Решение по делу № 2-3640/2022 от 26.08.2022

Дело ...

УИН 04RS0...-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

***г.                                                                                              <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АНО «Центр правовой поддержки РБ», ИНН 0326556650, к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

Обращаясь в суд с вышеуказанным иском, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору о предоставлении микрозайма от ***. ... в размере 444 940,02 руб., из которых 248 873,51 руб. – основной долг, 39 167,82 руб. –проценты, 156 898,69 руб. – неустойка, также расходы по уплате госпошлины в размере 13 649 руб., обратить взыскание на предмет залога: 1) земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного использования, кадастровый ..., площадью 891 +/- 21 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>н, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, ..., ***., правообладатель: Оздоноева С.Б.; 2) здание, назначение: жилое, кадастровый ..., площадью 49,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, ..., ***., правообладатель: Оздоноева С.Б..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Латыпова А.М. иск поддержала.

Ответчики Оздоноев М.В., Оздоноева С.Б. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца Латыпову А.М., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что между микрокредитной компанией Фонд развития предпринимательства г. Улан-Удэ и ИП ФИО1 ***. был заключен договор о предоставлении микрозайма ..., в соответствии с которым Фонд предоставил ИП Оздоноеву М.В. микрозайм в размере 450 000 руб. на срок до ***. под 10 % годовых, а заемщик обязался возвратить займ и оплатить проценты на условиях, установленных договором.

Материалами дела подтверждается факт предоставления займа в размере 450 000 руб. заемщику.

В целях обеспечения исполнения обязательств по данному договору между микрокредитной компанией Фонд развития предпринимательства г. Улан-Удэ и Оздоноевой С.Б. 27.05.2019г. был заключен договор поручительства ..., в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать перед Фондом за исполнение обязательства ИП Оздоноевым М.В., а также был заключен договор ипотеки ..., в соответствии с которым залогодатель Оздоноева С.Б. передает в залог вышеуказанные земельный участок и жилое здание.

Как установлено судом, ответчик Оздоноев М.В. (прекратил деятельность ИП ***.) ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по возврату займа и уплате начисленных процентов по договору от ***. ....

Согласно Договору уступки прав требования ... от *** микрокредитная компания Фонд развития предпринимательства <адрес> уступила права требования к заемщику, а также права, обеспечивающие исполнение обязательства, истцу.

Согласно расчету истца по состоянию на 15.08.2022г. размер задолженности по договору о предоставлении микрозайма от ***. ... составляет 444 940,02 руб., из которых 248 873,51 руб. – основной долг, 39 167,82 руб. –проценты, 156 898,69 руб. – неустойка.

Доказательств погашения всей задолженности ответчиками суду не представлено.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Требования истца к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по договору о предоставлении микрозайма суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик согласно договору поручительства от ***. взяла на себя обязательство отвечать перед кредитором за исполнение ФИО1 обязательства по договору о предоставлении микрозайма от ***. ....

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

На основании вышеприведенных положений закона и заключенного договора ипотеки от *** суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению. Основания для отказа истцу в обращении взыскания на заложенное имущество отсутствуют.

Согласно п. 1.3 договора ипотеки общая залоговая стоимость предмета залога – земельного участка и жилого дома установлена в размере 450 000 руб., в связи с чем суд полагает установить начальную продажную цену заложенного имущества в указанном размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию солидарно судебные расходы истца на уплату госпошлины в размере 13 649 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

         Исковые требования АНО «Центр правовой поддержки РБ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, <данные изъяты>, с ФИО3, <данные изъяты>, в пользу АНО «Центр правовой поддержки РБ», ИНН 0326556650, задолженность по договору о предоставлении микрозайма от ***. ... в размере 444 940,02 руб., из которых 248 873,51 руб. – основной долг, 39 167,82 руб. –проценты, 156 898,69 руб. – неустойка, а также расходы по уплате госпошлины в размере 13 649 руб., всего в общей сумме 458 589,02 руб..

Обратить взыскание задолженности на заложенное по договору ипотеки от ***. имущество:

1) земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного использования, кадастровый ..., площадью 891 +/- 21 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>

2) здание, назначение: жилое, кадастровый ..., площадью 49,2 кв.м., расположенное по адресу: ***

Реализацию заложенного имущества провести путем продажи с публичных торгов, с установлением его начальной продажной стоимости в размере 450 000 руб..

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

В окончательной форме решение изготовлено 24.10.2022г.

Судья                                                                                                           Э.К.Урбашкиева