Решение по делу № 2-256/2018 от 14.12.2017

Дело № 2-256/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2018 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего по делу – судьи Пискуновой И.В.,

при секретаре судебного заседания – Спиридоновой М.В.,

с участием представителя истца - по доверенности Сорокина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Оценка-Профи» к Богатыреву Бекхану Мажитовичу, Муталиевой Хяди Аюповне, Озиеву Магомед-Амил Асхатовичу о взыскании задолженности по кредитным договорам,

УСТАНОВИЛ:

АКБ «Кранбанк» (ЗАО) обратился в суд с иском к ООО «ПК Кедр», ИП Озиеву Магомед-Сали Асхатовичу, Озиеву Магомед-Сали Асхатовичу, Богатыреву Бекхану Мажитовичу, Муталиевой Хяди Аюповне, Озиеву Магомед-Амил Асхатовичу о взыскании задолженности по кредитным договорам.

Иск мотивирован тем, что 27 декабря 2013 года между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и ООО «ПКП Кедр» заключен кредитный договор №, согласно которому кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности в размере: 15.485.000 руб. со сроком установления с 27.12.2013 года, 34.530.000 руб. – с 01.04.2014 года, 48.000.000 руб. – с 01.07.2014 года, 54.000.000 руб. – с 01.09.2014 года; и предоставлять денежные средства (кредит) заемщику по его заявлению, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит в срок по 26.12.2016 г. включительно и уплатить проценты за пользование кредитом, а также иные платежи в порядке, предусмотренном настоящим договором.

20 марта 2015 между ООО «ПКП Кедр» (далее – заемщик), ООО «ПК Кедр» (далее – новый заемщик) и АКБ «Кранбанк» (ЗАО) заключено соглашение о переводе долга заемщика перед АКБ «Кранбанк» (ЗАО) на нового кредитора, состоящую в исполнении обязательств заемщика по кредитному договору № от 27.12.2013.

26 декабря 2016 года стороны договорились о возврате полученного кредита в срок до 26 мая 2017 года.

30 декабря 2016 года между сторонами кредитного договора достигнуто соглашение, согласно которому заемщик осуществляет самостоятельно платежи в погашение причитающихся процентов за кредит ежемесячно, по 27 число (в феврале – по 25 число) текущего месяца включительно, за весь расчетный период или по дату полного погашения кредита, с учетом особенностей, предусмотренных абзацем 3 настоящего пункта.

В период с 28 (в феврале – с 26) числа по последнее число текущего месяца включительно и/или по дату полного погашения кредита, а для просроченных процентов и процентов на просроченный основной долг – с даты возникновения просрочки и до даты полного погашения соответствующих требований, заемщик предоставляет кредитору право (заранее данный акцепт) списания с банковских счетов заемщика, открытых у кредитора, на основании расчетных документов, оформленных в соответствии с требованиями Банка России, всех причитающихся по договору процентов, в том числе с правом частичного списания денежных средств, с учетом особенностей, предусмотренных абзацем 3 настоящего пункта. Заемщик обязуется обеспечить наличие в указанный период необходимых денежных средств на банковских счетах в суммах, достаточных для уплаты процентов.

Платежи в погашение процентов, причитающихся за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года, осуществляются заемщик самостоятельно в срок по 25 мая 2017 года включительно. В период с 26 мая 2017 года заемщик предоставляет кредитору право списания процентов, причитающихся за период c 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года. Заемщик обязуется обеспечить наличие в указанный период необходимых денежных средств на банковских счетах в суммах, достаточных для уплаты процентов.

Проценты начисленные, но не уплаченные заемщиком, кроме процентов на просроченную ссудную задолженность, в конце соответствующего периода оплаты переносятся кредитором на счета по учету просроченных процентов.

Периодом оплаты считается текущий календарный месяц, кроме процентов, начисленных за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года. Периодом оплаты для процентов, начисленных за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года, является период с 01 декабря 2016 года по 26 мая 2017 года (включительно).

Начисленные проценты по просроченной ссудной задолженности считаются просроченными и отражаются кредитором на счетах по учету просроченных процентов в дату начисления.

20 марта 2015 года между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и ООО «ПК Кедр» заключен кредитный договор №, согласно которому кредитор обязуется открыть заемщику за счет средств ОАО «МСП Банк» в рамках кредитного продукта «МСП – Неторговый сектор» невозобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи в размере 31 000 000.00 руб. и предоставлять денежные средства (кредит) заемщику по его заявлению, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом, а также иные платежи в порядке, предусмотренном настоящим договором.

Заемщик обязуется полностью погасить задолженность по кредитной линии по 06.12.2019 г. включительно.

30 декабря 2016 года между сторонами кредитного договора достигнуто соглашение, согласно которому заемщик осуществляет самостоятельно платежи в погашение причитающихся процентов за кредит ежемесячно, по 27 число (в феврале – по 25 число) текущего месяца включительно, за весь расчетный период или по дату полного погашения кредита, с учетом особенностей, предусмотренных абзацем 3 настоящего пункта.

В период с 28 (в феврале – с 26) числа по последнее число текущего месяца включительно и/или по дату полного погашения кредита, а для просроченных процентов и процентов на просроченный основной долг – с даты возникновения просрочки и до даты полного погашения соответствующих требований, заемщик предоставляет кредитору право (заранее данный акцепт) списания с банковских счетов заемщика, открытых у кредитора, на основании расчетных документов, оформленных в соответствии с требованиями Банка России, всех причитающихся по договору процентов, в том числе с правом частичного списания денежных средств, с учетом особенностей, предусмотренных абзацем 3 настоящего пункта. Заемщик обязуется обеспечить наличие в указанный период необходимых денежных средств на банковских счетах в суммах, достаточных для уплаты процентов.

Платежи в погашение процентов, причитающихся за период с 01 декабря 2016 года по 31 декабря 2016 года в размере остатка задолженности 218 745 руб. 32 коп. и за период с 01 января 2017 года по 31 января 2017 года осуществляются заемщиком самостоятельно в срок по 25 февраля 2018 года включительно. В период с 26 февраля 2018 года заемщик предоставляет кредитору право списания процентов, причитающихся за период с 01 декабря 2016 года по 31 декабря 2016 года в размере остатка задолженности 218 745 руб. 32 коп. и за период с 01 января 2017 года по 31 января 2017 года. Заемщик обязуется обеспечить наличие в указанный период необходимых денежных средств на банковских счетах в суммах, достаточных для уплаты процентов.

Проценты, начисленные, но не уплаченные заемщиком, кроме процентов на просроченную ссудную задолженность, в конце соответствующего периода оплаты переносятся кредитором на счета по учету просроченных процентов.

Периодом оплаты считается текущий календарный месяц, кроме процентов, начисленных за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года. Периодом оплаты для процентов, начисленных за период с 01 декабря 2016 года по 31 декабря 2016 года в размере остатка задолженности 218 745 руб. 32 коп. и за период с 01 января 2017 года по 31 января 2017 года, является период с 01 декабря 2016 года по 28 февраля 2018 года (включительно).

Начисленные проценты по просроченной ссудной задолженности считаются просроченными и отражаются кредитором на счетах по учету просроченных процентов в дату начисления.

13 июля 2016 года между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и ООО «ПК Кедр» заключен кредитный договор №, согласно которому кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности (далее – лимит кредитной линии) в размере 5 000 000 руб. и предоставлять денежные средства (кредит) заемщику по его заявлению, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и в срок по 10.05.2017 г. включительно уплатить проценты за пользование кредитом, а также иные платежи в порядке, предусмотренном настоящим договором.

30 декабря 2016 года между сторонами кредитного договора достигнуто соглашение, согласно которому заемщик осуществляет самостоятельно платежи в погашение причитающихся процентов за кредит ежемесячно, по 27 число (в феврале – по 25 число) текущего месяца включительно, за весь расчетный период или по дату полного погашения кредита, с учетом особенностей, предусмотренных абзацем 3 настоящего пункта.

В период с 28 (в феврале – с 26) числа по последнее число текущего месяца включительно и/или по дату полного погашения кредита, а для просроченных процентов и процентов на просроченный основной долг – с даты возникновения просрочки и до даты полного погашения соответствующих требований, заёмщик предоставляет кредитору право (заранее данный акцепт) списания с банковских счетов заёмщика, открытых у кредитора, на основании расчетных документов, оформленных в соответствии с требованиями Банка России, всех причитающихся по договору процентов, в том числе с правом частичного списания денежных средств, с учетом особенностей, предусмотренных абзацем 3 настоящего пункта. заёмщик обязуется обеспечить наличие в указанный период необходимых денежных средств на банковских счетах в суммах, достаточных для уплаты процентов.

Платежи в погашение процентов, причитающихся за период с 01 января 2017 года по 31 января 2017 года, осуществляются заемщиком самостоятельно в срок по 9 мая 2017 года включительно. В период с 10 мая 2017 года заемщик предоставляет кредитору право списания процентов, причитающихся за период c 01 января 2017 года по 31 января 2017 года. Заемщик обязуется обеспечить наличие в указанный период необходимых денежных средств на банковских счетах в суммах, достаточных для уплаты процентов.

Проценты, начисленные, но не уплаченные заёмщиком, кроме процентов на просроченную ссудную задолженность, в конце соответствующего периода оплаты переносятся кредитором на счета по учёту просроченных процентов.

Периодом оплаты считается текущий календарный месяц, кроме процентов, начисленных за период с 01 января 2017 года по 31 января 2017 года. Периодом оплаты для процентов, начисленных за период с 01 января 2017 года по 31 января 2017 года, является период с 01 января 2017 года по 10 мая 2017 года (включительно).

Начисленные проценты по просроченной ссудной задолженности считаются просроченными и отражаются кредитором на счетах по учету просроченных процентов в дату начисления.

05 сентября 2016 года между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и ООО «ПК Кедр» заключен кредитный договор №, согласно которому кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности (далее – лимит кредитной линии) в размере 55 135 000 руб. и предоставлять денежные средства (кредит) заемщику по его заявлению, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит в срок по 04.09.2018 включительно и уплатить проценты за пользование кредитом, а также иные платежи в порядке, предусмотренном настоящим договором.

30 декабря 2016 года между сторонами кредитного договора достигнуто соглашение, согласно которому заемщик осуществляет самостоятельно платежи в погашение причитающихся процентов за кредит ежемесячно, по 27 число (в феврале – по 25 число) текущего месяца включительно, за весь расчетный период или по дату полного погашения кредита, с учетом особенностей, предусмотренных абзацем 3 настоящего пункта.

В период с 28 (в феврале – с 26) числа по последнее число текущего месяца включительно и/или по дату полного погашения кредита, а для просроченных процентов и процентов на просроченный основной долг – с даты возникновения просрочки и до даты полного погашения соответствующих требований, заемщик предоставляет кредитору право (заранее данный акцепт) списания с банковских счетов заемщика, открытых у кредитора, на основании расчетных документов, оформленных в соответствии с требованиями Банка России, всех причитающихся по договору процентов, в том числе с правом частичного списания денежных средств, с учетом особенностей, предусмотренных абзацем 3 настоящего пункта. Заемщик обязуется обеспечить наличие в указанный период необходимых денежных средств на банковских счетах в суммах, достаточных для уплаты процентов.

Платежи в погашение процентов, причитающихся за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года, осуществляются заемщиком самостоятельно в срок по 25 февраля 2018 года включительно. В период с 26 февраля 2018 года заемщик предоставляет кредитору право списания процентов, причитающихся за период c 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года. Заемщик обязуется обеспечить наличие в указанный период необходимых денежных средств на банковских счетах в суммах, достаточных для уплаты процентов.

Проценты начисленные, но не уплаченные заемщиком, кроме процентов на просроченную ссудную задолженность, в конце соответствующего периода оплаты переносятся кредитором на счета по учету просроченных процентов.

Периодом оплаты считается текущий календарный месяц, кроме процентов, начисленных за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года. Периодом оплаты для процентов, начисленных за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года, является период с 01 декабря 2016 года по 28 февраля 2018 года (включительно).

Начисленные проценты по просроченной ссудной задолженности считаются просроченными и отражаются кредитором на счетах по учету просроченных процентов в дату начисления.

Исполнение обязательств по указанным выше кредитным договорам обеспечивается:

1. Договором залога недвижимого имущества от 23 декабря 2010 года №/И-1, в редакции дополнительного соглашения от 26 декабря 2016 года, заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и ИП Озиевым Магомед-Сали Асхатовичем.

В целях обеспечения надлежащего и полного исполнения обязательства в залог переданы следующие объекты недвижимого имущества (предмет залога):

1. Здание котельной, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 382,4 кв.м, инв. №, лит. К, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> с кадастровым (или условным) номером: №.

Указанный объект недвижимости принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 01.09.2016 №, право собственности на которое подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 14.09.2016.

2. Дымовая труба, газоход, назначение: нежилое, 1 - этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 7,82 кв.м, инв. № нет, лит. нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>Г, с кадастровым (или условным) номером: 37:24:040928:242.

Указанный объект недвижимости принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на которое подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Объекты недвижимости, указанные в подпунктах 1.1.1., 1.1.2, оцениваются по согласованию между сторонами в сумме 7 532 800 руб.

3. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для котельной, площадь 2315 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>Г, с кадастровым (или условным) номером: 37:24:040928:159.

Указанный объект недвижимости принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на которое подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный объект недвижимости оценивается по согласованию между сторонами в сумме 1 481 600 руб.

В целом предмет залога оценивается по согласованию между сторонами в сумме 9 014 400 руб.

2. Договором залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №/И-2, в редакции дополнительного соглашения от 26 декабря 2016 года, заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и Озиевым Магомед-Сали Асхатовичем.

В целях обеспечения надлежащего и полного исполнения обязательства в залог переданы следующие объекты недвижимого имущества (предмет залога):

1. Помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 150,7 кв.м, этаж: №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, пом. 52А, с кадастровым номером №.

Указанный объект недвижимости принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (новая редакция) от 07.12.2015, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (Управлением Росреестра по Ивановской области) 21 декабря 2015 года.

Указанный объект недвижимости оценивается по согласованию между сторонами в сумме 723 200 руб.

2. Помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 1 388,2 кв.м, этаж: №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, пом.3,4,5,6,7,8,76, с кадастровым номером: №.

Указанный объект недвижимости принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (новая редакция) от 07.12.2015, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (Управлением Росреестра по Ивановской области) 21 декабря 2015 года.

Указанный объект недвижимости оценивается по согласованию между сторонами в сумме 15 547 840 руб.

3. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 27 983 кв.м. Срок договора аренды: с 03.02.2009 года на неопределенный срок.

Право аренды земельного участка предоставлено залогодателю на основании соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка б/н от 07.12.2015 года и договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена – г.Иваново № № от 11.02.2009 года.

Указанный объект оценивается по согласованию между сторонами в сумме 31 500 рублей.

В целом предмет залога оценивается по согласованию между сторонами в сумме 16 302 540 рублей.

3. Договором залога имущества (оборудования) от 26 декабря 2016 года №/З-1, заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и Озиевым Магомед-Сали Асхатовичем, согласно которому в целях обеспечения надлежащего и полного исполнения обязательства в залог передано следующее оборудование:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

4. Договором залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №/И-3, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и Озиевым Магомед-Сали Асхатовичем.

В целях обеспечения надлежащего и полного исполнения обязательства в залог переданы следующие объекты недвижимого имущества (предмет залога):

1. Склад для хранения готовой продукции, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 1465,7 кв.м, инв. №, лит. Е, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым (или условным) номером: №

Указанный объект недвижимости принадлежит залогодателю на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 37-СС №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный объект недвижимости оценивается по согласованию между сторонами в сумме 12 898 160 руб.

2. Часть нежилого здания литера А, А1, А2, А3, А4, А6, представляющая собой нежилые помещения 1 этажа №№, 2 (литер А1), согласно поэтажному плану строения, выполненному ДФГУП <адрес> производственного предприятия по государственному учету недвижимости, назначение: нежилое, общая площадь 96,1 кв.м, этаж – 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым (или условным) номером: №.

Указанный объект недвижимости принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 15.07.2008 г. и дополнительного соглашения № 1 от 26.08.2008 г. к договору купли-продажи объектов недвижимости от 15 июля 2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 37-АА
№, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный объект недвижимости оценивается по согласованию между сторонами в сумме 922 560 руб.

3. Часть нежилого здания литера А, А1, А2, А3, А4, А6, представляющая собой нежилое помещение 1 этажа № (литер А1), согласно поэтажному плану строения, выполненному ДФГУП <адрес> производственного предприятия по государственному учету недвижимости, назначение: нежилое, общая площадь 103,6 кв.м, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым (или условным) номером: №.

Указанный объект недвижимости принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 16.07.2008 г. и дополнительного соглашения № 1 от 26.08.2008 г. к договору купли-продажи объектов недвижимости от 16 июля 2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области 27 августа 2008 года.

Указанный объект недвижимости оценивается по согласованию между сторонами в сумме 663 040 руб.

4. Часть нежилого здания литер (А, А1, А2, А3, А4, А6), а именно, нежилые помещения 1 этажа 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18; 2 этажа 50-55, 57, 61, 62; 3 этажа 63-71, 73, 74 (литера А1,А2,А4), согласно поэтажному плану строения, выполненного Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», назначение: нежилое, общая площадь 830 кв.м, этаж – 1–3, номер на поэтажном плане – 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 50-55, 57, 61, 62, 63-71, 73,74, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым (или условным) номером: №.

Указанный объект недвижимости принадлежит залогодателю на праве собственности на основании соглашения о реальном разделе части нежилого здания и прекращении долевой собственности от 31.05.2005 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области 11 ноября 2005 года.

Указанный объект недвижимости оценивается по согласованию между сторонами в сумме 12 616 000 руб.

5. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 27 983 кв.м. Срок договора аренды: с 03.02.2009 года на неопределенный срок.

Право аренды земельного участка предоставлено залогодателю на основании распоряжения Департамента управления имуществом Ивановской области от 03.02.2009 года № «О предоставлении в аренду Степановой Н.Н., Федотовой Г.Е., Озиеву М.-С. А., Озиеву М.-А.А. земельного участка по <адрес>», по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена – <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право аренды земельного участка оценивается по согласования между сторонами в сумме 31 500 руб.

В целом предмет залога оценивается по согласованию между сторонами в сумме 27 131 260 руб.

5. Договором залога недвижимого имущества от 30 января 2012 года №/И-2, в редакции дополнительного соглашения от 26 декабря 2016 года, заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и Муталиевой Хяди Аюповной.

В целях обеспечения надлежащего и полного исполнения обязательства в залог переданы следующие объекты недвижимого имущества (предмет залога):

1. Коровник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1921,3 кв.м,
инв. №, лит. А-А2, адрес объекта: <адрес>, в районе д.М. Орьмово, <адрес>, с кадастровым (или условным) номером: №

Указанный объект недвижимости принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи нежилого здания и земельного участка от 02.09.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 37-АА №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области 01 октября 2010 года.

Указанный объект недвижимости оценивается по согласованию между сторонами в сумме 10 759 280 руб.

2. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: нежилое здание – ферма-коровник с хоз. постройками, площадь 25 495 кв.м, адрес объекта: <адрес> с кадастровым (или условным) номером: №

Указанный объект недвижимости принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи нежилого здания и земельного участка от 02.09.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 37-АА №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный объект недвижимости оценивается по согласованию между сторонами в сумме 1 019 800 руб.

В целом предмет залога оценивается по согласованию между сторонами в сумме 11 779 080 руб.

6. Договором залога имущества (товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ №/З-1, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и ООО «ПК Кедр».

В целях обеспечения надлежащего и полного исполнения обязательства в залог переданы следующие объекты недвижимого имущества:

№ п/п	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

7. Договором залога имущества (транспортных средств) от ДД.ММ.ГГГГ №/З-1, заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и Озиевым Магомед-Сали Асхатовичем.

В целях обеспечения надлежащего и полного исполнения обязательства в залог передано транспортное средство VOLVO S40

Паспорт транспортного средства	<адрес>
Идентификационный номер	№
Наименование (тип ТС)	ЛЕГКОВОЙ
Категория ТС (А, В, С, D, прицеп)	В
Год изготовления ТС	2008
Модель, № двигателя	B4164S3 127937
Шасси (рама) №	ОТСУТСТВУЕТ
Кузов (кабина, прицеп) №	№
Цвет кузова (кабины, прицеп)	СЕРЕБРИСТЫЙ
Государственный регистрационный знак	М315РЕ37
Свидетельство о регистрации ТС:	Серия <адрес> Дата регистрации 22.07.2008
Местонахождение	<адрес>
Залоговая стоимость, руб.	245 000,00

В целом предмет залога оценивается по согласованию между сторонами (залоговая стоимость) в сумме 245 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и ООО «ПК Кедр» заключен кредитный договор №, согласно которому кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности (далее – лимит кредитной линии):

Срок установления лимита	Лимит кредитной линии, руб.
с 18.10.2016	8 000 000,00 (Восемь миллионов) рублей 00 копеек
с 10.06.2017	7 530 000,00 (Семь миллионов пятьсот тридцать тысяч) рублей 00 копеек
с 10.07.2017	7 060 000,00 (Семь миллионов шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек
с 10.08.2017	6 590 000,00 (Шесть миллионов пятьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек
с 10.09.2017	6 120 000,00 (Шесть миллионов сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек
с 10.10.2017	5 650 000,00 (Пять миллионов шестьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек
с 10.11.2017	5 180 000,00 (Пять миллионов сто восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек
с 10.12.2017	4 710 000,00 (Четыре миллиона семьсот десять тысяч) рублей 00 копеек
с 10.01.2018	4 240 000,00 (Четыре миллиона двести сорок тысяч) рублей 00 копеек
с 10.02.2018	3 770 000,00 (Три миллиона семьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек
с 10.03.2018	3 300 000,00 (Три миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек
с 10.04.2018	2 830 000,00 (Два миллиона восемьсот тридцать тысяч) рублей 00 копеек
с 10.05.2018	2 360 000,00 (Два миллиона триста шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек
с 10.06.2018	1 890 000,00 (Один миллион восемьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек
с 10.07.2018	1 420 000,00 (Один миллион четыреста двадцать тысяч) рублей 00 копеек
с 10.08.2018	950 000,00 (Девятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек
с 10.09.2018	480 000,00 (Четыреста восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек

и предоставлять денежные средства (кредит) заемщику по его заявлению, а заемщик обязуется возвратить в срок по 16.10.2018 включительно полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом, а также иные платежи в порядке, предусмотренном настоящим договором.

30 декабря 2016 года между сторонами кредитного договора достигнуто соглашение, согласно которому заемщик осуществляет самостоятельно платежи в погашение причитающихся процентов за кредит ежемесячно по 27 число (в феврале – по 25 число) текущего месяца включительно, за весь расчетный период или по дату полного погашения кредита, с учетом особенностей, предусмотренных абзацем 3 настоящего пункта.

В период с 28 (в феврале – с 26) числа по последнее число текущего месяца включительно и/или по дату полного погашения кредита, а для просроченных процентов и процентов на просроченный основной долг – с даты возникновения просрочки и до даты полного погашения соответствующих требований, заемщик предоставляет кредитору право (заранее данный акцепт) списания с банковских счетов заемщика, открытых у кредитора, на основании расчетных документов, оформленных в соответствии с требованиями Банка России, всех причитающихся по договору процентов, в том числе с правом частичного списания денежных средств, с учетом особенностей, предусмотренных абзацем 3 настоящего пункта. Заемщик обязуется обеспечить наличие в указанный период необходимых денежных средств на банковских счетах в суммах, достаточных для уплаты процентов.

