Решение по делу № 2-693/2023 (2-7128/2022;) от 27.07.2022

Дело № 2-693/2023УИД 78RS0014-01-2022-008797-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                                                                   06 февраля 2023 года

Московский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ершовой Ю.В.,

при секретаре Обмолотковой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Анастасии Сергеевны к Васильеву Сергею Геннадьевичу, Администрации Московского района Санкт-Петербурга, обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Московского района» и Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Московского района» об определении порядка пользования жилым помещением, определении долей участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Васильевой А.С. к Васильеву С.Г., Администрации Московского района Санкт-Петербурга (далее – Администрация), обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Московского района» (далее – ООО «Жилкомсервис № 1») и Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Московского района» (далее – ГКУ ЖА), в котором просит установить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, предоставив Васильевой А.С. в пользование изолированную жилую комнату площадью 19,60 кв. м, а в пользу Васильева С.Г. – комнату площадью 9 кв. м, места общего пользования: помещение кухни, коридор, ванную комнату, туалет – оставить в общем пользовании Васильевой А.С. и Васильева С.Г., обязать ГКУ ЖА заключить с Васильевой А.С. отдельное соглашение, определяющее порядок ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания вышеназванного жилого помещения в размере 1/2 доли от общей суммы платежа и выдать истцу отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, также истец просит разделить задолженность по коммунальным услугам. В обоснование своих требований Васильева А.С. указала, что является нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма, ответчик приходится истцу отцом и обладает равными с ней правами на это помещение. Между тем, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является.

Истец – Васильева А.С., в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просила, воспользовалась своим правом, установленным статьей 48 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), на ведение дела в суще через представителя.

Предводитель истца – Цуцук Е.В., в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Представитель ответчика ГКУ ЖА – Гилев К.М., в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требования истца об определении порядка пользования жилым помещением, против удовлетворения требований истца в остальной части не возражал.

Ответчики: Васильев С.Г., Администрация Московского района Санкт-Петербурга и ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района», в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) (л.д. 67, 68, 70-71).

В связи с этим, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, на основании ордера № 132247 от 10.04.1976 Соколовой З.С. на семью в составе: смой Соколовой З.С., ее дочери – Васильевой Т.В., зятя – Васильева Г.П. и внука – Васильева С.Г. было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 10). Согласно справке о регистрации Формы № 9 с 17.05.1975 в данной квартире зарегистрирован ответчик Васильев С.Г., а с 15.01.2004 года – его дочь Васильева А.С., наниматель Соколова З.С. снята с регистрационного учета 06.09.2005 по личному заявлению в связи с выездом на другое место жительства (л.д. 11).

Заочным решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 28.09.2021 по делу № 2-6309/2021 был удовлетворен иск Васильевой А.С., Васильев С.Г. обязан не чинить ей препятствий в пользовании квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, передать Васильевой А.С. ключи от указанной квартиры для ее свободного доступа в жилое помещение (л.д. 58-60). Данное решение вступило в законную силу 17.12.2021, и, в соответствии с пунктом 2 статьи 61 ГПК РФ, имеет преюдициальное значение для настоящего дела.

Разрешая требование истца об определении порядка пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Вышеназванная квартира состоит из двух комнат площадью 19,60 кв. м и 9,00 кв. м (л.д. 12). В связи с этим, определение порядка пользования этой квартирой без ущемления прав одной из сторон невозможно, учитывая, что их права на указанную квартиру являются равными.

Кроме того, определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым гражданами на основании договора социального найма, изменяет установленный таким договором объем прав нанимателя и членов его семьи относительно занимаемого ими жилого помещения, следовательно, неизбежно ведет к изменению договора социального найма и необходимости заключения с членом семьи нанимателя отдельного договора социального найма. Однако, как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

В связи с изложенным, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года № 315, требование Васильевой А.С. об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не может быть удовлетворено.

Разрешая требование истца об определении размера участия в расходах по оплате найма жилого помещения, коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, суд приходит к следующему.

Для оплаты вышеназванного жилого помещения и коммунальных услуг открыт лицевой счет № 13 097809 (л.д. 42-44).

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; деспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. По смыслу изложенных норм, члены семьи нанимателя наравне с нанимателем несут, в том числе, и обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг наймодателю либо управляющей организации.

В то же время в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу изложенной нормы с прекращением семейных отношений между нанимателем жилого помещения и членом его семьи прекращается и их солидарная ответственность по обязательствам, возникающим из договора социального найма жилого помещения. Такая позиция приведена в пункте 30 Постановления от 2 июля 2009 года № 14 Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

О том, что в настоящее время Васильев С.Г. не является членом семьи Васильевой А.С., свидетельствует факт чинения ответчиком истцу препятствий во вселении в спорную квартиру, установленный вступившим в законную силу заочным решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 28.09.2021 по делу № 2-6309/2021 (л.д. 58-60).

Исходя из вышеустановленного, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца об определении порядка участия в расходах по оплате найма жилого помещения, коммунальных услуг, содержания жилого помещения, с установлением Васильевой А.С. самостоятельной ответственность по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, одновременно суд определяет порядок участия Васильевой А.С. и Васильева С.Г. в расходах по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг в долевом соотношении в равных долях в размере по 1/2 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги каждый, с открытием отдельных лицевых счетов на имя Васильевой А.С. и Васильева С.Г.

При этом имеющаяся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит разделу между сторонами в равных долях, с отнесением на лицевые счета Васильевой А.С. и Васильева С.Г. по 1/2 части имеющейся задолженности.

Оснований для возложения на ГКУ ЖА обязанности по заключению с Васильевой А.С. соглашения, определяющего порядок ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, – суд не усматривает, поскольку настоящее решение, само по себе, является основанием для установления истцу самостоятельной ответственности по вышеназванным обязательствам, в определенных судом долях. Заключение каких-либо соглашений, в данном случае, не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданско-процессуального Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Васильевой Анастасии Сергеевны удовлетворить частично.

Установить Васильевой Анастасии Сергеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, самостоятельную ответственность по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить порядок участия Васильевой Анастасии Сергеевны в расходах по оплате жилого помещения по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг в долевом соотношении в размере 1/2 (одной второй) доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить порядок участия Васильева Сергея Геннадьевича в расходах по оплате жилого помещения по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг в долевом соотношении в размере 1/2 (одной второй) доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В удовлетворении иска Васильевой Анастасии Сергеевны в остальной части, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья