевой Н.Н. и ее детям: ... Т.М. ** ** ** ... А.Т. ** ** ** ... О.Н. ** ** **

Указанное жилое помещение представляет собой жилую комнату общей площадью ...

В данном жилом помещении также сохраняют регистрацию по месту жительства и проживают ... А.Т. и ... О.Н.

... Т.М. проживает и сохраняет регистрацию в ГБУ РК «...» ... с ** ** ** получает в указанном учреждении социальные услуги в стационарной форме.

...

С ** ** ** Фарзуллаева Н.Н. состоит в администрации МО ГО «Сыктывкар» на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма по категории «...» в связи с наличием у ее сына – ... М.Т. – статуса ....

С ** ** ** Фарзуллаева Н.Н. также состоит в администрации МО ГО «Сыктывкар» на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма по общим основаниям и по категории «одинокие матери».

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 01.03.2005 в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3-6 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, с учетом положений настоящей части.

Решений о снятии Фарзуллаевой Н.Н. с учета для целей предоставления жилого помещения по договорам социального найма по каким-либо основаниям не принималось, доказательств наличия предусмотренных указанной нормой оснований для снятия Фарзуллаевой Н.Н. с такого учета суду не представлено.

Предоставление Фарзуллаевой Н.Н. в собственность земельного участка по адресу: ... для целей строительства индивидуального жилого дома в рамках реализации Закона Республики Коми от 28.06.2005 № 59-РЗ «О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений» таким основанием не является, поскольку Фарзуллаева Н.Н. является матерью ... детей (п. 5 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ).

На данном земельном участке строительство индивидуального жилого дома к настоящему времени не произведено, в районе предоставленного земельного участка стоит лес, границы участка на местности фактически не установлены, разрешение на строительство не выдавалось, что подтверждается предоставленными администрацией п.г.т. ... и администрацией МО ГО «Сыктывкар» сведениями.

С учетом изложенного, суд при вынесении решения исходит из наличия у Фарзуллаевой Н.Н. право состоять в настоящее время на данном учете.

Очередь Фарзуллаевой Н.Н. на предоставление жилого помещения по указанным основаниям к настоящему времени не подошла.

Фарзуллаевой Н.Н. заявляется требование о внеочередном предоставлении ей на состав семьи, включающий трех ее несовершеннолетних детей, жилого помещения по основанию, связанному с наличием в ее семье лица (Фарзуллаева М.Т.), страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.

Согласно представленным ГУ «Коми республиканская психиатрическая клиника» и ГБУ РК ...» сведениям ... М.Т. страдает заболеванием, относящимся к перечню тяжелых форм ..., при которых совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, а также относящимся к перечню заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь.

К числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ отнесены граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Данная норма направлена на защиту интересов указанных в ней граждан и охрану здоровья иных лиц, проживающих с ними в одной квартире.

Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 № 378 утвержден Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 названной статьи случаев.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 названного Кодекса перечне.

Положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав перечисленных в ней категорий граждан.

К такой категории граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жилой площадью по договору социального найма, относится сам ... М.Т.

Иные члены семьи ... М.Т. таким правом не обладают.

Таким образом, только Фарзуллаев М.Т. вправе претендовать на отдельное жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма с учетом имеющегося у него права на дополнительную жилую площадь как лицо, страдающее хроническим заболеванием, включенным в соответствующий Перечень. ... М.Т. не лишен данного права по достижении им совершеннолетия.

С учетом изложенного, Фарзуллаева Н.Н. не обладает правом на обеспечение во внеочередном порядке жилым помещением по договору социального найма на весь состав ее семьи, состоящей из ... человек. Законных оснований для удовлетворения исковых требований Фарзуллаевой Н.Н. к администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении вне очереди на состав семьи ... человека: Фарзуллаева Н.Н., ... М.Т. (** ** ** ... А.Т. ** ** ** ... О.Н. (** ** ** жилого помещения по договору социального найма, общей площадью не менее ... не имеется.

Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Фарзуллаевой Н.Н. к администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении вне очереди на состав семьи ... человека: Фарзуллаева Н.Н. М.Т. (** ** ** А.Т. (** ** ** О.Н. (** ** ** жилого помещения по договору социального найма, общей площадью не менее ..., отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Д.А. Паншин