Платежи в погашение процентов, причитающихся за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года, осуществляются заемщиком самостоятельно в срок по 25 февраля 2018 года включительно. В период с 26 февраля 2018 года заемщик предоставляет кредитору право списания процентов, причитающихся за период c 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года. Заемщик обязуется обеспечить наличие в указанный период необходимых денежных средств на банковских счетах в суммах, достаточных для уплаты процентов.

Проценты, начисленные, но не уплаченные заемщиком, кроме процентов на просроченную ссудную задолженность, в конце соответствующего периода оплаты переносятся кредитором на счета по учету просроченных процентов.

Периодом оплаты считается текущий календарный месяц, кроме процентов, начисленных за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года. Периодом оплаты для процентов, начисленных за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года, является период с 01 декабря 2016 года по 28 февраля 2018 года (включительно).

Начисленные проценты по просроченной ссудной задолженности считаются просроченными и отражаются кредитором на счетах по учету просроченных процентов в дату начисления.

8. Исполнение обязательств по кредитному договору № от 18 октября 2016 года обеспечивается договором залога недвижимого имущества №/И-1 от 18.10.2016, заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и Богатыревым Бекханом Мажитовичем.

В целях обеспечения надлежащего и полного исполнения обязательства в залог переданы следующие объекты недвижимого имущества (предмет залога):

1. Столовая, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 482,7 кв.м, инв. №, лит. А А1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с кадастровым (или условным) номером: №.

Указанный объект недвижимости принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи нежилого здания и земельного участка от 10.12.2014, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 16.12.2014.

Указанный объект недвижимости оценивается по согласованию между сторонами в сумме 10 016 000 руб.

2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание столовой, площадь 918 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровым (или условным) номером: №.

Указанный объект недвижимости принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи нежилого здания и земельного участка от 10.12.2014, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 16.12.2014.

Указанный объект недвижимости оценивается по согласованию между сторонами в сумме 224 000 руб.

В целом предмет залога оценивается по согласованию между сторонами в сумме 10 240 000 руб.

16 февраля 2015 года между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и ИП Озиевым Магомед-Сали Асхатовичем заключен кредитный договор №, согласно которому кредитор предоставляет заемщику кредит в размере 5 000 000 руб., а заемщик обязуется возвратить кредит в срок до 12 декабря 2019 и уплатить проценты, а также иные платежи в порядке, предусмотренном договором.

Дополнительным соглашением от 05 сентября 2016 года стороны установили, что период начисления процентов за пользование кредитом устанавливается с первого числа по последнее число текущего календарного месяца включительно (расчетный период), за исключением процентов на просроченную ссудную задолженность. Проценты на просроченную ссудную задолженность начисляются ежедневно.

Заемщик осуществляет самостоятельно платежи в погашение причитающихся процентов за кредит ежемесячно, по 27 число (в феврале – по 25 число) текущего месяца включительно, за весь расчетный период или по дату полного погашения кредита.

В период с 28 (в феврале – с 26) числа по последнее число текущего месяца включительно и/или по дату полного погашения кредита, а для просроченных процентов и процентов на просроченный основной долг – с даты возникновения просрочки и до даты полного погашения соответствующих требований, заемщик предоставляет кредитору право (заранее данный акцепт) списания с банковских счетов заемщика, открытых у кредитора, на основании расчетных документов, оформленных в соответствии с требованиями Банка России, всех причитающихся по договору процентов, в том числе с правом частичного списания денежных средств. Заемщик обязуется обеспечить наличие в указанный период необходимых денежных средств на банковских счетах в суммах, достаточных для уплаты процентов.

Проценты, начисленные, но не уплаченные заемщику, кроме процентов на просроченную ссудную задолженность, в конце последнего рабочего дня текущего месяца переносятся кредитором на счета по учету просроченных процентов.

Начисленные проценты по просроченной ссудной задолженности считаются просроченными и отражаются кредитором на счетах по учету просроченных процентов в дату начисления.

Также исполнение указанных выше кредитных договоров обеспечивается поручительством:

1. По кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № – договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №/П-2, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и Озиевым Магомед-Амил Асхатовичем.

2. По кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № – договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №/П-1 заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и Озиевым Магомед-Сали Асхатовичем.

3. По кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № – договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №/П-1, заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и Озиевым Магомед-Сали Асхатовичем.

4. По кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № – договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №/П-1, заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и Озиевым Магомед-Сали Асхатовичем.

5. По кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № – договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №/П-1, заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и Озиевым Магомед-Сали Асхатовичем.

6. По кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № – договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №/П-1, заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и ООО «ПК Кедр».

На настоящий момент обязательства должниками (ООО «ПК Кедр», ИП ФИО10-С.А.) перед кредитором не исполняются.

Общая сумма просроченной задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 35 069 603.98 руб.

На момент обращения в суд с настоящим исковым заявлением, требования кредитора не исполнены.

На основании изложенного истец просил суд:

1. Взыскать с заемщиков - ООО «ПК Кедр», ИП Озиева М-С.А., а также поручителей - Озиева Магомед-Амил Асхатовича, Озиева Магомед-Сали Асхатовичем в пользу АКБ «Кранбанк» (ЗАО) задолженность в размере 35 069 603,98 руб.

2. Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предметы залога в соответствии с договором залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №/И-1, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, на объекты недвижимого имущества, принадлежащие Озиеву Магомед-Сали Асхатовичу (предмет залога):

1. Здание котельной, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 382,4 кв.м, инв. №, лит. К, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Станкостроителей ул., <адрес>Г. Кадастровый (или условный) №.

2. Дымовая труба, газоход, назначение: нежилое, 1 - этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 7,82 кв.м, инв. № нет, лит. нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>Г. Кадастровый (или условный) №,

установив начальную продажную цену за оба объекта в размере 7 532 800 руб.

3. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для котельной, площадь 2315 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>Г. Кадастровый (или условный) №,

установив начальную продажную цену за указанный объект недвижимости в сумме 1 481 600 руб.,

установив в целом стоимость предмета залога по договору от ДД.ММ.ГГГГ №/И-1 в сумме 9 014 400 руб.

- Договором залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №/И-2, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, на объекты недвижимого имущества, принадлежащие Озиеву Магомед-Сали Асхатовичу (предмет залога):

1. Помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 150,7 кв.м, этаж: №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, пом. 52А. Кадастровый №,

установив начальную продажную цену в сумме 723 200 руб.

2. Помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 1 388,2 кв.м, этаж: №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, пом.3,4,5,6,7,8,76. Кадастровый №;

установив начальную продажную цену в сумме 15 547 840 руб.

3. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 27 983 кв.м. Срок договора аренды: с ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок.

Право аренды земельного участка предоставлено залогодателю на основании:

- соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка б/н от ДД.ММ.ГГГГ;

- договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена – <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установив начальную продажную цену объекта в сумме 31 500 руб.,

в целом установив стоимость предмета залога по договору от ДД.ММ.ГГГГ №/И-2 в сумме 16 302 540 руб.

- Договором залога имущества (оборудования) от ДД.ММ.ГГГГ №/З-1, принадлежащего Озиеву Магомед-Сали Асхатовичу:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

В целом установив стоимость предмета залога в сумме 15 905 380,00 руб.

- Договором залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №/И-3, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего Озиеву Магомед-Сали Асхатовичу (предмет залога):

1. Склад для хранения готовой продукции, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 1465,7 кв.м, инв. №, лит. Е, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) №;

установив начальную продажную цену указанного объекта недвижимости в сумме 12 898 160 руб.

