Решение по делу № 2-2129/2023 от 27.06.2023

УИД 74RS0030-01-2023-002151-18

Дело № 2-2129/2023

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года       г.Магнитогорск            

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Корниловой И.А.,

при секретаре Уметбаевой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимовой ФИО39 к Жилищному кооперативу «Надежда», Коваль ФИО40, Кротову ФИО41, Пьянову ФИО42, Галиуллину ФИО43, Васьковой ФИО44, Кушнареву ФИО45, Страховой ФИО46, Суховой ФИО47, Осияновой ФИО48, Шляховой ФИО49 о признании недействительным решения общего собрания членов жилищного кооператива, правления,

установил:

Евдокимова Л.Ф. обратилась в суд с иском с учетом уточненных требований Жилищному кооперативу «Надежда» (далее ЖК «Надежда»), Коваль Г.В., Кротову И.А. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Магнитогорск, ул. Суворова, д. 116, оформленное протоколом от 20 декабря 2022 года, в части вопросов: об утверждении членов правления ЖК «Надежда», об избрании председателя ЖК «Надежда», признании решения членов правления, оформленное протоколом № 1 от 20 декабря 2022 года в части избрания председателя правления ЖК «Надежда» недействительным, признании недействительной регистрационную запись в ЕГРЮЛ государственный регистрационный номер 2237400038258 от 17 января 2023 года в части внесения в реестр записи о возложении на Кротова И.А. полномочий лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица.

В обоснование иска, ссылаясь на то, что данное собрание и решение членов правления проведено с нарушением действующего законодательства, а именно в сообщении о проведении собрания не определена форма его проведения, сообщение не содержит информации об инициаторе собрания, сообщение о проведении собрания с 13 декабря 2022 года по 20 декабря 2022 года, размещено после проведения собрания 20 декабря 2022 года. В сообщении о проведения собрания указана дата проведения очной части 13 декабря 2022 года в 19.00 часов, при этом в соответствии с листом регистрации участников в общем собрании указана дата проведения очной части 20 декабря 2022 года, сведения о проведении очной формы 20 декабря 2022 года до собственников не доводились. Также полагает, что не было необходимого кворума для проведения собрания. Председатель правления ЖК может быть избран из своего состава, в нарушение пункта 9.1 устава председателем правления был избран Кротов И.А., который членом правления не является.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Пьянов В.Ф., Галиуллин Р.М., Васькова Н.В., Кушнарев Г.В., Страхова С.П., Сухова Н.А., Осиянова С.Л., Шляхова О.Н.

Истец Евдокимова Л.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дел в ее отсутствие.

Представитель истца Евдокимов С.Ф. после перерыва в судебное заседание не явился, извещен, ранее в судебном заседании участвовал, требования поддержал.

Представитель истца Максимов Е.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Коваль Г.В. в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании участвовала, исковые требования не признала, указав, что собрание было проведено с соблюдением закона.

Председатель ЖК «Надежда», ответчик Кротов И.А. в судебное заседание не явился, извещен, ранее в судебном заседании участвовал, исковые требования не признал.

Ответчики Пьянов В.Ф., Галиуллин Р.М., Васькова Н.В., Кушнарев Г.В., Страхова С.П., Сухова Н.А., Осиянова С.Л., Шляхова О.Н. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица МИФНС России № 17 по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

В силу ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего кодекса, в случае если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал, или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В части 1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. В соответствии с частью 3 этой же статьи количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Согласно ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 113 Жилищного кодекса Российской Федерации в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

В силу статьи 115 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления жилищного кооператива являются:

1) общее собрание членов жилищного кооператива;

2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом (статья 116 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 117 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

Согласно статье 118 Жилищного кодекса Российской Федерации правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива). Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива. Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива (конференции).

Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Председатель правления жилищного кооператива: обеспечивает выполнение решений правления кооператива; без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива (статья 119 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 181.2 Гражданского кодекса РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со статьей 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Евдокимова Л.Ф. является собственником жилого помещения <адрес> (т.1 л.д. 11-12).

Жилищный кооператив «Надежда» управляет многоквартирным домом № 116 по ул. Суворова в городе Магнитогорске.

