Решение по делу № 2-478/2021 от 25.12.2020

Дело № 2-478/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи              Музраевой В.И.,

при секретаре                              Криушиной Т.В.,

02 февраля 2021 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ТЭРА» к Кикалишвили О.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «ТЭРА» обратилось в суд с иском к Кикалишвили О.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что Кикалишвили О.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>А по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «ТЭРА» является управляющей компанией указанного многоквартирного жилого дома.

Задолженность ответчика Кикалишвили О.Ю. за холодное, горячее водоснабжения, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 14 385 рублей 22 копейки, задолженность за содержание и техническое обслуживание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ составила 14 717 рублей 01 копейки, задолженность за отопление и тепловую энергию для подогрева горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 32 420 рублей 52 копейки.

Ответчик обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом.

По указанным основаниям, истец просит суд взыскать с Кикалишвили О.Ю. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 385 рублей 22 копейки, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и техническое обслуживание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 717 рублей 01 копейка, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в за отопление и тепловую энергию для прогрева горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 420 рублей 84 копейки, почтовые расходы в размере 200 рублей 16 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 045 рублей 68 копеек.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «ТЭРА» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Кикалишвили О.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Разрешая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд исходит из того, что ответчику судом своевременно по месту их регистрации и жительства было направлено извещение, которое возвращено почтовым отделением с отметкой "за истечением срока хранения", в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом в полной мере выполнены предусмотренные статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчикам судебных извещений. Факт того, что суд заблаговременно направил ответчику судебные извещения о месте и времени рассмотрения дела, объективно подтверждается материалами дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из части 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как следует из части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как указано в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотрено, что Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Анализ вышеуказанных норм права свидетельствует о том, что издержки по содержанию общего имущества (плата за услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту, управлению многоквартирным жилым домом) относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений в многоквартирном жилом доме.

В соответствии с частью 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В судебном заседании установлено, что Кикалишвили О.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Управляющая компания «ТЭРА» является управляющей компанией указанного многоквартирного жилого дома, что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, лицевые счета №, №, № открыты по адресу: <адрес>.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика Кикалишвили О.Ю. за холодное, горячее водоснабжения, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №) составила 14 385 рублей 22 копейки, задолженность за содержание и техническое обслуживание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №) составила 14 717 рублей 01 копейки, задолженность за отопление и тепловую энергию для подогрева горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №) составила 32 420 рублей 52 копейки.

Суд признает указанный расчет задолженности верным, иного расчета задолженности ответчиком суду не представлено.

Судом установлено, что ответчик не производила своевременно оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме ответчиком суду также не представлено, следовательно, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких данных, суд считает, что исковые требования ООО «Управляющая компания «ТЭРА» к Кикалишвили О.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 385 рублей 22 копейки, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и техническое обслуживание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 717 рублей 01 копейка, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в за отопление и тепловую энергию для прогрева горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 420 рублей 84 удовлетворить.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Норма статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направлена на обеспечение баланса процессуальных прав и обязанностей сторон по делу и на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором.

Суд, не вмешиваясь в эту сферу, в то же время может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. Размер вознаграждения представителя зависит от продолжительности и сложности дела. Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств следует соотносить с объектом судебной защиты, размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Согласно части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В соответствии с абз. 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Истцом были понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

При решении вопроса о размере подлежащих взысканию расходов на уплату юридических услуг, суд учитывает требования закона о разумности и справедливости, сложность и объемность гражданского дела.

При толковании разумности пределов оплаты помощи представителя, суд должен исходить из объема и характера защищаемого права, продолжительности рассмотрения спора, его сложности, конкретных обстоятельств рассмотренного иска, документы, которые были составлены представителем.

В этой связи, исходя из объема выполненной работы, проанализировав в совокупности правовую сложность настоящего спора, результат разрешения, длительность нахождения его в суде, суд считает возможным взыскать с Кикалишвили О.Ю. в пользу ООО «Управляющая компания «ТЭРА» расходы на оплату юридических услуг в размере 2 000 рублей 00 копеек, что, по мнению суда, соответствует требованиям законности, разумности и справедливости.

Кроме того, истцом при подаче иска были понесены почтовые расходы в размере 200 рублей 16 копеек

Несение указанных расходов подтверждено документально, в связи с чем они подлежат взысканию с ответчика Кикалишвили О.Ю. в пользу ООО «Управляющая компания «ТЭРА» в заявленном размере.

Согласно имеющимся в материалах дела платежным поручениям, истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2 045 рублей 68 копеек.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 2 045 рублей 68 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ТЭРА» к Кикалишвили О.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать Кикалишвили О.Ю. в пользу ООО «Управляющая компания «ТЭРА» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 385 рублей 22 копейки, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и техническое обслуживание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 717 рублей 01 копейка, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в за отопление и тепловую энергию для прогрева горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 420 рублей 84 копейки, почтовые расходы в размере 200 рублей 16 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 045 рублей 68 копеек, а всего 65 768 (шестьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей 91 копейка.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.И. Музраева

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,