Решение по делу № 2-2991/2023 от 24.07.2023

Дело № 67RS0003-01-2023-003535-91

производство № 2-2991/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шахурова С.Н.,

с участием помощника прокурора Промышленного района г. Смоленска Волобуева Я.И.,

при секретаре Варламовой К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Неведомской Натальи Ивановны, Тригубова Артема Андреевича к Морозову Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Неведомская Н.И., Тригубова А.А. обратились в суд с иском к Морозову А.В. с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что Неведомская Н.И. и ее сын Тригубов А.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. на основании договора купли-продажи и договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан. Морозов А.В. был зарегистрирован в августе 2021 г. в указанном жилом помещении и проживал до 12.01.2023, членом семьи собственников не являлся, в спорной квартире не проживает уже более 6 месяцев, личные вещи отсутствуют, коммунальные платежи оплачивала Неведомская Н.И. Договор на безвозмездное пользование жилым помещением между истцами и ответчиком не заключался. Неведомская Н.И. вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Морозова А.В., который фактически в квартире не проживает. Указанные обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. В адрес Морозова А.В. было направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета, однако никакого ответа от ответчика не поступило.

Просят суд признать Морозова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать органы регистрационного учета снять Морозова А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истцов Неведомской Н.И., Тригубова А.А. – Павлова А.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дополнительно указала, что Морозов А.В. и Неведомская Н.И. совместно проживали, поэтому она зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении, в январе 2023 г. ответчик покинул жилое помещение, его личных вещей в спорной квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец.

Ответчик Морозов А.В. в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в порядке ст. ст. 233-244 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы Тригубов А.А., Неведомская Н.И. приобрели право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора № на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан.

На основании договора купли-продажи от 02.07.2018 Неведомская Н.И. является собственником указанного жилого помещения, о чем в ЕГРН составлена запись о государственной регистрации права, Тригубов А.М. является зарегистрированным в данном жилом помещении лицом согласно копии паспорта.

В спорном жилом помещении с 12.08.2021 по настоящее время зарегистрирован Морозов Александр Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Учитывая, что Морозов А.В. членом семьи собственника жилого помещения Неведомской Н.И. не является, соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между истцом и ответчиком не заключалось, регистрация Морозова А.В. нарушает право истца на предусмотренное законом пользование, владение и распоряжения принадлежащим ему имуществом (ст. 209 ГК РФ), правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, то исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению, что влечет снятие его с регистрационного учета по спорному адресу на основании вступившего в силу судебного акта, по правилам ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В связи с вышеизложенным, требование о снятии ответчика Морозова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежит, поскольку снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда. В полномочия суда не входит решение вопроса о снятии граждан с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования Неведомской Натальи Ивановны, Тригубова Артема Андреевича к Морозову Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Морозова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу на основании вступившего в силу судебного акта.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Шахуров