Протоколом от 20 декабря 2022 года ежегодного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Магнитогорск, ул. Суворова, д. 116 в числе прочего утверждены члены правления ЖК «Надежда» - Пьянов В.Ф., Галиуллин Р.М., Васькова Н.В., Кушнарев Г.В., Страхова С.П., Сухова Н.А., Осиянова С.Л., Шляхова О.Н., председателем правления ЖК «Надежда» избран Кротов И.А. (т.1 л.д. 70-72).        

Протоколом № 1 заседания членов правления ЖК «Надежда» от 20 декабря 2022 года в 18.00 часов избран председатель правления ЖК «Надежда» Кротов И.А. (т.1 л.д.69).     

Из протокола общего собрания от 20 декабря 2022 года следует, что инициатором собрания являлась Коваль Г.В. (собственник квартиры № 49). Форма проведения собрания: очно-заочная. Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 3416,60 кв.м. Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 37 человек - обладающие 1871,5 кв.м., что составляет 54,7 % голосов.

Согласно копии сообщения о проведении общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. Суворова, д. 116 в период с 13 по 20 декабря 2022 года состоится годовое общее собрание собственников помещений, очная часть состоится 13 декабря 2022 года в 19.00 часов в правлении ЖК «Надежда» (т.1 л.д. 68). Вопросы повестки: отчет о проделанной работе за 2022 года, отчет бухгалтера о проделанной работе, об избрании членов правления ЖК «Надежда», об избрании председателя ЖК «Надежда». Разное.     

Оспаривая указанное решение общего собрания, истец указала, что участия в собрании не принимала, при организации, проведении, извещении собственников допущены нарушения, при принятии решения отсутствовал кворум.

К протоколу общего собрания от 20.12.2022 приложены листы регистрации участников с перечнем лиц, принявших участие в голосовании - форма проведения собрания очная - заочная, дата проведения очной части собрания - 20 декабря 2022 года (т.1 л.д.73-75).

Проверяя наличие кворума при проведении общего собрания, суд приходит к выводу об исключении из общего количества голосов собственников 402,1 голосов, в частности: Романова Н.А. не собственник (<адрес> кв.м. собственник Романов В.Н.), Фролова Л.А. не собственник (квартира <адрес>. собственники Фролова Ю.А., Фролов А.А.), Галиуллин Р.М. не собственник (<адрес>. собственник Пузынина С.В.), Моринеба Л.И. не собственник (<адрес> кв.м., собственник Селиванова О.А.), Кушнарев Г.В. не собственник (<адрес>. собственник Кушнарева О.М.), Романенко В.И. не собственник (<адрес>., собственник Романенко В.В.), Мансурова О.В. не собственник (<адрес> собственник Мансуров И.З.), Хохрякова Л.Н. (<адрес>. собственники Хохрякова Е.А. -1/4, Хохрякова Л.Н. -3/4), Надыршина Н.В. (<адрес>. собственники Надыршина Н.В -1/3, Надыршина А.К. -1/3, Шинкарев М.М. -1/3), Ведькало В.И (<адрес> собственники Ведькало В.И. -1/2, Симонов В.С. -1/2).

Собственниками квартиры <адрес> являются Хохрякова Л.Н. 3/4 доли, Хохрякова Е.А. 1/4 доли, площадь 48,6 кв.м., голосует собственник Хохрякова Л.Н. учтен голос всей площади квартиры, собственник Хохрякова Е.А. участие в голосовании не принимала, исключению подлежит 12,15 кв.м.

Собственниками квартиры № <адрес> являются Надыршина Н.В. 1/3 доли, Надыршина А.К. 1/3 доли, Шинкарев М.М. 1/3 доли площадь 47,3 кв.м., голосует собственник Надыршина Н.В. учтен голос всей площади квартиры, собственники Надыршина А.К., Шинкарев М.М. участие в голосовании не принимали, исключению подлежит 31,4 кв.м.

Собственниками квартиры № <адрес> являются Ведькало В.И. 1/2 доли, Симонов В.С. 1/2 доли, площадь 44,5 кв.м., голосует собственник Ведькало В.И. учтен голос всей площади квартиры, собственник Симонов В.С. участие в голосовании не принимал, исключению подлежит 22,25 кв.м.

Исключению подлежат 402,1 голосов (47,7+48,5+44,3+47,7+44,6+58,7+44,8+12,15+31,4+22,25).

