Решение по делу № 2-3421/2019 от 02.09.2019

16RS0036-01-2019-004668-34

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3421/2019

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

копия дело № 2-3421/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

7 октября 2019 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Абдрахмановой Л.Н.,

при секретаре Богдановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуИбрагимовой БарноИбрагимовны к Урматову ФИО7, ООО«Скептрум» о признании торгов недействительными и признании протокола о результатах торгов недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Ибрагимова Б.И. обратилась в суд с иском к Урматову Д.М., ООО«Скептрум» о признании торгов недействительными. В обосновании указывается, что заочным решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 14.08.2018 с Ибрагимовой Б.И. в пользу АКБ «Инвестиционный торговый банк» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 5742277 руб. 43 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 48911 руб. 39 коп. с обращением взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1520000 руб. В рамках исполнительного производства постановлением о передаче арестованного имущества на торги от 06.11.2018 по исполнительному производству №102800/18/16006 имущество передано в Росимущество на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона. Считает, что торги, проведенные 17.04.2019 недействительны так как заявку на участие в аукционе подал лишь один участник ответчик Урматов Д.М.

В судебном заседании представитель истца Миссингер Ю.С. иск поддержала.

Ответчик Урматов Д.М. иск не признал, пояснил, что в торгах участвовало два участника.

Представитель ответчика ООО «Скептрум» не явился, в отзыве на иск требования не признал.

Представители третьих лиц Альметьевского РОСП УФССП по РТ и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РТ на рассмотрение дела не явились, в отзыве на иск требования не признали.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

В силу 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Согласно статье 91 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если заявки на участие в торгах подали менее двух лиц.

Из материалов дела следует, что 06.11.2018 судебным приставом-исполнителем Альметьевского РОСП УФССП по РТ на основании исполнительного листа, выданного Альметьевским городским судом РТ от 27.09.2018 об обращении взыскания на принадлежащее Ибрагимовой Б.И. недвижимое имущество, заложенное по договору залога, состоящее из квартиры по адресу: РТ, <адрес> счет погашения задолженности по кредитному договору перед АКБ «Инвестиционный торговый банк» в размере 5742277 руб. 43 коп. возбуждено исполнительное производство № 102800/18/16016-ИП.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Альметьевского РОСП УФССП по РТ от 20.02.2019 арестованное имущество передано в Росимущество на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона.

Поручением Территориального управления Росимущества от 20.03.2019 № 505 реализация арестованного имущества поручена ООО«Скептрум».

Правила проведения торгов установлены ст.447-449 ГК РФ, главой 9 ФЗ «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ от 01.10.2007, ст.57 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ от 16.07.1998, Приказом УФССП России и Федерального агентства по управлением государственным имуществом №147/149 от 25.07.2008.

Согласно ч. 3 ст. 57 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети «Интернет» в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с постановлением КМ РТ №555 от 12.10.2007 официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в Республике Татарстан является газета «Республика Татарстан».

Организатором торгов ООО «Скептрум», извещение о проведении торгов опубликовано в газете «Республика Татарстан» от 05.04.2019 № 49.

Извещение содержит сведения о дате, времени, месте и форме проведения торгов, порядке их проведения, предмете торгов, начальной продажной цене.

В соответствии с протоколом о проведении итогов приема и регистрации заявок, в торгах приняли участие два заявителя: Урматов Д.М. и Закирзянов М.Ф. Участие в торгах Закирзянова М.Ф. также подтверждается его электронной заявкой от 14.04.2019 на участие в торгах, договором о задатке между ООО «Скептрум» и Закирзяновым М.Ф. от 14.04.2019 и платежным поручением №43 от 14.04.2019 о внесении задатка за участие в торгах.

При таких данных, доводы иска о том, что заявку на участие в аукционе по продаже арестованного имущества подал лишь один участник, являются несостоятельными.

Торги по реализации спорного имущества проведены с соблюдением правил, установленных законом, в организации и проведении торгов нарушений, влекущих признание торгов недействительными не допущено, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в иске ФИО2 ФИО8 к Урматову ФИО9, ООО «Скептрум» о признании торгов недействительными и признании протокола о результатах торгов недействительным - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Абдрахманова Л.Н.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Абдрахманова Л.Н.