Решение по делу № 2-52/2019 от 25.12.2018

дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года г.Мамадыш РТ     

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая на то, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данной квартире зарегистрированы ответчики: бывшая супруга сына - ФИО1 и ее сын - ФИО4 10 марта 2011 года брак между ее сыном и снохой расторгнут. ФИО1 взыскивает с ее сына ФИО12 алименты на содержание ребенка ФИО4 Ответчица сразу же после расторжения брака с ее сыном вышла замуж за ФИО7 и переехала по постоянное место жительства по адресу: РТ, <адрес>, от данного брака у них имеется ребенок – ФИО8 Ответчица добровольно вывезла все принадлежащие ей вещи, в квартире не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает, создает неудобства в пользовании жильем. Тем самым нарушаются ее права как собственника. Ответчица в состав ее семьи не входит, общее хозяйство не ведется. С регистрационного учета по месту жительства добровольно не снимается.

    Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и суду показала, что ответчик ФИО1 является ее бывшей снохой. В квартире по вышеуказанному адресу она со своим сыном ФИО4 не проживают с 2011 года, коммунальные услуги не оплачивает, создает ей препятствия в пользовании квартирой.

Ответчик ФИО1 в судебном иск признала частично и суду показала, что согласна сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Однако просит не снимать с регистрационного учета сына ФИО12, который является инвалидом с детства. Если сына снимут с регистрационного учета из квартиры, то они не смогут получить жилищную субсидию, которая полагается детям инвалидам. Своего жилья она не имеет. В настоящее время она вышла замуж за ФИО7, проживает с детьми по адресу: РТ, <адрес>. Данная квартира предоставлена ее мужу по договору социальной ипотеки.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился и суду показал, что является бывшим супругом ответчицы. Сам он зарегистрирован и проживает в этом жилом помещении.

Выслушав в судебном заседании стороны, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьёй 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, ФИО12 (Дарители) и ФИО10 (Одаряемая) заключен договор дарения. В соответствии с которым Дарители безвозмездно передают в общую долевую собственность, а Одаряемая принимает в дар 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей     площадью 41,8 кв.м., находящая по адресу: <адрес> <адрес>.

В соответствии с пунктом 2 данного договора, указанные 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежат Дарителям по праву общей долевой собственности, доли в праве 1/3, на основании: справки о выплате пая от 11 августа2011 года №, выдавший орган: договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Соглашения об установлении (определении) долей в праве общей совместной собственности от 11 июля 2012 года (л.д.6)

Из выписки из домовой книги, видно, что ответчик несовершеннолетний ФИО4 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 16 июня 2006 года, ответчик ФИО1 – с 28 октября 2005 года, третье лицо ФИО12 – с 06 октября 1998 года (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО12 и ФИО11 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 по Мамадышскому району РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО7 и ФИО11, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО13.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ребенком -инвалидом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о признании утратившей право пользования жилым помещением ответчика ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. ФИО1 не является членом семьи истца, истец не желает, чтобы она был зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, поскольку ее регистрация препятствует ей в реализации ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению. Кроме этого, из показаний истца в судебном заседании следует, что они с ответчиком ФИО1 совместное хозяйство не ведут, фактически в жилом помещении она не проживает, не несет расходов по содержанию имущества, попыток к вселению спорное жилое помещение ответчик не предпринимал. Учитывая длительность периода не проживания ФИО1 в спорной квартире, при отсутствии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО1, суд находит иск в данной части подлежащим удовлетворению. Доказательств в опровержение доводов истца ФИО1 суду не представлено. Спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ФИО1 в данном жилье препятствует осуществлению права собственности.

В данном случае иск в части признании утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением несовершеннолетним ФИО4 удовлетворению не подлежит.

Согласно положениям ч. 1 ст. 55 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка. В случае раздельного проживания родителей ребенок имеет право на общение с каждым из них.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу положений ч. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. В соответствии с положениями п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из вышеприведенных положений закона следует, что дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца; право пользования несовершеннолетних детей жилым помещением производно от соответствующего права их родителей. Несовершеннолетний ФИО4 был на законных основаниях зарегистрирован и вселен по месту жительства своего отца ФИО12 в качестве члена семьи сособственника (на тот момент) жилого помещения и имеет право пользования спорным жилым помещением. Сам по себе факт проживания несовершеннолетнего вместе с матерью не свидетельствует о прекращении у него права пользования спорной квартирой, поскольку в силу своего возраста она не может самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Иск в части признания утратившим право пользования несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанным жилым помещением по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья