Решение по делу № 2-3066/2019 от 16.10.2019

Дело № 2-3066/2019

УИД 79RS0002-01-2019-005572-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Биробиджан 27 ноября 2019 года

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе председательствующей судьи Белоусовой И.А.,

при помощнике судьи Кадомцевой Т.С.,

с участием представителя истицы Лыбиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесовой Кристины Владимировны к Живлюк Сергею Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бесова К.В. обратилась с иском в суд к Живлюк С.В. о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенного по адресу: <адрес>. Настоящее время в квартире никто не проживает. Ответчик в данной квартире не проживает с 2019 года, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет. Считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, так как не является членом ее семьи. Просит суд прекратить право Живлюк Сергея Викторовича пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Бесова К.В., уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы - Алыбина Т.П., действующая на основании доверенности, доводы и требования, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что ответчик являлся сожителем матери истицы, который в настоящее время находится под стражей в связи с обвинением в убийстве своей сожительницы, т.е. матери истицы. Также пояснила, что <адрес> перешла по наследству к истице и истица желает ею распорядиться. В указанной квартире вещей ответчика не имеется.

Ответчик Живлюк С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащем образом. Заявлений и ходатайств от него в адрес суда не поступало.

С учетом мнения представителя истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40)..

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании из материалов наследственного дела после умершей ФИО1 следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении, Бесова К Кристина Владимировна родилась ДД.ММ.ГГГГ. Её матерью является ФИО1, в графе отец указан ФИО2

Согласно материалам дела, ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРПН, договор купли-продажи).

Согласно справке ООО «РКЦ» №3972 от 26.03.2019, ФИО1 значилась зарегистрированной по адресу: <адрес> с ноября 2018 года по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ФИО3

Согласно наследственному делу и выписке из ЕГРПН, истица Бесова К.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРПН, свидетельство о праве на наследство реестровый №).

Согласно справке ООО «РКЦ» №12691 от 15.10.2019, Живлюк С.В. до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу спорного жилого помещения: <адрес>.

Из материалов дела в судебном заседании также установлено, что ответчик Живлюк С.В. не проживает в указанном жилом помещении в связи с избранием в отношении него меры пресечения в виде заключение под стражей с ДД.ММ.ГГГГ. Из имеющихся у суда документов следует, что Живлюк С.В. органами предварительного следствия обвиняется в убийстве, то есть в умышленном причинении смерти другому человеку. Мера пресечения в виде заключения под стражу продлена ему по ДД.ММ.ГГГГ.

По закону лицами, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением, могут быть члены семьи прежнего собственника, оставшиеся проживать в проданном жилом помещении (статья 292 ГК РФ), их круг определяется по правилам п. 1 ст. 31 ЖК РФ; наниматель жилого помещения и постоянно проживающие с ним граждане, их перечень определяется по правилам ст. 677 ГК РФ гражданин, являющийся поднанимателем жилого помещения в пределах срока действия договора найма (статья 685 ГК РФ): иные предусмотренные законом лица (например, лица, продолжающие пользоваться помещением по завещательному отказу (ст. 33 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик Живлюк С.В. ни к одной из этих категорий не относится. Доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 04.04 1996 N 9-П и от 02.02.1998 N 4-П, определения от 13.06.2000 N 185-О и от 05.10.2000 N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением, поскольку он не является и, не был членом семьи истицы, не проживает в ее квартире.

Регистрация ответчика в жилом доме по вышеуказанному адресу нарушает права собственника Бесовой К.В. на распоряжение своим имуществом.

Принимая во внимание вышеизложенное и установленное, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком Живлюк С.В. спорной жилой площади не имеется.

Суд считает возможным прекратить права Живлюк С.В. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-197 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Бесовой Кристины Владимировны к Живлюк Сергею Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Живлюк Сергея Викторовича в пользу Бесовой Кристины Владимировны судебные расходы по уплате государственной пошлине в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца через Биробиджанский районный суд ЕАО в суд Еврейской автономной области со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Белоусова

В окончательной форме решение изготовлено 03.12.2019.