Решение по делу № 2-89/2018 от 30.01.2018

Дело №2-89/2018

       Р Е Ш Е Н И Е

       Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Л.В.

при секретаре Лютиковой Е.В.

рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске

                                                                                      12 марта 2018 года

дело по иску Некрасовой З. И. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Некрасова З.И. обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что согласно договору купли - продажи дома зарегистрированного в реестре за № от <данные изъяты>, был приобретен ее родной сестрой И. Л. И.. Договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ И. Л.И. умерла. После смерти И. Л.И. наследником являлся сын умершей - И. В.В., который за принятием наследства к нотариусу не обратился, наследство не принял, так как отбывал наказание в исправительном учреждении. ДД.ММ.ГГГГ И. В.В. умер. После смерти И. Л.И., она как наследник несет бремя содержания дома, расположенный по адресу: <адрес>, производит текущий ремонт, поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии, оплачивает необходимые платежи. Других родственников для вступления в наследство у И. Л.И. нет. При обращении в нотариальную контору ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Некрасова З.И. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, пояснила что она приходится родной сестрой <данные изъяты> которой дом <адрес> принадлежал. Единственный сын И. Л.И. на момент ее смерти находился в местах лишения свободы, и наследство после матери не принимал, а после освобождения умер ДД.ММ.ГГГГ, поэтому она с момента смерти сестры несет бремя содержания дома, поддерживает его в нормальном для проживания состоянии. Других наследников кроме нее у сестры И. Л.И. нет.

Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управления Росреестра г.Прокопьевска Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч.3 ст.196 ГПК РФ3. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании на основании договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, И. Л.И. приобрела у Фоменковой Н.В. жилой дом общей площадью - ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ И. Л.И. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договор не зарегистрирован в учреждении юстиции.

То есть наследодатель в установленном законом порядке в соответствии со ст. 218 ГК РФ, по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от приобрела в собственность спорный дом, однако должным образом право собственности на указанный объект не было зарегистрировано. В настоящее время регистрация права собственности невозможна в силу смерти И. Л.И.

Согласно свидетельству о смерти И. Л. И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее супруг Иванов В. Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Сын И. Л.И. - Иванов В. В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Колесник З. И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются Колесник И. А. и Колесник В. Ф..

Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Колесник Л. И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются Колесник И. А. и Колесник В. Ф.. Таким образом установлено что истица приходится родной сестрой умершей И. Л.И.

Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Колесник З. И. и Некрасов Ю. Н. заключили брак, супругам присвоены фамилии Некрасовы.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или У. наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что Некрасова З.И. является единственным наследником после смерти И. Л.И., фактически прияла наследство, после смерти сестры, так как приняла меры по сохранению наследственного имущества.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества. В связи с тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен на ранее отведенном земельном участке, сохранение возведенного строения не нарушает права иных лиц, не грозит жизни и здоровью граждан, Некрасова З.И. является наследником после смерти И. Л.И. исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>

2.░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

             ░░░░░                          ░.░.░░░░░░