2. Часть нежилого здания литера А, А1, А2, А3, А4, А6, представляющая собой нежилые помещения 1 этажа №№, 2 (литер А1), согласно поэтажному плану строения, выполненному ДФГУП <адрес> производственного предприятия по государственному учету недвижимости, назначение: нежилое, общая площадь 96,1 кв.м., этаж – 1, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) №,

установив начальную продажную цену указанного объекта недвижимости в сумме 922 560 руб.

3. Часть нежилого здания литера А, А1, А2, А3, А4, А6, представляющую собой нежилое помещение 1 этажа № (литер А1), согласно поэтажному плану строения, выполненному ДФГУП <адрес> производственного предприятия по государственному учету недвижимости, назначение: нежилое, общая площадь 103,6 кв. м, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) №,

установив начальную продажную цену указанного объекта в сумме 663 040 руб.

4. Часть нежилого здания литер (А, А1, А2, А3, А4, А6), а именно нежилые помещения 1 этажа 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18; 2 этажа 50-55, 57, 61, 62; 3 этажа 63-71, 73, 74 (литера А1,А2,А4), согласно поэтажному плану строения, выполненного Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», назначение: нежилое, общая площадь 830 кв.м, этаж – 1–3, номер на поэтажном плане – 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 50-55, 57, 61, 62, 63-71, 73,74, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) №,

установив начальную продажную цену указанного объекта в сумме 12 616 000 руб.

5. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 27 983 кв.м. Срок договора аренды: с ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок.

Право аренды земельного участка предоставлено залогодателю на основании распоряжения Департамента управления имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду ФИО5, ФИО6, ФИО10-С. А., ФИО10-А.А. земельного участка по <адрес>», по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена – <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ,

установив начальную продажную цену указанного объекта в сумме 31 500 руб.

В целом установив стоимость предмета залога по договору от ДД.ММ.ГГГГ №/И-3 в сумме 27 131 260 руб.

- Договором залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №/И-2, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего ФИО2 (предмет залога):

1. Коровник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1921,3 кв.м,
инв. №, лит. А-А2, адрес объекта: <адрес>, в районе д.М. Орьмово, <адрес>. Кадастровый (или условный) №,

установив начальную продажную цену указанного объекта в сумме 10 759 280 руб.

2. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: нежилое здание – ферма-коровник с хоз. постройками, площадь 25 495 кв.м, адрес объекта: <адрес>, в районе д.Орьмово Малое, <адрес>. Кадастровый (или условный) №,

установив начальную продажную цену указанного объекта в сумме 1 019 800 руб.

В целом установив стоимость предмета залога по договору от ДД.ММ.ГГГГ №/И-2 в сумме 11 779 080 руб.

- Договором залога имущества (товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ №/З-1, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего ООО «ПК Кедр»:

№ п/п	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установив начальную продажную цену единицы в указанном в таблице размере.

В целом установив стоимость предмета залога в сумме 27 558 513,61 руб.

- Договором залога имущества (транспортных средств) от ДД.ММ.ГГГГ №/З-1, принадлежащего Озиеву Магомед-Сали Асхатовичу, VOLVO S40

Паспорт транспортного средства	<адрес>
Идентификационный номер	№
Наименование (тип ТС)	ЛЕГКОВОЙ
Категория ТС (А, В, С, D, прицеп)	В
Год изготовления ТС	2008
Модель, № двигателя	B4164S3 127937
Шасси (рама) №	ОТСУТСТВУЕТ
Кузов (кабина, прицеп) №	№
Цвет кузова (кабины, прицеп)	СЕРЕБРИСТЫЙ
Государственный регистрационный знак	М315РЕ37
Свидетельство о регистрации ТС:	Серия <адрес> Дата регистрации 22.07.2008
Местонахождение	<адрес>
Залоговая стоимость, руб.	245 000,00

установив начальную цену предмета залога (залоговая стоимость) в сумме 245 000 рублей.

- Договором залога недвижимого имущества №/И-1 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего ФИО3 (предмет залога):

1. Столовая, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 482,7 кв.м, инв. №, лит. А А1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, д.Богданиха, <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Установив начальную продажную цену указанного объекта в сумме 10 016 000 руб.

2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание столовой, площадь 918 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, д.Богданиха, <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Установив начальную продажную цену указанного объекта в сумме 224 000 рублей.

В целом установив стоимость предмета залога в сумме 10 240 000 руб.

3. Взыскать с заемщиков - ООО «ПК Кедр», ФИО10-С.А., а также поручителей - Озиева Магомед-Амил Асхатовича, Озиева Магомед-Сали Асхатовичем в пользу АКБ «Кранбанк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 60 000,00 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

4. Взыскать с ООО «ПК Кедр», Озиева Магомед-Сали Асхатовичем, ФИО2, ФИО3 в пользу АКБ «Кранбанк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Акционерного коммерческого банка «Кранбанк» (закрытое акционерное общество) к Обществу с ограниченной ответственностью «ПК Кедр», индивидуальному предпринимателю Озиеву Магомед-Сали Асхатовичу, Озиеву Магомед-Сали Асхатовичу о взыскании задолженности по кредитным договорам прекращено.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу произведена замена истца – АКБ «Кранбанк» (ЗАО) правопреемником – Обществом с ограниченной ответственностью «Оценка-Профи».

В ходе рассмотрения дела исковые требования неоднократно изменялись, в итоге истец просил суд:

    Взыскать с поручителя по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - Озиева Магомед-Ахмил Асхатовича задолженность по указанному кредитному договору в размере 28 445 140 рублей.

2.    Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предметы залога, в связи с неисполнением обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из размера задолженности, определенной по ДД.ММ.ГГГГ в размере 117 397117,04 руб., в соответствии с:

- договором залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №/И-2, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего ФИО2 (предмет залога):

1) Коровник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1921,3 кв.м, инв. №, лит. А-А2, адрес объекта: <адрес>, в районе д.М. Орьмово, <адрес>.

Установив начальную продажную цену указанного объекта согласно заключению судебной экспертизы, проведенной в рамках настоящего дела.

    2) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: нежилое здание - ферма-коровник с хоз. постройками, площадь 25 495 кв.м, адрес объекта: <адрес>, в районе д. Орьмово Малое, <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

    Установив начальную продажную цену указанного объекта согласно заключению судебной экспертизы, проведенной в рамках настоящего дела.

    В целом установив стоимость предмета залога согласно заключению судебной экспертизы, проведенной в рамках настоящего дела.

    3. Начисление просроченных процентов производить до момента фактического исполнения денежного обязательства на сумму задолженности, исходя из размера:

- кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ - 18% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ;

- кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ - 15% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ;

- кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ - 18% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ;

- кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ - 17% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ;

- кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ - 13,25% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

    Начисление неустойки по указанным договорам производить до момента фактического исполнения денежного обязательства на сумму задолженности, исходя из размера 73% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.     

4. Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предметы залога в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из размера задолженности, определенной по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 733 862,03 руб., в соответствии с:

    - договором залога недвижимого имущества №/И-1 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего ФИО3 (предмет залога):

    1) Столовая, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 482,7 кв.м, инв. №, лит. А А1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, д.Богданиха, <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Установив начальную продажную цену указанного объекта согласно заключению судебной экспертизы, проведенной в рамках настоящего дела.

2) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание столовой, площадь 918 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, д.Богданиха, <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Установив начальную продажную цену указанного объекта согласно заключению судебной экспертизы, проведенной в рамках настоящего дела.

В целом установи стоимость предмета залога согласно заключению судебной экспертизы, проведенной в рамках настоящего дела.

    4. Начисление просроченных процентов производить до момента фактического исполнения денежного обязательства на сумму задолженности, исходя из размера:

- кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ - 17% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

    Начисление неустойки по указанному договору производить до момента фактического исполнения денежного обязательства на сумму задолженности, исходя из размера: 73% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

    5. Взыскать с ответчиков государственную пошлину в установленном порядке, а также осуществить возврат излишне уплаченной, в связи с прекращение производства в отношении части ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнениях к нему.

