Решение по делу № 2-1397/2016 от 15.06.2016

Дело № 2-1397/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2016 года, г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Патрушевой Т.В.

при секретаре Шайдуллиной В.В.,

с участием представителя комитета по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения Бадиковой О.Ф.,

прокурора Снегиревой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения к Ибадов Т.Х.О., Кокоулин М.В., Кокоулин А.Д., Кокоулин Р.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения обратился в суд с иском к Ибадову Т.Х. оглы, Кокоулин М.В., Кокоулин А.Д., Кокоулин Р.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Требование мотивирует тем, что собственником данного жилого помещения является муниципальное образование «Чайковское городское поселение», передано в собственность на основании Закона Пермского края от 13.12.2006 №3420-806 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чайковского муниципального района». Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение по договору найма было предоставлено ФИО 1, договор расторгнут. Данное жилое помещение предоставлено по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Иванов Д.В.

Представитель комитета по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения Бадикова О.Ф. на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО 1, с ДД.ММ.ГГГГ – Иванов Д.В. Здание по адресу <адрес> ранее являлось общежитием.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается судебным уведомлением, направленным по месту жительства ответчиков и возвращенным за истечением срока хранения. Согласно данным, имеющимся в материалах дела, ответчики зарегистрированы по адресу <адрес>.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта "О гражданских и политических правах", гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд признает ответчиков надлежаще извещенными о времени и дате рассмотрения настоящего спора, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Иванов Д.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен в судебное заседание не явился.

Прокурор дал заключение о законности и обоснованности требований истца.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, п.п.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Применительно к ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Судом установлено, что комната по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Чайковское городское поселение», дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение передано в собственность городского поселения на основании Закона Пермского края от 13.12.2006 №3420-806 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чайковского муниципального района» по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с информацией, представленной ООО «Теплотекс» ответчики зарегистрированы по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение по договору найма было предоставлено ФИО 1, в дальнейшем договор расторгнут. По договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено Иванов Д.В., который проживает в нем по настоящее время.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 2 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает обстоятельства имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в том числе из объяснений сторон.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с октября 2014 года, выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО 1 с ДД.ММ.ГГГГ - Иванов Д.В.

Ответчиками указанные обстоятельства не оспорены, надлежащими доказательствами не опровергнуты.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений, хотя и не связанных с лишением владения.

Учитывая изложенное, исковые требования комитета по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения к Ибадову Т.Х оглы, Кокоулин М.В., Кокоулин А.Д., Кокоулин Р.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ибадов Т.Х.О., Кокоулин М.В., Кокоулин А.Д., Кокоулин Р.Д. утратившими право пользования жилым помещением - комнатой по адресу <адрес>

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Ибадова Тахир Ханалли оглы, Кокоулин М.В., Кокоулин А.Д., Кокоулин Р.Д. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчики вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья Т.В. Патрушева