Решение по делу № 2-1920/2015 от 17.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» октября 2015 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Трофимовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1920/2015 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом СДНТ «<данные изъяты>» и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Решением администрации Светлопольского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был закреплен за ним в собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ специалистом администрации <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в управление Росреестра по Самарской области за государственной регистрацией права на земельный участок, однако ДД.ММ.ГГГГ получил отказ в государственной регистрации права на том основании, что в свидетельстве сокращенно указано его отчество и отсутствует фамилия и должность лица, выдавшего свидетельство. Во втором экземпляре свидетельства, находящемся в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, имеются те же нарушения.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, с координатами, указанными в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснили, что при наличии у суда законных оснований, наличия второго экземпляра свидетельства в Управлении Росреестра по Самарской области и подтверждении закрепления земельного участка за истцом, при условии соответствия спорного земельного участка требованиям п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, возражений в удовлетворении исковых требований в отношении земельного участка не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представители третьих лиц Администрации сельского поселения Светлое Поле, Управления Росреестра по Самарской области, СДНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании истца, изучив письменный отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что <данные изъяты> на основании решения администрации Светлопольского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективного садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га.

Однако установлено, что в указанном свидетельстве сокращенно указано имя и отчество правообладателя, отсутствуют данные лица, выдавшего свидетельство, в связи с чем сообщением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в государственной регистрации права на участок во внесудебном порядке и истец был вынужден обратиться в суд.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом принадлежность спорного земельного участка истцу подтверждается справкой администрации сельского поселения Светлое поле муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой подтверждается, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 допущены технические ошибки: сокращено имя и отчество собственника; нет расшифровки должности лица выдававшего свидетельство. 1. Фамилия, имя, отчество - ФИО1 считать верными. 2. Номер свидетельства - №- считать верным. З. Дату выдачи свидетельства - ДД.ММ.ГГГГ - считать верной. 4. Свидетельство подписано специалистом администрации <данные изъяты> ФИО3 - считать верным. Вид предоставления земли - собственность. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для садоводства.

Согласно выписке из распоряжения главы Светлопольской волости от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с присвоением адреса садово-дачным некоммерческим товариществом, расположенным на территории сельского поселения Светлое Поле, для ведения коллективного садоводства земельному участку, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., принадлежащему: ФИО1 присвоен адрес: <адрес>, ранее адрес: <адрес>.

Также установлено, что истец является членом СДНТ «<данные изъяты>» и пользуется закрепленным за ним земельным участком, что подтверждается заключением правления СДНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и списком владельцев земельных участков СДНТ «<данные изъяты>».

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорному земельному участку ДД.ММ.ГГГГ был присвоен кадастровый номер №. Правообладателем на праве собственности указан ФИО1. Согласно сведениям ГКН граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях уточнения границ и площади спорного участка по заказу истца кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план, согласно которому установлено, что площадь земельного участка соответствует правоподтверждающему документу и составляет 600 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера следует, что при проведении кадастровых работ обмер земельного участка производился по фактически сформированным границам, а именно по забору. Наложений, пересечений границ с иными земельными участками не выявлено. Границы участка были согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности ФИО1, при этом земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет. Указанные технические ошибки в свидетельстве допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, с координатами, указанными в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова