Решение по делу № 2-170/2022 от 13.04.2022

Дело № 2-170/2022

УИД ХХХ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2022 г.                                        п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Широковой Н.С.,

с участием представителя истца администрации сельского поселения Семизерье Кадуйского муниципального района Вологодской области – главы Романенкова А.И.,

ответчика Дмитриева Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Семизерье Кадуйского муниципального района Вологодской области к Дмитриеву Р.А. о сносе самовольных построек,

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения Семизерье Кадуйского муниципального района Вологодской области (далее – администрация СП Семизерье) обратилась в суд с иском к Дмитриеву Р.А. о сносе самовольных построек.

В обоснование иска указав, что Дмитриеву Р.А. на основании постановления администрации <данные изъяты> сельсовета в 1992 г. закреплены в собственность два земельных участка общей площадью ХХХ га в д. <адрес>: земельный участок площадью ХХХ кв.м с кадастровым номером ХХХ и земельный участок площадью ХХХ кв.м с кадастровым номером ХХХ. Ввиду отказа Дмитриева Р.А. в 2016 г. от земельного участка с кадастровым номером ХХХ было зарегистрировано право муниципальной собственности на вышеуказанный участок за сельским поселением Семизерье Кадуйского муниципального района Вологодской области. 2 июля 2021 г. в администрацию СП Семизерье поступило обращение жителей д. <данные изъяты> о захвате Дмитриевым Р.А. земельного участка, который принадлежит государству и который жители деревни своими силами облагородили под строительство детской площадки по программе «<данные изъяты>». По жалобе М. и жителей д. <данные изъяты> специалистами администрации СП Семизерье совместно с председателем комитета по управлению имуществом <данные изъяты> муниципального района Ц. осуществлен выезд в д. <адрес> для проведения осмотра земельного участка. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером ХХХ находится жилой дом № ХХХ, принадлежащий Дмитриеву Р.А. Кроме того, установлен факт возведения построек, а именно: кессона размером ХХХ м х ХХХ м, фундамента ленточного бетонного размером ХХХ м х ХХХ м, которые находятся за пределами указанного земельного участка, а именно: на земельном участке, находящемся в государственной неразграниченной собственности. Строительство вышеназванных построек Дмитриев Р.А. осуществил самовольно, без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации. Жители и староста д. Верховье М. подтверждают, что данные постройки Дмитриев Р.А. возвел в 2000-х годах. Администрация СП Семизерье возражает против сохранения самовольно возведенных построек, о чем уведомила ответчика.

Просили суд признать самовольной постройкой объекты: кессон размером ХХХ х ХХХ, фундамент ленточный бетонный размером ХХХ х ХХХ, расположенные по адресу: <адрес>, вблизи дома № ХХХ. Обязать Дмитриева Р.А. осуществить за свой счет снос указанных самовольных построек.

В судебном заседании представитель истца администрации СП Семизерье – глава Романенков А.И. исковые требования уточнил, просил возложить обязанность на Дмитриева Р.А. осуществить за свой счет снос самовольных построек в срок до конца августа 2022 г.

Ответчик Дмитриев Р.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из представленных материалов, Дмитриеву Р.А. на основании постановления администрации <данные изъяты> области от 15 октября 1992 г. ХХХ закреплены в собственность два земельных участка общей площадью ХХХ га в д. <адрес>: земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м; земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м.

20 декабря 2016 г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХ перешло сельскому поселению Семизерье Кадуйского муниципального района Вологодской области, ввиду отказа Дмитриева Р.А. от него (выписка из ЕГРН от 22 марта 2022 г. № КУВИ-ХХХ – л.д.ХХХ).

По жалобам М. (старосты д. <данные изъяты>) и жителей д. <данные изъяты> о захвате Дмитриевым Р.А. земельного участка, принадлежащего государству и облагороженного жителями деревни своими силами под строительство детской площадки по программе «<данные изъяты>», специалистами администрации СП Семизерье совместно с председателем комитета по управлению имуществом <данные изъяты> муниципального района Ц. осуществлен выезд в д. <адрес> для проведения осмотра земельного участка. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером ХХХ находится жилой дом № ХХХ, принадлежащий Дмитриеву Р.А. Кроме того, установлен факт возведения Дмитриевым Р.А. за пределами указанного земельного участка построек, а именно: кессона размером ХХХ м х ХХХ м, фундамента ленточного бетонного размером ХХХ м х ХХХ м, которые расположены на земельном участке, находящемся в государственной неразграниченной собственности.

28 октября 2021 г. администрацией СП Семизерье направлено в адрес Дмитриева Р.А. уведомление (л.д.ХХХ) о необходимости демонтажа самовольно установленных сооружений, располагающихся на земельном участке, находящемся в государственной собственности, с приведением территории в первоначальное состояние (выравнивание почвенного покрова), которое получено последним 14 декабря 2021 г.

В силу п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу п.2 ст.222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

В ходе судебного разбирательства Дмитриев Р.А. подтвердил, что строительство вышеуказанных построек он осуществил в начале 2000-х годов самовольно, без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации, на не принадлежащем ему земельном участке.

Ответчик в судебном заседании требования истца признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление.

Статья 173 ГПК РФ предоставляет ответчику право на признание иска.

Нарушения прав третьих лиц признанием данного иска, а также других оснований для непринятия его судом не установлено.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком Дмитриевым Р.А.

В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации СП Семизерье подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования администрации сельского поселения Семизерье Кадуйского муниципального района Вологодской области удовлетворить.

Признать самовольными постройками объекты: кессон размером ХХХ м х ХХХ м, фундамент ленточный бетонный размером ХХХ м х ХХХ м, расположенные вблизи дома № ХХХ по адресу: д. <адрес>.

Возложить на Дмитриева Р.А. обязанность в срок до 31 августа 2022 г. осуществить за свой счет снос самовольных построек: кессона размером ХХХ м х ХХХ м, фундамента ленточного бетонного размером ХХХ м х ХХХ м, расположенных вблизи дома № ХХХ по адресу: д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 20 мая 2022 г.

Судья                                                             И.В. Лобанова