Общая площадь МКД - 3416,60 кв.м., т.е. 100 %, проголосовало 1871,5 кв.м., т.е. 54,7%, однако исключению подлежат 402,1 кв.м., т.е. кворум составляет 43 %.

Таким образом, исключив указанные голоса из общего числа голосов, принявших участие в собрании, суд приходит к выводу об отсутствии кворума при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В обоснование исковые требований о признании решения общего собрания и членов правления недействительными, Евдокимовой Л.Ф. указано на то, что сообщение о проведении общего собрания не содержит информации об инициаторе собрания, сообщение о проведении собрания с 13 декабря 2022 года по 20 декабря 2022 года, размещено после проведения собрания 20 декабря 2022 года. В сообщении о проведения собрания указана дата проведения очной части 13 декабря 2022 года в 19.00 часов, при этом в соответствии с листом регистрации участников в общем собрании указана дата проведения очной части 20 декабря 2022 года, сведения о проведении очной формы 20 декабря 2022 года до собственников не доводились. Председатель правления ЖК может быть избран из своего состава, в нарушение пункта 9.1 устава председателем правления был избран Кротов И.А., который членом правления не является.

Согласно ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ч. 1 ст. 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.

На основании ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения.

Из представленного суду сообщения о проведении общего собрания собственников помещений МКД расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. Суворова, д. 116 следует, что в период с 13 декабря 2022 года по 20 декабря 2022 года состоится годовое общее собрание собственников, очная часть состоится 13 декабря 2022 года в 19.00 часов в правлении ЖК «Надежда». В ходе судебного заседание Кротов И.А. пояснил, что сообщение о проведении собрания было размещено 02 декабря 2022 года, то есть за десять дней до проведения очной части, обратного суду не представлено, таким образом суд не находит в действиях ответчиков нарушений части 4 статьи 45 Жилищного кодекса РФ.

Вместе с тем, в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в нарушение пункта 1 части 5 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации не указаны сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание.

17 января 2023 года МИФНС России № 17 по Челябинской области принято решение о государственной регистрации внесение сведений о ЮЛ ЖК «Надежда» регистрационный номер 2237400038258 в части внесения в реестр записи о возложении на Кротова И.А. полномочий председателя, лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица.

Согласно пункта 9.1 Устава ЖК «Надежда» председатель правления ЖК избирается правлением из своего состава на срок 2 года, председатель должен быть зарегистрирован и постоянно проживать в доме ЖК.

В ходе судебного заседания установлено, что протоколом от 20 декабря 2022 года ежегодного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Магнитогорск, ул. Суворова, д. 116 в числе прочего утверждены члены правления ЖК «Надежда» - Пьянов В.Ф., Галиуллин Р.М., Васькова Н.В., Кушнарев Г.В., Страхова С.П., Сухова Н.А., Осиянова С.Л., Шляхова О.Н., председателем ЖК «Надежда» избран Кротов И.А. (т.1 л.д. 70-72), протоколом № 1 заседания членов правления ЖК «Надежда» от 20 декабря 2022 года в 18.00 часов избран председатель правления ЖК «Надежда» Кротов И.А. (т.1 л.д.69).

Бремя доказывания легитимности оспариваемого собрания лежит на его инициаторе.

Из представленного суду паспорта Кротова И.А., следует, что он зарегистрирован по <адрес> 17 сентября 2012 года, является собственником 1/7 доли в квартире <адрес> в городе Магнитогорске с 30 сентября 2023 года, членом правления ЖК «Надежда» не является, таким образом, требования истца Евдокимовой Л.Ф. о признании недействительным решения общего собрания членов жилищного кооператива, правления, подлежат удовлетворению.     

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРЮЛ, в связи с чем, оснований для признания регистрационной записи недействительной не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. Суворова, д. 116 оформленное протоколом от 20 декабря 2022 года в части утверждения членов правления Жилищного кооператива «Надежда», об избрании председателя Жилищного кооператива «Надежда».

Признать недействительным решение членов правления Жилищного кооператива «Надежда», оформленное протоколом № 1 от 20 декабря 2022 года в части избрания председателя правления Жилищного кооператива «Надежда».

         Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр юридических лиц.

В удовлетворении требований Евдокимовой ФИО50 о признании недействительной регистрационной записи в ЕГРЮЛ государственный регистрационный номер 2237400038258 от 17 января 2023 года отказать.

        Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2023.