Решение по делу № 2-2362/2015 от 14.10.2015

К делу №2-2362/2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Крымск 23 октября 2015 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Серомицкого С.А.

при секретаре Филимонове Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиенко М.М. к филиалу Крымская опытно-селекционная станция ФГБНУ «Федеральный исследовательский центр Всероссийский институт генетических ресурсов растений имени Н.И. Вавилова» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Сергиенко М.М. обратился в суд с иском к филиалу Крымская опытно-селекционная станция ФГБНУ «Федеральный исследовательский центр Всероссийский институт генетических ресурсов растений имени Н.И. Вавилова» о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

Свои требования мотивирует тем, что в 1980 году был выделен земельный участок площадью 0,08 га. из земель приусадебного фонда Крымской опытно-селекционной станции для строительства гаражей в <адрес>. На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ годаи его заявления, ему была выделена земля для строительства гаража литер Г36 в <адрес>, который истец построил в 1991 году, что подтверждается техническим паспортом. На момент строительства собственником земли являлась Крымская опытно-селекционная станция (в настоящее время филиал Крымская ОСС ВИР) и законодательство не предусматривало межевание земли и постановку земельного участка на кадастровый учет, также не требовалось и специального разрешения на строительство гаража. Он, Сергиенко М.М., добросовестно, открыто и непрерывно пользовался отведенным ему земельным участком и имуществом, построенным на нем, владел данным имуществом как своим собственным более двадцати лет. Государственная регистрация права истца не совершалась, иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. На основании п.4 ст.218, ст.129, п.1 ст.131 ГК РФ, просит суд признать за ним, Сергиенко М.М., право собственности на здание гаража литер Г36, общей площадью 26,9кв.м., расположенного на земельном участке по адресу <адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для постановки указанного объекта недвижимости на кадастровый учет в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, а также является основанием для регистрации за ним права собственности на данный объект недвижимого имущества в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В судебное заседание истец Сергиенко М.М. не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика – филиала Крымской опытно-селекционной станции ФГБНУ «Федеральный исследовательский центр Всероссийский институт генетических ресурсов растений имени Н.И. Вавилова», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В поданном в адрес суда заявлении представитель ответчика - Еремин В.Г. просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из ст.219 ГК РФ - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст.6 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как следует из приказа по Крымской опытно-селекционной станции № от ДД.ММ.ГГГГ года– из земель приусадебного фонда Крымской опытно-селекционной станции был выделен земельный участок площадью 0,08 га. для строительства гаражей в <адрес>.

На основании заявления Сергиенко М.М. от ДД.ММ.ГГГГ, последнему было предоставлено место для постройки индивидуального гаража и разрешено его строительство на ранее выделенном из земель приусадебного фонда Крымской опытно-селекционной станции земельном участке площадью 0,08 га. для строительства гаражей в <адрес>.

В 1991 году строительство гаражаСергиенко М.М. было полностью завершено. Гараж построен истцом на выделенном ему земельном участке под строительство, соответствует всем строительным нормам, выстроен за счет собственных материальных средств, в 1991 году был готов к эксплуатации, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на гараж литер № площадью 26,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Постановлением администрации Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Степной» в <адрес> присвоен адрес – <адрес> (бывший адрес <адрес>).

Таким образом, судом установлено, что Сергиенко М.М. является собственником помещения гаража литер Г 36, общей площадью 26,9 кв. м, расположенного на земельном участке по адресу<адрес> гаражно-строительный кооператив «Степной».

В то же время, суд установил, что из-за отказа в регистрации права собственности, истец фактически лишён возможности в установленном законом порядке зарегистрировать своё право собственности на данное строение по причине отсутствия у него правоустанавливающих документов на вышеназванный объект.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования Сергиенко М.М. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенногои руководствуясь ст. ст. 194-199 суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергиенко М.М. к филиалу Крымская опытно-селекционная станция ФГБНУ «Федеральный исследовательский центр Всероссийский институт генетических ресурсов растений имени Н.И. Вавилова» о признании права собственности на объект недвижимого имущества – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Сергиенко М.М. собственности на одноэтажное блочное нежилое здание гаража №, литер Г 36, год завершения строительства - 1991, общей площадью 26,9 кв. м., на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краюправа собственности, возникшего у Сергиенко М.М. одноэтажное блочное нежилое здание гаража №, литер Г 36, год завершения строительства - 1991, общей площадью 26,9 кв. м., на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю объекта – одноэтажного блочного нежилого здания гаража №, литер Г 36, год завершения строительства - 1991, общей площадью 26,9 кв. м., на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: подпись.

Решение вступило в законную силу: 24 ноября 2015 года.