Решение по делу № 2-3347/2012 от 24.08.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2012г. г. Королёв Московской области

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего Маркина Э.А., при секретаре Нарватовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Ольги Алексеевны к Администрации г. Королева о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Павлова О.А., обратилась в суд с иском к Администрации г. Королёва МО о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что она является собственником трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>

В квартире была произведена перепланировка, а именно: произведен демонтаж перегородки между жилой комнатой коридором и туалетом. Организованы новые перегородки со смещением на площадь жилой комнаты. На площади жилой комнаты организованы две жилые комнаты, часть коридора и встроенный шкаф. Также демонтирована перегородка между туалетом ванной и коридором. Организованна перегородка со смещением на площадь коридора. На площади организованы туалет и ванна. Демонтирована перегородка между коридором и двумя жилыми комнатами. Организованы новые перегородки со смещением на площадь двух жилых комнат. Демонтирована перегородка между кухней и жилой комнатой. На площади организована кухня – столовая. Также произведено утепление лоджии. Тепловой контур квартиры сохранен.

Истица ссылается на то, что совершенная перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения, просит признать данную перепланировку, соответствующей нормам СНиП и сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истицы Косарева М.С. на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Администрация г. Королёва МО в судебное заседание явился, оставили решение на усмотрение суда.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права или законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Отдел государственного пожарного надзора по г. Королёву МО также не возражает против выполненной перепланировки в квартире истцов, т.к. в ходе проверки было установлено, что перепланировка не противоречит требованиям действующих нормативных документов пожарной безопасности.

Управление архитектуры и градостроительства г. Королёва МО оставило решение вопроса на усмотрение суда.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> данное переустройство не влияет на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещение квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Оценивая все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что произведенные переустройство и перепланирование не затрагивает интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, не нарушены санитарные, строительные, противопожарные нормы (СНиП), в связи с чем, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Павловой Ольги Алексеевны - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствие с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) по состоянию на № г., изготовленным ДД.ММ.ГГГГ Королевским ГУП МО «МОБТИ».

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Мособлсуд через горсуд.

Судья