Ответчик - ФИО10-А.А. в судебном заседании подтвердил, что являлся поручителем по данным кредитным договорам, от долга не отказывается.

Представитель третьего лица - АКБ «Кранбанк» (ЗАО) ФИО7, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчики – ФИО3 и ФИО2, третьи лица - ФИО10-С.А., ИП ФИО10-С.А., ООО «ПК Кедр» и их представители не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщили, с заявлениями об отложении дела либо рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, возражений на иск не представили.

В суд поступили письменные возражения ФИО2 о нарушении правил подведомственности данного спора и необходимости рассмотрения спора в арбитражном суде.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что 27 декабря 2013 года между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и ООО «ПКП Кедр» заключен кредитный договор № 261-13, согласно которому Банк обязался открыть заемщику возобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности в размере 15 485 000 руб. с 27.12.2013 года; 34 530 000 руб. с 01.04.2014 года; 48 000 000 руб. с 01.07.2014 года; 54 000 000 руб. с 01.09.2014 года, а ООО «ПКП Кедр» обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом, а также иные платежи в порядке, предусмотренном настоящим договором в срок до 26.12.2016 года.

20 марта 2015 между ООО «ПКП Кедр» (далее – заемщик), ООО «ПК Кедр» (далее – новый заемщик) и АКБ «Кранбанк» (ЗАО) заключено соглашение о переводе долга заемщика перед АКБ «Кранбанк» (ЗАО) на нового кредитора, состоящую в исполнении обязательств заемщика по кредитному договору № 263-13 от 27.12.2013 года.

26 декабря 2016 года стороны договорились о возврате полученного кредита в срок до 26 мая 2017 года включительно.

Согласно условиям дополнительного соглашения от 30 декабря 2016 года по кредитному договору № 261-13, заемщик осуществляет самостоятельно платежи в погашение причитающихся процентов за кредит ежемесячно, по 27 число (в феврале – по 25 число) текущего месяца включительно, за весь расчетный период или по дату полного погашения кредита, с учетом особенностей, предусмотренных абзацем 3 настоящего пункта.

Платежи в погашение процентов, причитающихся за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года, осуществляются заемщиком самостоятельно в срок по 25 мая 2017 года включительно. В период с 26 мая 2017 года заемщик предоставляет кредитору право списания процентов, причитающихся за период c 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года. Заемщик обязуется обеспечить наличие в указанный период необходимых денежных средств на банковских счетах в суммах, достаточных для уплаты процентов.

Периодом оплаты считается текущий календарный месяц, кроме процентов, начисленных за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года. Периодом оплаты для процентов, начисленных за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года, является период с 01 декабря 2016 года по 26 мая 2017 года (включительно).

20 марта 2015 года между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и ООО «ПК Кедр» заключен кредитный договор № 39-15, согласно которому кредитор обязуется открыть заемщику за счет средств ОАО «МСП Банк» в рамках кредитного продукта «МСП – Неторговый сектор» невозобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи в размере 31 000 000.00 руб. и предоставлять денежные средства (кредит) заемщику по его заявлению, а ООО «ПК Кедр» обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом, а также иные платежи в порядке, предусмотренном настоящим Договором в срок по 06.12.2019 года включительно.

Согласно условиям дополнительного соглашения от 30 декабря 2016 года по кредитному договору № 39-15, заемщик осуществляет самостоятельно платежи в погашение причитающихся процентов за кредит ежемесячно, по 27 число (в феврале – по 25 число) текущего месяца включительно, за весь расчетный период или по дату полного погашения кредита, с учетом особенностей, предусмотренных абзацем 3 настоящего пункта.

Платежи в погашение процентов, причитающихся за период с 01 декабря 2016 года по 31 декабря 2016 года в размере остатка задолженности 218 745 руб. 32 коп. и за период с 01 января 2017 года по 31 января 2017 года осуществляются заемщиком самостоятельно в срок по 25 февраля 2018 года включительно. В период с 26 февраля 2018 года заемщик предоставляет кредитору право списания процентов, причитающихся за период с 01 декабря 2016 года по 31 декабря 2016 года в размере остатка задолженности 218 745 рублей 32 копейки и за период с 01 января 2017 года по 31 января 2017 года. Заемщик обязуется обеспечить наличие в указанный период необходимых денежных средств на банковских счетах в суммах, достаточных для уплаты процентов.

Периодом оплаты считается текущий календарный месяц, кроме процентов, начисленных за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года. Периодом оплаты для процентов, начисленных за период с 01 декабря 2016 года по 31 декабря 2016 года в размере остатка задолженности 218 745 руб. 32 копейки и за период с 01 января 2017 года по 31 января 2017 года, является период с 01 декабря 2016 года по 28 февраля 2018 года включительно.

13 июля 2016 года между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и ООО «ПК Кедр» заключен кредитный договор №, согласно которому кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности в размере 5 000 000 руб. и предоставлять денежные средства (кредит) заемщику по его заявлению, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом, а также иные платежи в порядке, предусмотренном настоящим договором в срок по 10.05.2017 года включительно.

Согласно условиям дополнительного соглашения от 30 декабря 2016 года по кредитному договору №, заемщик осуществляет самостоятельно платежи в погашение причитающихся процентов за кредит ежемесячно, по 27 число (в феврале – по 25 число) текущего месяца включительно, за весь расчетный период или по дату полного погашения кредита, с учетом особенностей, предусмотренных абзацем 3 настоящего пункта.

Платежи в погашение процентов, причитающихся за период с 01 января 2017 года по 31 января 2017 года, осуществляются заемщиком самостоятельно в срок по 9 мая 2017 года включительно. В период с 10 мая 2017 года заемщик предоставляет кредитору право списания процентов, причитающихся за период c 01 января 2017 года по 31 января 2017 года. Заемщик обязуется обеспечить наличие в указанный период необходимых денежных средств на банковских счетах в суммах, достаточных для уплаты процентов.

Периодом оплаты считается текущий календарный месяц, кроме процентов, начисленных за период с 01 января 2017 года по 31 января 2017 года. Периодом оплаты для процентов, начисленных за период с 01 января 2017 года по 31 января 2017 года, является период с 01 января 2017 года по 10 мая 2017 года включительно.

05 сентября 2016 года между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и ООО «ПК Кедр» заключен кредитный договор №, согласно которому кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности в размере 55 135 000 руб. и предоставлять денежные средства (кредит) заемщику по его заявлению, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом, а также иные платежи в порядке, предусмотренном настоящим договором, в срок по 04.09.2018 года включительно.

Согласно условиям дополнительного соглашения от 30 декабря 2016 года по кредитному договору №, заемщик осуществляет самостоятельно платежи в погашение причитающихся процентов за кредит ежемесячно, по 27 число (в феврале – по 25 число) текущего месяца включительно, за весь расчетный период или по дату полного погашения кредита, с учетом особенностей, предусмотренных абзацем 3 настоящего пункта.

Платежи в погашение процентов, причитающихся за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года, осуществляются заемщиком самостоятельно в срок по 25 февраля 2018 года включительно. В период с 26 февраля 2018 года заемщик предоставляет кредитору право списания процентов, причитающихся за период c 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года. Заемщик обязуется обеспечить наличие в указанный период необходимых денежных средств на банковских счетах в суммах, достаточных для уплаты процентов.

Периодом оплаты считается текущий календарный месяц, кроме процентов, начисленных за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года. Периодом оплаты для процентов, начисленных за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года, является период с 01 декабря 2016 года по 28 февраля 2018 года включительно.

18 октября 2016 года между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и ООО «ПК Кедр» заключен кредитный договор №, согласно которому кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности: с ДД.ММ.ГГГГ - 8 000 000 руб., с 10.06.2017 года - 7 530 000 руб., с 10.07.2017 года - 7 060 000 руб., с 10.08.2017 года - 6 590 000 руб., с 10.09.2017 года - 6 120 000 руб., с 10.10.2017 года - 5 650 000 руб., с 10.11.2017 года - 5 180 000 руб., с 10.12.2017 года - 4 710 000 руб., с 10.01.2018 года 4 240 000 руб., с 10.02.2018 года - 3 770 000 руб., с 10.03.2018 года - 3 300 000 руб., с 10.04.2018 года - 2 830 000 руб., с 10.05.2018 года - 2 360 000 руб., с 10.06.2018 года - 1 890 000 руб., с 10.07.2018 года -1 420 000 руб., с 10.08.2018 года - 950 000 руб., с 10.09.2018 года - 480 000 руб., и предоставлять денежные средства (кредит) заемщику по его заявлению, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом, а также иные платежи в порядке, предусмотренном настоящим договором в срок по 16.10.2018 года включительно.

Согласно условиям дополнительного соглашения от 30 декабря 2016 года по кредитному договору №, заемщик осуществляет самостоятельно платежи в погашение причитающихся процентов за кредит ежемесячно, по 27 число (в феврале – по 25 число) текущего месяца включительно, за весь расчетный период или по дату полного погашения кредита, с учетом особенностей, предусмотренных абзацем 3 настоящего пункта.

Платежи в погашение процентов, причитающихся за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года, осуществляются заемщиком самостоятельно в срок по 25 февраля 2018 года включительно. В период с 26 февраля 2018 года заемщик предоставляет кредитору право списания процентов, причитающихся за период c 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года. Заемщик обязуется обеспечить наличие в указанный период необходимых денежных средств на банковских счетах в суммах, достаточных для уплаты процентов.

Периодом оплаты считается текущий календарный месяц, кроме процентов, начисленных за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года. Периодом оплаты для процентов, начисленных за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2017 года, является период с 01 декабря 2016 года по 28 февраля 2018 года включительно.

16 февраля 2015 года между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и ИП Озиевым Магомед-Сали Асхатовичем заключен кредитный договор №, согласно которому кредитор предоставляет заемщику кредит в размере 5 000 000 руб., а заемщик обязуется возвратить кредит в срок до 12 декабря 2019 и уплатить проценты, а также иные платежи в порядке, предусмотренном договором.

Согласно условиям дополнительного соглашения от 05 сентября 2016 года, период начисления процентов за пользование кредитом устанавливается с первого числа по последнее число текущего календарного месяца включительно (расчетный период), за исключением процентов на просроченную ссудную задолженность. Проценты на просроченную ссудную задолженность начисляются ежедневно.

Заемщик осуществляет самостоятельно платежи в погашение причитающихся процентов за кредит ежемесячно, по 27 число (в феврале – по 25 число) текущего месяца включительно, за весь расчетный период или по дату полного погашения кредита.

Проценты, начисленные, но не уплаченные заемщиком, кроме процентов на просроченную ссудную задолженность, в конце последнего рабочего дня текущего месяца переносятся кредитором на счета по учету просроченных процентов.

Начисленные проценты по просроченной ссудной задолженности считаются просроченными и отражаются кредитором на счетах по учету просроченных процентов в дату начисления.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Судом установлено, что АКБ «Кранбанк» (ЗАО) свои обязательства по кредитным договорам исполнил в полном объеме, ООО «ПК Кедр» и ИП Озиев М.-А.А. в свою очередь возложенные на них договорные обязательства по погашению кредитов и процентов в установленные договорами даты не исполнили, в результате этого образовалась задолженность, которая по состоянию на 14.12.2017 года в общей сумме составила 128 130 979 руб. 07 коп.:

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ – задолженность 35 968 128,64 руб.,

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ – задолженность 21 819 737,33 руб.,

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ – задолженность 7 564 584,87 руб.,

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года– задолженность 10 733 862,03 руб.,

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ – задолженность 5 390 111,50 руб.

Данные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела и ответчиками в установленном законом порядке не оспорены.

    Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии с ч.2 ст.811 этого же Кодекса, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.ст.309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

14 декабря 2017 года между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и ООО «Оценка-Профи» заключен договор цессии (уступки прав требования) по кредитным договорам № от 27.12.2013, № от 20.03.2015, № от 13.07.2016, № от 05.09.2016, № от 18.10.2016, заключенным с ООО «ПК Кедр», № от 16.02.2015, заключенным с ИП Озиевым М-С.А.

Согласно пункту 1.1. указанного договора цессии, передаваемые права требования являются правами требования, в том числе к должнику, по возврату основной суммы долга, процентов, неустоек, штрафов, а также всех иных прав требования, вытекающих из кредитных договоров.

Из материалов дела видно, что в качестве обеспечения исполнения обязательств по указанным выше кредитным договорам были заключены следующие договора поручительства:

1. По кредитному договору от 27 декабря 2013 года № – договором поручительства от 27 декабря 2013 №/П-2, в редакции дополнительного соглашения от 26 декабря 2016 года, заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и Озиевым Магомед-Амил Асхатовичем.

2. По кредитному договору от 20 марта 2015 года № – договором поручительства от 20 марта 2015 №/П-1 заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и Озиевым Магомед-Сали Асхатовичем.

3. По кредитному договору от 13 июля 2016 года № – договором поручительства от 13 июля 2016 №/П-1, заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и Озиевым Магомед-Сали Асхатовичем.

4. По кредитному договору от 05 сентября 2016 года № – договором поручительства от 05 сентября 2016 №/П-1, заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и Озиевым Магомед-Сали Асхатовичем.

5. По кредитному договору от 18 октября 2016 года № – договором поручительства от 18 октября 2016 №/П-1, заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и Озиевым Магомед-Сали Асхатовичем.

6. По кредитному договору от 16 февраля 2015 № – договором поручительства от 16 февраля 2015 №/П-1, заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и ООО «ПК Кедр».

Согласно п.1. ст.361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу п.1 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2).

Условиями договоров поручительства предусмотрена солидарная ответственность поручителя и заемщика перед банком по кредитному договору (п.2.1.1).

В соответствии со ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, требования о распространении ответственности по кредитному договору на поручителя заемщика - Озиева Магомед-Амил Асхатовича являются обоснованными, поскольку он выступал поручителем перед банком по кредитному договору, заключенным между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и Озиевым Магомед-Сали Асхатовичем, и солидарность этой ответственности у них возникла, как в силу договора, так и в силу закона.

При этом суд учитывает, что Озиев Магомед-Амил Асхатович, исходя из договора поручительства №/П-2, в редакции от 26.12.2016 года, отвечает только по обязательствам, вытекающим из кредитного договора №№ от 17.12.2013 года. Согласно п.1.3 данного договора максимальный размер ответственности поручителя за должника составляет 28 445 140 руб. 52 коп.

Таким образом, с Озиева М.-А. А. подлежит взысканию с пользу истца задолженность по кредитному договору №/П-2 в размере 28 445 140 руб. 52 коп.

Из материалов дела следует, что Муталиева Хяди Аюповна в соответствии с договором залога от 30.01.2012 №/И-2 отвечает залоговым имуществом по кредитным договорам: № от 27.12.2013 г., № от 20.03.2015 г., № от 13.07.2016 г., № от 05.09.2016 г., № от 16.02.2015 г.; ФИО3 отвечает залоговым имуществом за исполнение обязательств по кредитному договору № от 18.10.2016 г., исходя из размера договора залога недвижимого имущества №/И-1 от 18.10.2016 г.

Согласно условиям договора залога №/И-2 от 30.01.2012 г. предметом данного договора являются:

- коровник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1921,3 кв.м, инв. №, лит. А-А2, адрес объекта: <адрес>;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: нежилое здание - ферма-коровник с хоз. постройками, площадь 25 495 кв.м, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым (или условным) номером: №

    Предметом договора залога №/И-1 от 18.10.2016 г. являются:

- столовая, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 482,7 кв.м, инв. №, лит. А А1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с кадастровым (или условным) номером: №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание столовой, площадь 918 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> (или условным) номером: №

Согласно пункту 4.2 договоров залога кредитор приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательств, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

В соответствии со ст.334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Согласно ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

При таких обстоятельствах, поскольку обязательства по кредитному договору не исполняются заемщиками, кредитор вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога.

Согласно ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда.

Поскольку у истца возникло право требования у ответчиков суммы кредита и процентов за пользование кредитом, то истец вправе получить возмещение своих требований за счет обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.349, 350 ГК РФ, суд устанавливает начальную продажную стоимость залогового имущества исходя из положений договоров о залоге, в которых стороны оценили его стоимость.

Определяя начальную продажную цену заложенного имущества, суд исходит из заключения судебной оценочной экспертизы, оснований не доверять которой у суда не имеется. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в заключении эксперта, а именно:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии с п.71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчики ходатайства о снижении неустойки по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявляли.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчиков неустойки с последующим ее начислением с 14.12.2017 г. до момента фактического исполнения денежного обязательства на сумму ссудной задолженности, исходя из размера 73% годовых, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Условиями договора предусмотрено начисление процентов за пользование кредитом, следовательно, при отсутствии в материалах дела доказательств погашения суммы кредита, требование истца о начислении процентов за пользование кредитом за весь период пользования до момента фактического погашения, также является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Каждая сторона должно доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (ч.2 ст.35, ч.1 ст.68 ГПК РФ).

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Озиева М.-А.А., в пользу ООО «Оценка-Профи» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 60 000,00 руб., с Муталиевой Х.А. и Богатырева Б.М. – в сумме 6 000 руб. солидарно.

Кроме того, определением Ленинского районного суда г.Иваново от 15 августа 2017 года по данному гражданскому делу была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ООО «Асэксперт» Астраханцеву Г.В. Расходы за проведение экспертизы возложены на Богатырева Б.М. за оценку столовой, инв. №, и земельного участка по адресу: <адрес>; и на ООО «ПК Кедр» за оценку коровника, инв. №, и земельного участка по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащие на праве собственности Муталиевой Х.А.

В настоящее время экспертиза по делу проведена, однако по сообщению ООО «Асэксперт» в добровольном порядке не оплачена.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Богатырева Б.М. и Муталиевой Х.А. подлежат взысканию судебные расходы по производству экспертизы в размере по 15000 руб. с каждого. Данные расходы вызваны обстоятельствами дела и подтверждены документально.

Доводы ответчика Муталиевой Х.А. о нарушении правил подведомственности данного спора и необходимости рассмотрения спора в арбитражном суде суд считает несостоятельными, поскольку из анализа правовых норм, регламентирующих вопросы подведомственности судам общей юрисдикции и арбитражным судам споров с участием, в том числе, граждан следует, что иски о взыскании задолженности по кредитным договорам, заключенным юридическими лицами, поручителями по которым выступают физические лица, подлежат рассмотрению в исковом порядке с соблюдением общих правил подведомственности и подсудности, то есть в суде общей юрисдикции.

Подведомственность гражданских дел определяется законом и не может быть изменена по соглашению сторон.

Первоначально истцом подано исковое заявление о взыскании задолженности по кредитным договорам в солидарном порядке с заемщиков – ООО «ПК Кедр» и ИП Озиева М.-С.А. и поручителей – Озиева М.-А.А., Озиева М.-С.А. и ООО «ПК Кедр», а также об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Озиеву М.-С.А., Богатыреву Б.М. и Муталиевой Х.А.

Таким образом, исковое заявление содержало несколько связанных между собой требований, а именно, требования о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, предъявленные к юридическому лицу и индивидуальному предпринимателю, относящиеся к подведомственности арбитражного суда, требования о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, предъявленные к физическим лицам, относящиеся к подведомственности судов общей юрисдикции. В соответствии с ч.4 ст.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

Впоследствии производство по данному делу в отношении Озиева М.-С.А., ИП Магомедова С.-А.А. и ООО «ПК Кедр» было прекращено. В силу ст.33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.

Следовательно, данное гражданское дело подлежало рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Оценка-Профи» удовлетворить.

Взыскать с поручителя по кредитному договору № от 27.12.2013 г. - Озиева Магомед-Амил Асхатовича в пользу ООО «Оценка-Профи» задолженность по кредитному договору № от 27.12.2013 года в размере 28445140 (двадцать восемь миллионов четыреста сорок пять тысяч сто сорок) рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предметы залога, в связи с неисполнением обязательств по кредитным договорам № от 27.12.2013 г., № от 20.03.2015 г., № от 13.07.2016 г., № от 05.09.2016 г., № от 16.02.2015 г., исходя из размера задолженности, определенной по 14.12.2017 года в размере 117 397117,04 руб., в соответствии с:

- договором залога недвижимого имущества от 30 января 2012 года №/И-2, в редакции дополнительного соглашения от 26 декабря 2016 года, принадлежащего Муталиевой Хяди Аюповне (предмет залога):

1) Коровник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1921,3 кв.м, инв. №, лит. А-А2, адрес объекта: <адрес>.

Установить начальную продажную цену указанного объекта в сумме 1 716 000 рублей.

    2) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: нежилое здание - ферма-коровник с хоз. постройками, площадь 25 495 кв.м, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым (или условным) номером: №

    Установить начальную продажную цену указанного объекта в сумме 214 400 рублей.

    Установить в целом стоимость предмета залога в сумме 1 930 440 (один миллион девятьсот тридцать тысяч четыреста сорок) рублей.

    Начисление просроченных процентов производить до момента фактического исполнения денежного обязательства на сумму задолженности, исходя из размера:

- кредитный договор № от 27.12.2013 - 18% годовых, начиная с 14.12.2017;

- кредитный договор № от 20.03.2015 - 15% годовых, начиная с 14.12.2017;

- кредитный договор № от 13.07.2016 - 18% годовых, начиная с 14.12.2017;

- кредитный договор № от 05.09.2016 - 17% годовых, начиная с 14.12.2017;

- кредитный договор № от 16.02.2015 - 13,25% годовых, начиная с 14.12.2017 года.

    Начисление неустойки по указанным договорам производить до момента фактического исполнения денежного обязательства на сумму задолженности, исходя из размера 73% годовых, начиная с 14.12.2017 года.     

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предметы залога в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору № от 18.10.2016 г., исходя из размера задолженности, определенной по 14.12.2017 года в размере 10 733 862,03 руб., в соответствии с:

    - договором залога недвижимого имущества №/И-1 от 18.10.2016 г., принадлежащего Богатыреву Бекхану Мажитовичу (предмет залога):

    1) Столовая, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 482,7 кв.м, инв. №, лит. А А1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с кадастровым (или условным) номером: №.

Установить начальную продажную цену указанного объекта в сумме 8 438 000 рублей.

2) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание столовой, площадь 918 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> (или условным) номером: №.

Установить начальную продажную цену указанного объекта в сумме 468 000 рублей.

Установить в целом стоимость предмета залога в сумме 8 906 400 (восемь миллионов девятьсот четыре тысячи четыреста) рублей.

    Начисление просроченных процентов производить до момента фактического исполнения денежного обязательства на сумму задолженности, исходя из размера:

- кредитный договор № от 18.10.2016 - 17% годовых, начиная с 14.12.2017 года.

    Начисление неустойки по указанному договору производить до момента фактического исполнения денежного обязательства на сумму задолженности, исходя из размера: 73% годовых, начиная с 14.12.2017 года.

    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Оценка-Профи» расходы по оплате государственной пошлины с Озиева Магомеда-Амил Асхатовича в сумме 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей, с Богатырева Бекхана Мажитовича и Муталиевой Хяди Аюповны в солидарном порядке в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Взыскать с Богатырева Бекхана Мажитовича и Муталиевой Хяди Аюповны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Асэксперт» расходы за проведение судебной экспертизы по 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иванова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Пискунова И.В.

Решение суда в окончательной форме принято 16 марта 2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>