Решение по делу № 2-334/2023 от 12.05.2023

№ 2-334/2023

<данные изъяты> Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года п. Новоорск

Новоорский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Квиринг О.Б.,

при секретаре Авериной А.А.,

с участием помощника прокурора Гречкина А.А., представителя третьего лица Наследовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Е.С. к Специальной М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО9 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, указывая, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована ФИО9 В ДД.ММ.ГГГГ между ними прекращены семейные отношения без регистрации брака и ответчик с этого времени проживает по адресу: <адрес>.

Ответчик не является собственником квартиры, не является членом семьи истца, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить ее.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена фамилии ответчика с ФИО9 на Специальную, в связи с вступлением в брак.

Истец Иванов Е.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик Специальная М.В. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. Обратилась к суду с заявлением о признании иска в полном объеме, просила принять признание иска.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Новоорскому району Наследова Н.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Помощник прокурора Гречкин А.А. в судебном заседании дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований, поскольку отношения прекращены, доказательств наличия соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи, лишить гражданина права на жилище можно только на основании закона.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Иванов Е.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ИП ФИО8 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО9

По информации ОМВД России по <адрес> ФИО9 была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> на основании личного заявления Иванова Е.С.

Обстоятельствами, имеющими юридическое значение для признания утраты права пользования жилым помещением в этом случае, является выяснение вопроса фактического проживания лица в жилом помещении, а в случае не проживания - причины и период не проживания, характер выезда - вынужденный или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия со стороны других лиц в пользовании жилым помещением, приобрели ли они право пользования другим жилым помещением в новом месте, исполняют ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из представленных документов следует, что в собственности Специальной (ФИО9) М.В. имеется 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; 1/3 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования спорной недвижимостью между сторонами не заключалось,

Вселение в спорное жилое помещение с согласия собственника, проживание в этом жилом помещении длительное время само по себе не свидетельствует о возникновении у ответчика бессрочного права пользования этим жилым помещением. Указанные обстоятельства лишь свидетельствуют о том, что жилое помещение было предоставлено ответчику для проживания законным владельцем этого помещения и с его согласия.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось, общего бюджета стороны не имеют, взаимоотношения между сторонами стали носить конфликтный характер.

Из материалов дела и объяснений сторон установлено, что собственник жилого помещения не намерен в дальнейшем признавать за ответчиком право собственности спорным жилым помещением, Специальная М.В. перестала быть членом его семьи.

Кроме того, суд принимает признание иска, заявленное ответчиком.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Заявление ответчика Специальной М.В. о признании иска приобщено к материалам дела.

Признание ответчиком исковых требований является его правом, добровольным волеизъявлением. Само признание иска закону не противоречит, не противоречит обстоятельствам дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, в связи, с чем суд находит необходимым принять данное признание иска.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194, 197 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Иванова Е.С. к Специальной М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Принять признание иска, заявленное Специальной М.В. .

Признать Специальную М.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Специальную М.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2023 года

Судья: