Решение по делу № 2-2660/2024 от 14.08.2024

УИД 26RS0030-01-2024-003342-86

Дело № 2-2660/2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2024 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания Гусаровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру.

В обоснование своего заявления указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о смерти II- ДН №, запись акта о смерти 27. После ее смерти открылось наследство, состоящее из следующего имущества:

- Квартиры общей площадью 39,9 кв.м., расположенной по адресу: пос.
Подкумок, <адрес>;

- Земельного участка площадью 300 кв.м., расположенной по адресу: пос.
Подкумок, <адрес>;

Права на земельный участок истцом оформлены надлежащим образом, на квартиру
оформить не представляется возможным ввиду того, что ФИО1 при жизни
права не зарегистрировала.

Несмотря на то, что ФИО1 при жизни надлежащим образом права на
не оформила, считает, что представленный ниже фактический материал, подтверждает
тот факт, что ко дню смерти ФИО1 принадлежала квартира общей
площадью 39,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;

Согласно справки выданной Администрацией Подкумского сельсовета от.
ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит квартира (в справке указано дом) на
праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из постановления Главы Подкумской сельской администрации
<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в связи с покупкой
квартиры, предоставлен земельный участок.

Истец фактически приняла наследство. Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Истец оплачивает коммунальные платежи, ухаживает за квартирой, выполняет все обязанности собственника.

Обратившись в суд, просила:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 39,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт 0703 934244, право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 39,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет квартиры общей площадью 39,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела в суде через своего представителя.

Представитель истца ФИО2 – ФИО6 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрация Предгорного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН № выданной администрацией муниципального образования Подкумского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении серии II-ДШ № следует, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана: ФИО1.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 300 кв.м., с кадастровым номером 26:29:160208:170 по адресу: <адрес>, №, <адрес>, о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ – 2001 г.г. сделана запись на основании данных похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 26:29:160208:170, площадью 330+/-6 по адресу: <адрес>, №; Земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит ФИО2.

Из справки выданной ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией Подкумского сельсовета Муниципального образования <адрес> следует, что заявитель ФИО1 проживает по адресу: <адрес>. Дом принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На территории муниципального образования Подкумского сельсовета другой жилплощади не имеет.

На запрос суда поступил ответ из Управления по делам территории Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № из которого следует, что согласно сведений из похозяйственных книг архива Администрации муниципального образования Подкумского сельсовета <адрес>, находящегося на ответственном хранении в Подкумском территориальном отделе по работе с населением Управления по делам территорий администрации Предгорного муниципального округа <адрес> имеются записи:

-книга №, за период 1991-1995 гг. по адресу: <адрес>, л/с № записан(а) первым(ой) (глава хозяйства): -ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данному адресу записаны иные члены хозяйства:

-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 1992 г.

Документом основанием о праве владения недвижимым имуществом, 1/6, жилого дома площадью 32,0 м2 и земельным участком 0,03 га, по данным похозяйственного учета, записан договор купли-продажи № от 14.10.1992г.

-книга №, за период 2002-2006 г.г. по адресу: <адрес>, л/с №- записан(а) первым(ой) (глава хозяйства): ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По данному адресу отсутствуют записи об иных членах хозяйства.

Документом основанием о праве владения недвижимым имуществом, 1/6 жилого дома площадью 39,9 м2 и земельным участком 0,023 га, по данным хозяйственного учета, записан договор купли-продажи от 14.10.1992г.

-книга №, за период 2007-2011 г.г. по адресу: <адрес>, л/с №- записан(а) первым(ой) (глава хозяйства): -ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По данному адресу отсутствуют записи об иных членах хозяйства.

Документом основанием о праве владения недвижимым имуществом, 1/6 жилого дома площадью 39,9 м2 и земельным участком 0,03 га, по данным по хозяйственного учета, записан договор купли-продажи от 14.10.1992г.

-книга №, за период 2012-2016 г.г. по адресу: <адрес>, л/с №- записан(а) первым(ой) (глава хозяйства):

-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По данному адресу отсутствуют записи об иных членах хозяйства.

Документом основанием о праве владения недвижимым имуществом, 1/6 жилого дома площадью 39,9 м2 записан договор купли-продажи от 14.10.1992г. Документом основанием о праве владения земельным участком 0,03 га с КН 26:29:160208:170 записано свидетельство о гос. регистрации от ДД.ММ.ГГГГ 26-АЗ. 282556.    

-книга №, за период 2017-2020 г.г. по адресу: <адрес>, дом <адрес>, л/с №- записан(а) первым(ой) (глава хозяйства):

-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По данному адресу отсутствуют записи об иных членах хозяйства.

Документом основанием о праве владения недвижимым имуществом, 1/6 жилого дома площадью 39,9 м2 записан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Документом основанием о праве владения земельным участком 0,03 га с КН 26:29:160208:170 записано свидетельство о гос. регистрации от ДД.ММ.ГГГГ 26-АЗ №.

- книга №, за период 2021-2025 г.г. по адресу: <адрес>, л/с №- записан(а) первым(ой) (глава хозяйства):

-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По данному адресу отсутствуют записи об иных членах хозяйства.

Документом основанием о праве владения недвижимым имуществом, 1/6 жилого дома площадью 39,9 м2 записан договор купли-продажи от 14.10.1992г. Документом основанием о праве владения земельным участком 0,03 га с КН 26:29:160208:170 записано свидетельство о гос. регистрации от ДД.ММ.ГГГГ 26-АЗ №.

Дополнительно сообщили, что за период с 1997 по 2001 гг., похозяйственнее книги в архиве Подкумского сельсовета <адрес> отсутствуют, ввиду изъятия документов следственными органами.

После смерти ФИО1 истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии <адрес>0, ФИО2 на земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером 26:29:160208:170, находящегося по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, находящихся в ведении муниципального образования Подкумского сельсовета <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Права на квартиру, общей площадью 39,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> при жизни наследодатель ФИО1 не успела оформить.

С момента смерти матери, ФИО2 и по настоящее время от наследования в установленном законом порядке не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала.

С момента смерти наследодателя истец обрабатывал земельный участок.

Таким образом, после открытия наследства она продолжала владеть и пользоваться квартирой. При этом она несла за свой счет расходы на содержание квартиры и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее Постановление №) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Следовательно, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Приняв наследство, ФИО2 стала собственником наследственного имущества с момента открытия наследства. Получение истцом свидетельства о праве на наследство являлось ее правом, а не обязанностью (пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В настоящее время истец не может реализовать свои наследственные права в виду отсутствия государственной регистрации права наследодателя на указанную квартиру.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что истец своевременно приняла наследство, какой либо спор с другими наследниками отсутствует, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО2 к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт 0703 934244, право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: