Решение от 03.06.2020 по делу № 2-181/2020 от 28.02.2020

УИД 50RS0043-01-2020-000151-61

Дело №2-181/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2020 года         р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Евлампиевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области к Черенковой Елене Николаевне о признании бездействия по выполнению требований земельного законодательства, по устранению нарушений земельного законодательства незаконным, о понуждении исполнить предписание от 09.10.2019 №25П/Ф-2019, освободив самовольно занятый земельный участок, приступив к использованию земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с границами, установленными правоустанавливающими документами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области обратилась в суд с иском к Черенковой Е.Н. о признании бездействия по выполнению требований земельного законодательства, по устранению нарушений земельного законодательства незаконным, о понуждении исполнить предписание от 09.10.2019 №25П/Ф-2019, освободив самовольно занятый земельный участок, приступив к использованию земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с границами, установленными правоустанавливающими документами.

В судебном заседании представитель администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области по доверенности Крат В.Д. иск поддержал, пояснив, что ответчик допустил нарушение земельного законодательства, выразившемся в самовольном занятии земельного участка неразграниченной государственной собственности, путем установки на нем торгового павильона. Черенковой Е.Н. фактически используется земельный участок площадью 304 кв.м., что не соответствует площади, отраженной в правоустанавливающих документах, согласно которым за ответчиком зарегистрировано на праве собственности 285 кв.м. Каких-либо документов со стороны Черенковой Е.Н. обосновывающих законность использования захваченного земельного участка площадью 19 кв.м., представлено не было. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Черенкова Е.Н. иск не признала, указав, что все постройки а также спорный торговый павильон установлены на принадлежащей ей земельном участке. В свою очередь результаты земельного контроля связаны с наличием в сведениях о земельном участке реестровой ошибки. Просила в иске отказать.

Заслушав доводы представителя истца, объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд считает следующее.

Как следует из статьи 72 ЗК РФ и статьи 16 Федерального закона №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления уполномочены осуществлять земельный контроль за использованием земель городского округа.

Согласно пункту 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Как следует из материалов дела, Черенковой Е.Н. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 285 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 23-32).

Сектором муниципального контроля администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области 07.02.2020, в рамках муниципального земельного контроля, во исполнение Распоряжения администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области от 03.02.2020 №64-р «О проведении внеплановой документарной, выездной проверки», была проведена проверка по соблюдению земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 285 кв.м., принадлежащий на праве собственности Черенковой Е.Н. Проверка проводилась с целью соблюдения земельного законодательства и исполнения предписания администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области от 09.10.2019 №25П/Ф-2019.

В результате проведенной проверки земельного участка, было выявлено нарушение земельного законодательства, выразившемся в самовольном занятии Черенковой Е.Н. земельного участка или части земельного участка: Черенковой Е.Н. фактически использовался земельный участок, площадью 304 кв.м., что не соответствовало площади, отраженной в правоустанавливающих документах, согласно которым за ответчиком зарегистрировано на праве собственности 285 кв.м.

Предписанием администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области от 09.10.2019 №25П/Ф-2019, Черенкова Е.Н. была обязана в срок до 03.02.2020 устранить допущенное нарушение, выразившееся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.

До настоящего времени Черенкова Е.Н. не выполнила предписание.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, о предоставлении администрацией г.о. Серебряные Пруды Московской области разрешения на использование спорного земельного участка на каком-либо, ответчиком не представлено.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с подпунктом 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, результаты земельного контроля, и главное, предписание администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области от 09.10.2019 №25П/Ф-2019 Черенкова Е.Н. в прокуратуру и в суд не оспаривала, они вступили в законную силу. Обоснованность вынесенного предписания, подтверждаются материалами земельного контроля.

Довод ответчика о том, что в сведениях о границах ее земельного участка с кадастровым номером № имеется реестровая ошибка, допустимыми доказательствами не подтвержден, в свою очередь, проведение землеустроительной экспертизы в рассматриваемом споре не возможно, т.к. это приведет к иным правоотношениям не связанным с исполнением предписания, а также привлечению иных лиц, чьи интересы предписанием не затрагиваются.

Таким образом, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, при этом, т.к. спорный торговый павильон не является капитальным строением, переносное, срок для исполнения решения суда и исполнения предписания равный 1 месяцу также находит разумным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 09.10.2019 №25░/░-2019, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 09.10.2019 №25░/░-2019, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 10.06.2020.